-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagevåning i hjärtat av Lund!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mycket fin etagevåning i vackert hus från 1885 på svårslagen adress mitt i hjärtat av Lund!
Etagelägenhet med karaktär, rymd och genomgående renoverad standard
I en vacker fastighet från 1885, belägen mitt i hjärtat av Lund, hittar du denna fantastiska etagelägenhet med härlig rymd och känsla.
På lugna och charmiga Lilla Södergatan bor du omgiven av Lunds karaktäristiska kullerstensgator, med shopping, restauranger och nöjen bara runt husknuten.
Lägenheten sträcker sig över två plan och bjuder på ett generöst ljusinsläpp som fyller rummen med naturligt dagsljus.
Standarden är genomgående hög med slipade trägolv på båda planen och i trappan, nymålade väggar och nylackerade fönster som ger ett fräscht och välvårdat intryck. Köket är välutrustat och funktionellt, och badrummet har successivt uppgraderats med ny toalett 2022 och nya badrumsmöbler 2026, vilket ger ett modernt och omsorgsfullt badrum i en bostad med anrik historia.
Föreningens innergård är dessutom en helt underbar idyll med lummig miljö och sittmöblemang för sommarens grillkvällar.
Detta är en bostad för den kräsne, för den som vill bo med centrumlägets alla fördelar och samtidigt i en bostad som verkligen utmärker sig utöver det vanliga.
Hall
Ljusa fina ytskikt skapar en välkomnande hall med luft och rymd. Här slås du direkt av bostadens fräschör och ljusinsläpp från det vackra fönstret som hamnar i blickfånget rakt fram. Den vita trappan leder dig upp till andra våningen och sätter karaktär på hela bostaden. En rymlig garderob för ex. skor, ytterkläder och annan förvaring finns under hela trappan och tar på så vis vara på varenda kvadratmeter.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och skapar på så sätt en modern och social känsla. Köket är från 2009 på smakfullt sätt med högblanka vita luckor som står i snygg kontrast mot bänkskiva i granit och mörkgrått liggande kakel. Gott om skåpsförvaring och bänkytor.
Vardagsrum
I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matplats. De stora vackra fönstren med djupa fönsternischer i sten skänker rikligt med ljus åt hela rummet. Detta tillsammans med ljusa fräscha ytskikt skapar en härlig rymd och gör att bostaden upplevs större än vad den faktiskt är.
Badrum
Från hallen nås ett rymligt badrum med vitkaklade väggar och ljusblå plastmatta på golv.
Sovrum och arbetsrum
Den karaktäristiska trappan leder dig upp till andra våningen där du finner sovrum och arbetsrum i öppen planlösning. Plats finns till både dubbelsäng och rejäl arbetsplats med skrivbord och ytterligare förvaring för den som önskar. Härifrån nås även en walk-in-closet med garderob och hyllsystem. Charmigt snedtak och fint fönster med fönsterbräda i sten höjer mysfaktorn på ovanvåningen. Uttag till både TV och bredband finns här.
Övrigt
Samtliga fönster målades invändigt januari 2026.
*Etagelägenhet. Våningsplan 2 och 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
Till bostadsrätten hör ett källarförråd om ca 5-6 m². Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns på innergården. Denna innehåller en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelförvaring är möjlig på innergården såväl som i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Trevlig förening belägen i hjärtat av Lund. Föreningen, som bildades 2004, består av 14 bostadsrätter, huserar i en vacker fastighet från 1885 mitt i centrala Lund omgiven av kullerstensgator och med en underbart charmig innergård.
Trappstädning samt skötsel av gård sköter föreningen själv. Uppdraget fördelas på årsstämman och då utgår en avgiftsreducering till den som har uppdraget det året.
Föreningen har två städdagar per år (vår/höst), kan man inte medverka utgår 500kr i avgift på nästkommande hyra.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2026-04-10).
Föreningen tar ej ut överlåtelse- eller pantsättningsavgift i dagsläget.
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring, därför måste varje hushåll teckna detta tillägg själva till sin hemförsäkring.
Föreningen har nyligen tagit fram en underhållsplan.
Under 1997 genomgick fastigheten en stor renovering. Då renoverades såväl avloppsstammar som tappvattenstammar, el, fasad, tak, fönster, tvättstuga, trappuppgångarna samt innergården.
Under 2020 målades/underhölls fastighetens tak, fönster och fasad i enlighet med underhållsplanen.
Under 2021 löpande renovering, målning av trapphus.
Under 2024 Ny tvättmaskin och torktumlare installerades i tvättstugan.
Under 2024 Värmeväxlaren renoverades
2024/2025 OVK, utbyte av fläktar
Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-04-10):
Inga planerade renoveringar finns i dagsläget, endast löpande underhåll.
Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning. För mer information angående parkering se www.lund.se.
Kabel-TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband: Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget alternativt Tele2.
Magisk innergård med gräsmatta, berså och fruktträd! Under sommarhalvåret finns här gemensamma grill- och trädgårdsmöbler som är bokningsbara. Perfekt att spendera en härlig eftermiddag i en solstol och avsluta med en trevlig grillafton bland goda vänner. En skyddad oas mitt i stan!
Föreningen har en gemensam tvättstuga som finns på innergården. Denna innehåller en tvättmaskin, en torktumlare samt ett torkskåp. Cykelförvaring är möjlig på innergården såväl som i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
