-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lunds bästa läge!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Välkommen till drömlägenheten på Gyllenkroks Alle 29 i Lund – en unik och tidlös 40-tals lägenhet som bjuder på det bästa av både bekvämlighet och naturnära boende.
Läget är oslagbart med närhet till stadens gröna lunga, stadsparken, som blir som en förlängning av din egen trädgård. Här kan du njuta av lugna promenader, löpturer eller bara ta en paus och andas in den friska luften mitt i stadens hjärta. Att bo intill stadsparken ger en unik möjlighet att uppleva naturens skönhet utan att behöva lämna den pulserande stadskärnan.
Fördelarna med att bo centralt i Lund är många. Här har du alla bekvämligheter inom räckhåll. Universitetet ligger nära, vilket gör att du enkelt kan ta dig till föreläsningar och aktiviteter utan långa pendlingar. Matbutiker och andra nödvändigheter finns runt hörnet, vilket förenklar vardagen och sparar tid.
För pendlaren är detta boendet en dröm. Med närhet till Lund Centralstation har du smidiga förbindelser till hela regionen och övriga delar av landet. Du kan enkelt ta dig till Malmö, Köpenhamn eller andra destinationer med tåg eller buss, vilket ger dig friheten att utforska närliggande städer och kulturer.
När du kliver in i lägenheten möts du av ett välkomnande ljus som fyller rummen och skapar en trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ger dig möjlighet att inreda efter dina personliga önskemål.
Köket är renoverat och utrustat med moderna apparater, inklusive spis, ugn och diskmaskin, vilket gör matlagningen till en fröjd. Badrummet är fräscht och funktionellt med handfat, wc och ett avkopplande badkar där du kan varva ner efter en hektisk dag.
Nu till det absolut bästa med lägenheten – balkongen och den stora uteplatsen. Här finner du en oas för avkoppling och sociala stunder. Uteplatsen ger gott om plats för utemöbler och en grill, vilket gör det till den optimala platsen för sommarfester och umgänge med nära och kära.
Sammanfattningsvis är Gyllenkroks Alle 29 den perfekta kombinationen av ett centralt läge, närhet till natur och en praktiskt välplanerad lägenhet. Missa inte chansen att äga denna unika pärla i Lund.
Varmt välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Södertull 25 vilken byggdes år 1946. Fastigheten består av ett flerbostadshus med adress Gyllenkroks allé 29. Föreningen bildades 2013 och antalet lägenheter uppgår till 20 st mellan 1 rok-5 rok. Föreningen äger marken.
Föreningen accepterar delat ägarskap 90/10. Juridisk person godkänns inte som medlem (kontrollerat 2023-04-03).
Föreningen hyr in en städfirma för trappstädning en gång per vecka. Gemensam städdag för övriga utrymmen samt trädgård arrangeras under vår + höst.
Föreningen har infört gemensamt el-abonnemang. Fakturering av förbrukning sker kvartalsvis i efterhand.
1995 Balkonger
2002 Fjärrvärmepannan byttes
2009 Utfördes energideklaration
2013 Relining avloppsstammar i samtliga lägenheter
2013 Omdragning av el i vissa lägenheter
2014 Renovering trappuppgång, ny entrédörr samt renovering av tvättstuga
2013-2014 Renovering av större delen av föreningens fönster
2014 Nya termostater och ventiler på elementen
2015-2019 Tappvattenstammar till samtliga lägenheter utbytta. I samband med detta har genomföringar mellan brandceller brandtätats.
2016 Nya säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2016/2017 Byte av tak, omfogning av tegelfasaden.
2017 Nyanläggning av innergården, parkeringsplatser och miljöhus. Dränering utfördes i samband med nyanläggningen.
2018 Nya maskiner i tvättstugan.
2019 OVK utfördes.
2020 Elstigarna är utbytta.
2020 Installation av 4 laddpunkter för el-/hybridbil.
2021 Utfördes energideklaration.
2021 Installation av ny cirkulationspump till värmesystemet.
2021 Tappvattenstammarna i källaren är utbytta.
2022 Hissrenovering har gjorts under Q1 2022 och föreningen har också renoverat 11 rökkanaler i fastigheten nu efter sommaren.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2023-04-03):
Föreningen kommer att initiera ett fönsterprojekt och se över fönster och renovera enligt behov under 2023-2025, arbetet kommer att utföras inifrån lägenheterna.
Åtta parkeringsplatser finns på innergården och kölista finns till dessa. Fyra av dessa har tillgång till laddstolpe. Parkeringsplatser kostar f.n. 520kr per månad. Om man väljer att använda laddstolpe tillkommer ett tillägg på 102kr/månad. Förbrukad el till laddstolpe faktureras separat via CaCharge. Kostanden för parkeringen kommer att höjas under 2023. Föreningen vet i dagsläget inte vad avgiften kommer att bli (kontrollerat 2023-04-03).
Bredband via Telenor och kabel-TV via Tele2
Till lägenheten hör till ett förråd.
Åtta parkeringsplatser finns på innergården och kölista finns till dessa. Fyra av dessa har tillgång till laddstolpe.
I avgiften ingår: Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
*En trappa upp.
**Enligt bostadsrättsföreningen
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
