-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som tillkommer efter individuell förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfulla trerummare på Köpenhamnsvägen, belägen på våning 4. Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende där stilrena materialval, harmoniska färger och enhetlig interiör skapar en elegant helhet. Bostaden har genomgått en totalrenovering under 2026 och erbjuder ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Redan vid första anblick möts du av en ljus och inbjudande känsla. Bostaden har en genomgående karaktär med fina ytskikt och en modern färgsättning som samspelar väl med de naturliga materialen.
Köket är ett riktigt blickfång med stilren design, släta luckor i varma toner och en vacker, ljus stenskiva som ger ett exklusivt uttryck. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor samt en full maskinell utrustning bestående av hel kyl, hel frys, diskmaskin, mikro och ugn. En trivsam matplats skapar en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar.
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både en större soffgrupp och ytterligare möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong i västerläge – en uppskattad förlängning av vardagsrummet där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Bostaden erbjuder vidare två rogivande sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet går i en modern och tidlös färgskala med stilrena detaljer, dusch, kommod och tvättmaskin. Här kombineras snygg design med praktiska funktioner som förenklar vardagen.
Köpenhamnsvägen erbjuder ett attraktivt läge i västra Malmö med närhet till både stadsliv och grönområden. Här finns matbutiker, caféer och restauranger inom bekvämt avstånd. Ribersborgsstranden och havet nås enkelt, liksom Malmös centrala delar med shopping och nöjen.
Varmt välkommen på visning!
Pukan 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensam el som tillkommer efter individuell förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Pukan är en äkta förening som har funnits sedan husen byggdes i början av 50-talet. Föreningen omfattar 395 lägenheter och 22 lokaler.
Fastigheten är upplåten med tomträtt, omförhandling av tomträttsavgälden skedde vid årsskiftet 2024/2025. Föreningen har adderat 1%-enhet vid varje avgiftshöjning som ska gå till avgälden sedan 2012.
HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Styrelsen höjde avgiften med 4 % från 2026-01-01.
IMD
Föreningen har infört gemensam el. Individuell mätning och debitering sker månadsvis med tre månaders eftersläpning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
1990 Fönsterrenovering
1994 Byttes tappvattenstammar och balkonger renoverades
1998 Nytt tak
1999 Renovering trapphus
2003 Renovering tvättstugor och balkonger i hus 40.
2004 Renovering av torkrum. Renovering av ytterdörrar till trapphusen.
2006 Renovering av bastu i hus 44, 46 och 48.
2008 OVK och renovering av ventilation. Renovering av lekplatser.
2010 Renovering av garage och inkoppling av digital-TV. Källarmålning.
2011 Installation av passagesystem och porttelefon. Byte/renovering av dörrar till gemensamma utrymmen. Renovering av föreningens fontän samt montering av nya ytter- och innertak.
2014 Modernisering hissar
2014/2015 Energibesparingsprojekt färdigställt.
2015 Relinades avloppsstammar. Ny utemiljö med nya grillplatser. Trapphus renoverades.
2016 Nybyggd övernattningslägenhet (hus nr 48). Byte av stigarledningar för el samt elcentral.
2017 Renovering av källargolven. Installation av elektroniska backventiler i avloppsstammarna. Fasadarbete. Obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2018 Garaget fräschades upp och förberedes för elbilar på vissa platser. Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (avslutas våren 2019). Piskaltanerna har renoverats. Byte av stigarledningar för el samt elcentraler i lokaler.
2019 OVK. Piskbalkongerna- nytt tätskikt och trätrall. Fasaderna har besiktats.
2020 Ventilation för godkänd OVK
2020 Fasadarbeten. Takunderhåll
2021-2022 Utbyte av fjärrvärmeväxlare. Renovering av tegelbalkar på fasaderna. Installation av 6 st laddboxar i garaget. Lådcykelparkering. Utbyte belysning till LED
sanering av gamla eldragningar i garaget. Renovering av skadade avloppsstammar
renovering av bastu. Markfall mot fasad baksidan av hus 48. Trädgårdsprojekt. Ny grillplats på gård mellan hus 42-44. Installation av hjärtstartare.
2022-2023 Renovering av fastighetskontoret i hus 40C. Renovering av fontän pga sprickbildning samt ommålning. Komplettering av belysning på gård 42 med belysning vid träd. Uppstart av hissprojekt. Komplett utbyte av hissar. Infört gemensam el-projekt, som kommer avslutas under 2023/24. Komplettering och utbyte av uttjänt julbelysning på gårdarna.
2023 Byte av alla hissar.
2024 Införande av gemensam el färdigställt. 7 st balkongrenoveringar
2025 Underhåll av balkongerna på Köpenhamnsvägen 40A och B. Det gäller 14 balkonger på baksidan.
2026 Installation av 6 extra laddboxar i garaget.
Planerade renoveringar (kontroll 2026-08-11):
2026 Underhålla/renovera samtliga fönster i föreningen, med början i hus 48 nu i höst (-26)
2026 Fortsättning med balkongrenoveringsprojektet, hus 40 a-c framsidan till sensommaren/hösten
Det finns garage i anslutning till fastigheten. Föreningen har 85 garageplatser, varav tre är reserverade för MC. 12 st laddboxar.
Kostnad för garageplats: 554kr/månad
Kostnad för garageplats för MC: 277kr/månad
I dagsläget är det kö till samtliga platser, kötiden är på ca 6 år.
(Kontrollerat 2026-08-11).
I området råder boendeparkering. Kontakta Malmö stad för mer info.
Samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 för TV, grundutbudet ingår i avgiften.
Samtliga lägenheter har uttag för bredbandsuppkoppling.
Föreningen har Ownit som bredbandsleverantör. Kostnaden är ca 55 kr per mån för 500-1000Mbit/s. Bredbandsfaktura skickas separat från Ownit om du väljer att ansluta dig till detta abonnemang (frivilligt).
Brf Pukan består av fem 6,5 våningar höga hus åtskilda av öppna gårdar. På gårdarnas gräsmattor finns grillplats och utemöbler.
Till alla bostadsrätter ingår både källar- och vindsförråd.
I källaren finns två tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Tvättstugorna kan bokas smidigt via internet.
I varje källare finns ett hobbyrum där man t.ex. kan laga cyklar och renovera möbler. I föreningen finns tillgång till bastu.
Det finns även låsbara barnvagnsrum och cykelrum.
Det finns en övernattningslägenhet i hus 48 C (gavel) och ingång sker via källarnedgången närmast nedfarten till garaget. Denna kostar 300 kr/dygn att hyra.
Om man önskar så finns det även mindre förråd att hyra. Separat kösystem.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn. Denna bokas med vicevärden på vicevard.pukan@gmail.com.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information, www.pukan.se
Juridisk person får endast köpa bostadsrättslokal.
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med styrelsen. Säljaren och mäklare uppmanar spekulanter att själva kontrollera uppgifterna, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning. Anmäl dig på Bjurfors.se.
Ansvarig mäklare
