-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad bostad med magiskt kök, lyxigt badrum och stor balkong!
Ellstorp, Malmö
*I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring. El och varmvatten mäts och debiteras efter förbrukning månadsvis. Obligatorisk kostnad tillkommer om 75kr/månad för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Premiärvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Genomgående tvårummare i absoluta toppskick! Renoverat, påkostade materialval, tvätt-/ diskmaskin, stor trevlig balkong!
Kan detta vara Ellstorps finaste tvåa?
Hösten är på ingång, och vad passar då bättre än att pigga upp med en bostad som verkligen sticker ut? Välkommen till en smakfullt renoverad och välplanerad tvåa där det nya möter det tidstypiska på ett väldigt fint sätt. Här har man inte lämnat mycket åt slumpen – köket är helt nytt med modernt utförande och påkostade materialval med bland annat kompositbänkskiva och elegant kakelval. Även badrummet har fått ett rejält lyft och byggts om för att bli större och ge plats åt tvättmaskin. Här väntar ett lyxigt utförande med påkostade materialval och infällda spotlights som ger en stilren känsla. Golven har slipats och fått nytt liv, medan köksgolvet är helt nytt. Väggar och tak har bredspacklats och målats, dörrarna har lackerats om och all el i lägenheten är ny (Är det Plejd i bostaden?). Resultatet är ett hem där genomtänkta materialval och moderna bekvämligheter kombineras med bostadens äldre charm.
På Ellstorpsgatan 1B bor du med låg månadsavgift i en stabil och välskött HSB-förening, med grönskan runt hörnet och Malmös cityliv på bekvämt avstånd. Ellstorpsparken ligger precis i närheten och Värnhem erbjuder ett brett utbud av butiker, gym, caféer och restauranger. Även Malmö Entré nås enkelt. För den som pendlar är läget extra smidigt med goda bussförbindelser till både Lund och Malmö universitet samt närhet till Östervärns tågstation.
HSB Brf Midgård är en anrik och välskött förening som bildades 1939. Föreningen äger sin mark, har god ekonomi och har genomfört flera större renoveringar – ett tryggt och välskött boende på en attraktiv del av Ellstorp.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Parkett på golv och målade och bredspacklade väggar. Utrustat med en garderob.
Kök
Till vänster om hallen nås bostadens kök. Totalrenoverat under 2026. Köket är från Ikea med köksluckorna Sinarp som snyggt kombineras med kompositvskiva och snyggt kakel ovan som stänkskydd. Full maskinell utrustning i form av spisshäll, ugn, kyl/frys, kolfilterfläkt samt diskmaskin. Allt från 2026. Ger plats för matplats för 2 personer.
Vardagsrum
Stort rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Parkett på golv och tapet på väggarna. Härifrån nås bostadens balkong.
Balkong
Stor balkong som rymmer både loungemöbel, caféset och gott om plats för växter och blommor.
Sovrum
Även här ligger parkettgolvet och bredspacklade och målade väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen och förvaringsmöbler samt skrivbord.
Badrum
Totalrenoverat under 2026. Lyxigt badrum i med stora 60x60 plattor på golv och halvkaklade väggar och målat ovan (förutom duschutrymmet som är helkaklad). Badrummet har gjorts större och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Epoq 2026), wc-stol (Ifö) dusch (Gustavsberg) med duschväggar, handfat med kommod (Vedum), spegelskåp (Vedum),
Renoveringar
Slipning och målning av alla väggar i lgh
Slipning av golv överallt utom kök
Totalrenovering kök
Totalrenovering badrum
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
I avgiften ingår kallvatten, värme, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.
El och varmvatten mäts och debiteras efter förbrukning månadsvis. Obligatorisk kostnad tillkommer om 75kr/månad för bredband.
I föreningen finns en parkeringsplats i anslutning till huset. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det 5 personer i kö (Kontrollerat 2026-08-10).
