-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad tvåa– med balkong i morgonsol och närhet till både city och grönska!
Almhög, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avgiften.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem med genomgående ljusa ytor, moderna materialval och en inbjudande känsla. Bostaden erbjuder en fin kombination av funktion och stil med både klinker- och laminatgolv samt smakfullt målade väggar i vitt och grått, kompletterade av fondväggar som tillför karaktär. Generöst ljusinsläpp bidrar till den ljusa och luftiga atmosfären. Det renoverade köket från 2018 bjuder på ett tidlöst uttryck med vita luckor, svartmönstrad bänkskiva och rött kakel som skapar en levande kontrast. Här finns gott om utrymme för matlagning, förvaring och en matplats för 4–6 personer. Badrummet är fräscht och helkaklat i vitt, med praktisk utrustning som gör vardagen enkel och bekväm. Bostaden rymmer både sociala ytor och privata delar, med plats för såväl avkoppling som förvaring. Den mysiga balkongen i österläge bjuder på härligt morgonljus, perfekt för en kopp kaffe i solen.
Här bor du med bekväm närhet till utmärkta kommunikationsmöjligheter som snabbt tar dig till stadens ringvägar eller in till stadens hjärta. Området erbjuder ett trivsamt och välplanerat boende i en lummig miljö. I närområdet finns allt du behöver, dagligvarubutiker, apotek och vårdcentral. För den som vill shoppa eller njuta av god mat ligger Mobilia på bekvämt gångavstånd.
Hall:
Välkomnande hall med klinkergolv och väggar målade i vitt och grått. Här finns platsbyggd garderober som erbjuder praktisk förvaring.
Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med laminatgolv. Väggarna är målade i vitt, med en del tapetserad för en dekorativ touch.
Sovrum:
Sovrummet har laminatgolv och väggar i vitt med inslag av tapet. Här finns plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaring.
Kök:
Modernt och funktionellt kök, renoverat 2018 med inredning från IKEA. Golvet är lagt med klinker, och väggarna är målade i vitt samt en fond tapet. Köket har vita skåpluckor, en svartmönstrad bänkskiva och rött kakel som stänkskydd. Det finns plats för en matgrupp för 4–6 personer. Utrustningen inkluderar en kombinerad kyl och frys från Electrolux samt fläkt och diskmaskin från IKEA.
Badrum:
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat, dusch och badrumsskåp.
Balkong:
Bostaden har en trevlig balkong i österläge, perfekt för morgonsol.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avgiften.
Föreningen har 175 parkeringsplatser som de boende kan hyra för 200 kr/mån. Kösystem tillämpas, kötiden varierar vart du bor (Kontrollerat 2024-10-18).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Almhög finns i Malmö och är placerad på Rödkullastigen 5, 6, 7 och Solvändegatan 5. Föreningen har 280st bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959-1960. Fastigheten Kärven 2 innehar föreningen som äganderätt, adress är Solvändegatan 5 och Rödkullastigen 6 i Malmö. Fastigheterna Strået 3 och 4 med adress Rödkullastigen 5 och 7 innehas med tomträtt som sträcker sig till 2025.
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och betalas ut igen när medlemmen går ut ur HSB igen. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- I samband med tillträdet gör föreningen en lägenhetstillsyn.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-01-01. I dagsläget finns inga beslut tagna om avgiftsändringar (Kontroll 2024-10-18).
IMD El
Föreningen har ett gemensamt avtal för er. Individuell mätning och debitering sker efter förbrukning och tillkommer månadsavgiften. Debitering sker med tre månaders eftersläpning. HSB gör slutavläsning vid överlåtelse.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och ingår i avgiften.
Genomförda renoveringar:
1990 Byttes fönsterna
1998 Byte av vattenledningar (vattenstammar) i husen. Säkerhetsdörrar insatta
2008 Takomläggning
2014 Isolerades vindarna för bättre driftsekonomi
2015 Renoverade föreningen sina gårdar och installerade staket
2016 Ny dränering kring fastigheterna.
2017 Spolade föreningen sina avloppsstammar.
2017 - 2021 Renovering av hissarna i husen. Del av fasad har renoverats med omfogning, ny plåt kring fönster och målning av vissa ytor.
2020/2021 Införande av kollektivt bredband och gemensam el.
2021/2022 Relining avloppsstammar. Stamventilbyte låg/höghus. Byte av avstängningsventiler i samtliga lägenheter. Asbestsanering i samtliga källarna.
Installation av 2st. tryckstegspumpar i låghusen. Renovering av festlokalen. Byte till LED-belysning i samtliga trapphus och källarutrymmen.
2023 Balkong och trapphus. Fasadrenovering låghusen. Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Planerade renoveringar:
2024 Elektroniska bokningstavlor i tvättstugan. Planeras vara klart 1/11.
I dagsläget finns inga beslut om planerade renoveringar. (Kontrollerat 2024-10-18).
Föreningen har 175 parkeringsplatser som de boende kan hyra för 200 kr/mån. Kösystem tillämpas, kötiden varierar vart du bor (Kontrollerat 2024-10-18).
Kabel-TV och bredband (100/100) levereras av Sydantenn. Båda ingår i avgiften. Vill man ha snabbare hastighet på bredbandet får detta tecknas och bekostas själv av medlemmen.
Totalupprustad utemiljö av lekplatser, uteplatser, plattytor och växtlighet.
I föreningen finns tillgång till festlokal som man kan hyra till max 50 personer för 400 kr per dag. Tvättstuga med maskiner finns i källaren.
Till lägenheterna hör förråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information. http://www.hsb.se/malmo/almhog/
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
