-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 2:a i hjärtat av Lund med genomgående planlösning och gårdsutsikt
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 264 kr/mån, debitering sker kvartalsvis i förskott. Den nya avgiften blir 3 997. fr.o m. 1/8.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om ca 47 kvm på omtyckta Laboratoriegatan – med centrala Lunds butiker, caféer och universitet bara ett stenkast bort. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till stadens puls, men ändå i ett lugnt och trivsamt kvarter.
Lägenheten är genomgående och har fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under dygnets alla timmar. Planlösningen är smart med en praktisk hall som erbjuder bra förvaring, ett ljust och rymligt vardagsrum med vacker parkett i ljust trä, samt ett sovrum med fiskbensparkett i ek och två garderober som skapar en rofylld och avskild sovdel.
Köket är både charmigt och funktionellt med plats för ett mindre matbord, grå laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Badrummet är fräscht och renoverades 2012, med kaklade väggar, klinkergolv och elburen handdukstork.
Till lägenheten hör både källar- och vindsförråd om ca 4 kvm vardera – generösa förvaringsmöjligheter som är ovanligt bra för en tvåa. Den gemensamma innergården är ett riktigt smultronställe – lugn, solig och välskött med utemöbler, grillplats och cykelparkering. I källaren finns även en välutrustad tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum – och eftersom huset bara har åtta lägenheter är det sällan problem att hitta lediga tvättider.
Läget passar perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha det stilla omkring dig – ljudisolerade fönster mot gatan skapar ett tyst och behagligt inomhusklimat. I området finns flera livsmedelsbutiker, restauranger och mycket goda kommunikationer.
Ett hem som passar lika bra för förstagångsköparen som för studenten eller som ett centralt övernattningsalternativ. Varmt välkommen att uppleva en bostad där läget, ljuset och lugnet möts på bästa sätt!
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 264 kr/mån, debitering sker kvartalsvis i förskott.
Den nya avgiften blir 3 997. fr.o m. 1/8.
Till lägenheten hör vindsförråd och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Blekhagen är en gemytlig förening med god gemenskap belägen vid Kulturen och Botaniska trädgården i centrala Lund. I föreningen, som är en äkta bostadsrättsförening, finns totalt 8 stycken lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen planerar att höja avgifterna med 5% from 2025-08-01.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring utan tecknas själv av den boende på sin hemförsäkring.
I slutet på 1990-talet målades trappuppgångarna om och man bytte till säkerhetsdörrar.
Ca 1998 installerades fjärrvärmeanläggning. Man gjorde även vid fasaderna.
2000 Översyn av taket och takrännorna.
2001 Bytte av vattenledningarna.
2005 Byttes el-stigarna. Man gjorde även markförbättringar av gården samt dränering.
2009 Fasad- och balkongrenovering.
2017 Filmning av stammar
2018 Relining av avloppsstammarna.
2019 Isolering fönster (treglas) översyn av värmesystemet och termostatbyte.
Kommande renoveringar:
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade (2025-06-26).
Innehavare av lägenhet får lösa egen parkering var för sig (2024-05-03.)
Bredbandsleverantör är Telenor. Kostnaden för bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavgiften, 264 kr/mån. Betalas kvartalsvis i förskott
Önskas Tv-tjänster som inte går via internet tecknas det av lägenhetsinnehavaren själv.
Föreningen har gemensam innergård med sittplatser och grillar för medlemmar att tillgå.
Föreningen tar varken ut någon överlåtelse- eller pantsättningsavgift.
Med tanke på att föreningen är av mindre modell är de beroende av att samtliga medlemmar är behjälpliga för att bibehålla de låga avgifterna. Som medlem i Brf Blekhagen antar du dig åtagande som sophantering och trädgårdsskötsel på roterande schema.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta styrelsen i föreningen för att stämma av informationen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
