-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Få förunnat parhus bland barnvänliga omgivningar!
Stångby, Lund
*Obligatoriskt tillägg för Telia triple play (telefoni/TV/bredband fiber 100/100 Mbit) om 269 kr/mån.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modernt och praktiskt parhus i etage med trädgård åt väster och egen bilplats. Familjärt område i populära Stångby!
Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva detta moderna och funktionella parhus i bostadsrättsform. Boendet är bekvämt och här finns alla de moderniteter du kan tänkas önska. Såväl in - som utvändigt är trivselfaktorn hög! Tack vare sitt gavelläge går uteplatsen runt hörnet. Perfekt för den grill- och odlingsintresserade. Trädgården bjuder på goda solchanser med uteplatser åt såväl öster som väster. Här finns även trädäck, stensättning och odlingsmöjligheter. Vattenutkastare finns på gaveln och på framsidan finns plats för familjens cyklar.
Invändigt erbjuds ett familjeanpassat boende med komfortabel och flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov. Exempelvis kan ytterligare ett sovrum inredas på bottenvåningen. På entréplan finns en välkomnande hall med plats för upphängning av ytterkläder. Längre in, under trappan, finns ett praktiskt förråd. Köket är modernt med en fullutrustad maskinpark. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och matlagninsytor och intill köksfönstret finns plats för matbord. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som dessutom skänker en grönskande utsikt över trädgården åt väster. Rummet är generöst med plats för bekväma sällskapsmöbler och inredning efter tycke och smak. På entréplan finns dessutom ena badrummet med såväl dusch som tvättpelare.
På ovanvåningen finner ni den mer privata delen med samtliga sovrum och ytterligare ett badrum. Detta med badkar istället för dusch. Det största sovrummet - master sovrum - har en egen walk in closet. I taket finns en lucka till vinden och en ljusbrunn ovan trappan som skänker ljus och bidrar till den trevliga inomhusatmosfären.
Brf Soldaten i Stångby är en välfungerande förening på uppskattat läge i området. Runt omkring finns gräsmattor och sittplatser och inom kort kommer en matbutik finnas i närområdet. Grannsämjan är god i föreningen som ligger på nära avstånd till skola, förskola och tågstation. Mycket goda kommunikationer mot Lund-Malmö och Eslöv-Höör.
Välkommen till ett mysigt parhus med hög trivselfaktor!
*Våningsplan 1 och 2 av 2.
**Areauppgifter enligt föreningen.
Obligatoriskt tillägg för Telia triple play (telefoni/TV/bredband fiber 100/100 Mbit) om 269 kr/mån.
Trädgård med stensatt uteplats, trädäck och gräsmatta, läge väster.
Egen biluppställningsplats med plats för 1-2 bilar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen BoKlok Soldaten i Stångby är en äkta förening som bildades 2014 när parhusen uppfördes. Föreningen omfattar 18 bostadsrättslägenheter, fördelade på 9 st parhus.
För respektive hus finns individuella el- och vattenmätare. Respektive bostadsrättshavare bekostar sina egna driftskostnader för elnät, elförbrukning och vattenmängd via individuella mätare. Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump för uppvärmning.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar, beslut tas på budgetmöte i november. Föreningen förväntar sig en höjning i årsskiftet, i linje med inflationen då de har en bra balanserad ekonomi enligt styrelsen (kontrollerat 2025-10-24).
El, vatten och avfall betalas av varje medlem direkt till respektive leverantör och går inte via föreningen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Fastigheterna är försäkrade hos Dina Försäkringar AB.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
- 2025 Stamspolning
- 2024 radonmätning av samtliga lägenheter genomfördes. Inga gränsvärden överskreds.
Vaxburkar delades ut till samtliga lägenheter för att vaxa förråds- och ytterdörrar.
- 2023 Fönsterkarmarnas skick inventerades och underhållsmålades.
Altandörrarna justerades och två byttes ut (nr 8 och 38).
Energideklarationen uppdaterad
- 2022 Trä- och putsfasaden på husen målades. Förråden samt spaljéerna målades.
Underhållsplanen uppdaterades (större genomgång, uppdateras kontinuerligt framöver).
- 2021 Rengöring av ventilationssystemet gjorde under 2021
- 2020 Lägenheternas två brandvarnare som föreningen ansvarar för byttes ut under 2020.
- 2019 Femårs garantibesiktning gjordes på samtliga lägenheter
Det byggfel vid altandörrarna som uppdagats på några av lägenheterna åtgärdades under 2019
- 2017 Samtliga ytterdörrar byttes under 2017 eftersom de förra hade produktionsfel
Några av lägenheterna hade problem med utrymmet under vasken, detta åtgärdades med start från sommaren 2017
Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-24):
Inga planerade renoveringar i närtid finns i dagsläget.
Fasadmålning 2030 enligt UH-plan.
Föreningen har en aktuell underhållsplan. Den upprättades 2022 och sträcker sig till 2071 och uppdaterades under 2024.
Varje hus har egen biluppställningsplats utanför huset.
Obligatoriskt tillägg av Telia är 100/100Mbit och tillkommer med 269 kr i månaden.
Förråd finns på tomten, vid biluppställningsplatserna.
Inga gemensamma utrymmen finns.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Tätorten Stångby strax utanför Lund är omgiven av milsvida slätter och praktfull grönska. Tack vare den klassiska skånska byggtraditionen har Stångby behållit mycket av sin gammalmodiga charm.
Tre kilometer norr om Lund ligger Stångby, en ort med historiska rötter. På 1600-talet använde den svenska hären ortens kyrktorn som ett strategiskt riktmärke i kampen mot danskarna. Stångby består egentligen av två mindre orter med två kilometers mellanrum. I den äldre småorten Stångby kyrkby ligger, vilket hörs på namnet, Stångby kyrka som byggdes redan under 1100-talet. Stångby stationsby, den huvudsakliga tätorten, har fått sitt namn av järnvägsstationen. I dag finns mycket goda förbindelser med tåg härifrån till Lund–Malmö och Eslöv–Höör.
I Stångby stationssamhälle ligger ett vackert gammalt stenhus, Torngården. Genom åren har det varit prästbostad och pastorsexpedition, men i dag finns Stångby bibliotek i dessa lokaler. Här har man bland annat samlat lokalhistoriska tidningsklipp och annat material om trakten runtomkring. Varje vecka har biblioteket programverksamhet för barn, som sagoläsning, dockteater och musiklekar. Biblioteket förmedlar också Torngårdens festsal för uthyrning, vilket gör huset till en träffpunkt för folk i trakten.
I området hittar man också en idrottshall, Tornahallen, som är hemmaarena för idrottsföreningen Torns IF. Idrottshallen inhyser även årligen återkommande aktiviteter som Torns konst- och hantverksmässa samt Stångby loppis.
Valkärra ligger fyra kilometer norr om Lund och består av tre bostadsområden: Valkärra by, Korsåker och Valkärra station. Här finns ett fint ridhus och i närheten ligger Valkärra skola som har förskoleverksamhet samt låg- och mellanstadium, scoutgård och kyrka. Under 1800-talet renoverades Vallkärra Kyrka tillsammans med många andra kyrkor i Lund med omnejd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stångby? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