I övrigt rådet boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
I norra Ellstorp (2-3 minuter gångavstånd från Ellstorpsgatan 1) har man öppnat upp en stor parkeringsyta där man ska kunna abonnera en parkeringsplats både med och utan laddstolpe.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader tillkommer för el och försäkring
*Betalas av köpare
HSB:s bostadsrättsförening Midgård i Malmö. I föreningen finns 52 lägenheter och 4 lokaler fördelat på adresserna Ellstorpsgatan 1A-C. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen bildades 1939.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse. Denna bokas av säljare och köpare med styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida på https://www.hsb.se/malmo/brf/midgard/
HSB Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Man behöver bli medlem i HSB Malmö trots att SBC är ekonomisk förvaltare.
Det skedde en avgiftshöjning med 5% fr.om 2026-02-01.
Finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2026-08-10)
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamma avtal för el och varmvatten. Individuell mätning tillämpas och de boende blir debiterade efter förbrukning. Avläsning görs av Minol och debiteras månadsvis.
Fastigheten är försäkrad hos Willis Estate. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2014 Underhåll av fönsterpartier.
2015 Byte av maskiner i tvättstugorna och renovering av tvättstugorna samt torkrummen.
2017-2018 Relining av samtliga avloppsstammar. Stambyte utfördes i trappa A. Elstamsbyte samt nya elcentraler i samtliga lägenheter. Dränering med isodrän-metoden. Ny utemiljö samt nya utemöbler. Målning av hussockeln. Stadgeenligt besiktning utfördes av styrelsen den 2017-03-20. Vid besiktningen framkom inga större anmärkningar.
2019 Löpande underhållsarbeten av tvättmaskiner, hissar och diverse installationer.
2020 Staket uppförs runt gården.
2021 Nymålade trappuppgångar.
2021 Ny porttelefonisystem installeras och nya portar monterades.
2022 Påbörjad renovering av kortsida av fastigheten mot parkeringsplatserna. Ny plattsätning.
2023 Renovering av fasad vid lokalerna längs Sallerupsvägen. Plattsättning, puts och ommålning av sockel. Borttagning av gamla uttjänta markiser samt nya skyltar för att skapa ett enhetligt intryck.
2024 Impregnering av pergola och cykelförråd
2024 IMD mätare utbytta i samtliga lägenheter och lokaler
2024 Alla armaturer utbytta till LED
2024 Okulär intern besiktning av fastigheten
2024 Ny belysning till buskar på framsidan
2024 Nya anslagstavlor i trapphus Cykelrensning
2024 Utbyte av stuprörsdelar
2024 Nya krukor och plantering av hortensior vid miljöhus
2025 Underhåll pergola och cykelförråd - Inoljning av trä
2025 Ny tvättmaskin i tvättstuga 1
2025 Installera nya digitala informations displayer i samtliga trapphus.
2025 Projekt om takterrasser
2026 Byte av stuprör
Planerade renoveringar (2026-08-10)
Hösten 2027 OVK
Målning av fasad och fönster kommer vi utföra besiktning 2027. Därefter kommer vi utvärdera och fatta beslut efter det. I dagsläget bedöms skicket vara bra.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. (Kontrollerat 2026-08-10).
I föreningen finns en parkeringsplats i anslutning till huset. Plats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det 5 personer i kö (Kontrollerat 2026-08-10).
I övrigt rådet boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.
I norra Ellstorp (2-3 minuter gångavstånd från Ellstorpsgatan 1) har man öppnat upp en stor parkeringsyta där man ska kunna abonnera en parkeringsplats både med och utan laddstolpe. Föreningen har ingen koppling till angiven parkeringsplats och kan därmed inte bekräfta tillgänglighet och möjlighet till att abonnera en plats.
Grundutbudet av Kabel-TV via Tele2.
Föreningen har tecknat kollektivt bredband med Bahnhof till en hastighet på 1000/1000 mbit/s.
Föreningen har en härlig grönskande gård med tillgång till gemensamma utemöbler, grill och lekplats. Här finns även ett miljöhus.
Föreningens två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns ett cykelförråd som kan hyras.
Tillgång till två takterrasser (en i A trappan och en i C-trappan) och hobbyrum (under lokalerna) för medlemmarna i föreningen.
Samtliga bostäder har ett vindsförråd och ett källarförråd.
Juridisk person accepteras som medlem i föreningen enbart vid lokaler.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ellstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Premiärvisning. Anmälan krävs.
Bokad visning.
