-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och rymlig lägenhet med kvällssol på eftertraktade Väster
Väster, Lund
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (fibernät) tillkommer om 111 kr/mån.
**Areauppgifter enligt föreningen
Välkomna på visning! Anmäl er via Bjurfors.se
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med perfekt västerläge – här kan du njuta av soliga kvällar på balkongen med utsikt över det lugna och gröna området. Läget kombinerar det bästa av två världar: närhet till stadens puls och ett rofyllt närområde med natur, trädgårdar och fina löparspår precis runt hörnet.
Lägenheten är generöst tilltagen och passar utmärkt för den lilla familjen såväl som för studenter. Med två separata sovrum i varsin del av bostaden får man både privatliv och gemensamma ytor – det stora vardagsrummet bjuder in till middagar, filmkvällar och umgänge.
Det nyrenoverade köket med diskmaskin, är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring – perfekt för matlagningsentusiasten. Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, vilket skapar en härlig och inbjudande atmosfär. I badrummet har tvättmaskin installerats vilket ger lite vardagslyx.
Här bor du i ett lugnt trapphus med trevliga grannar, och du har tillgång till både vinds- och källarförråd för extra förvaring. I närområdet finns allt du behöver: köpcentrum, matbutiker, sporthall och skola – allt inom bekvämt gångavstånd.
*Areauppgifter enligt föreningen
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband (fibernät) tillkommer om 111 kr/mån.
2024 Byte av diskmaskin
1 Vindsförråd och 1 källarförråd på ca 7 resp 5 kvm
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Rapphönan nr 1 bildades 1955 och förvärvade fastigheten Rapphönan 1 samma år. Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 1 flerbostadshus med 26 lägenheter varav 2 st 1 rok, 8 st 2 rok och 16 st 3 rok.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar men styrelsen flaggar för några större renoveringar är på gång, därefter kommer avgifternas att ses över igen (kontrollerat 2025-05-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg måste tecknas av varje enskilt hushåll själva.
Utförda:
2001-2003 Stambyte.
2004 Dränering.
2004 Byte till säkerhetsdörrar.
2008-2010 Målning av källarfönster, plåt på taket, omfogning av skorstenskronan.
2011 Asfaltering av parkering.
2011 Renovering av tvättstuga.
2014 Installation av fibernät för bredband.
2015 Byte av fjärrvärmeväxlare.
2015 Installation av fasadbelysning.
Kommande renoveringar (2025-05-02):
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2023 till 2070 ungefär.
Föreningen håller för tillfället på att ta in offerter på tak, fasad och elstammar med hjälp av SBC, tidsplanen är oklar beroende på när entreprenörerna kan utföra arbetet, men föreningen planerar att påbörja arbetet i höst 2025 och hoppas att det skall vara slutfört i december 2025.
Föreningen har 11 st. parkeringsplatser som kan hyras av föreningens medlemmar för 300 kr/mån. För närvarande är det ca 5 personer i kö. När en plats blir ledig går den till den medlem som bott längst i huset. Fri parkering finns längs Trastvägen och omgivande gator. Kontrollerat 2025-05-02
Internet: Fibernät via Perspektiv Bredband mot en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om 111 kr/mån.
Kabel-TV via Tele2 (ingår i avgiften).
I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och torkrum med värmefläkt. I källaren finns även cykelrum och barnvagns-rum.
Föreningen har även ett gästrum som kan lånas av medlemmar - dock inte för övernattning p g a brandföreskrifter. Detta har bäddsoffa, pentry, bord och stolar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkomna på visning! Anmäl er via Bjurfors.se
