-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och ljus etta med söderbalkong på Limhamns bästa läge!
Limhamn, Malmö
*Ingår värme , vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband/TV/telefoni 320 kr per månad
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Genomgående och ljus etta om 38,6 kvm med rymligt kök, generöst allrum och solig söderbalkong. Ett välplanerat hem med fint ljusinsläpp, fri utsikt över grönskan och närhet till allt som gör Limhamn så omtyckt.
På Linnégatan 65B väntar ett ljust och trivsamt hem där den genomgående planlösningen och de stora södervända fönstren skapar en härlig känsla av rymd. Här bor du med fri utsikt över grönskande trädgårdar och ett lugnt, insynsskyddat läge mitt i omtyckta Limhamn.
Det rymliga köket blir en naturlig samlingsplats med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en trivsam matplats för fyra personer intill fönstret. Allrummet är ljust och lättmöblerat med plats för både dubbelsäng, soffgrupp och TV möbel, medan den soliga söderbalkongen blir ett extra rum under årets varmare månader. Hallen erbjuder praktisk avhängning och badrummet är helkaklat med duschhörna, handdukstork och god förvaring.
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med en lummig innergård. Läget är svårslaget med mataffär, apotek, blomsterbutik och torghandel runt hörnet, samtidigt som havet, småbåtshamnen, strandpromenaderna och Limhamns många caféer och restauranger nås på bekvämt promenadavstånd.
Ett väl omhändertaget hem där ljuset, grönskan och den fria utsikten skapar en plats att trivas i från första stund.
Ljus och genomgående etta om 38,6 kvm med rymligt kök, generöst allrum och solig söderbalkong. Ett välplanerat hem där den fria utsikten, de stora fönsterpartierna och det lugna läget skapar en härlig känsla av rymd.
Det är något speciellt med bostäder där utsikten får bli en del av hemmet. På Linnégatan 65B blickar de stora södervända fönstren ut över grönskande trädgårdar och Limhamns charmiga villakvarter, vilket ger lägenheten ett ovanligt lugnt och insynsskyddat läge.
De 38,6 kvadratmeterna är genomtänkt disponerade med ett rymligt kök som rymmer en självklar matplats för fyra personer och ett ljust allrum där både dubbelsäng och soffgrupp får sin naturliga plats. Söderbalkongen blir under årets varmare månader ett extra rum, perfekt för morgonkaffet, en stund i solen eller en stilla sommarkväll.
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med lummig innergård, samtidigt som Limhamns levande centrum med torghandel, caféer, restauranger och service finns precis runt hörnet. Havet, småbåtshamnen och strandpromenaden ligger dessutom bara en kort promenad bort.
Hall
Välkomnande hall med ekparkett, avhängningsmöjligheter och en vacker tidsenlig hatthylla som fint knyter an till husets 40 talskaraktär. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr.
Kök
Ett ovanligt rymligt kök för en etta där matplatsen naturligt samlas intill de stora fönstren. Den röda köksinredningen ger rummet karaktär och kompletteras av glasade överskåp, svart bänkskiva, vitt kakel och grått laminatgolv. Här finns diskmaskin, spis med ugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys.
Allrum
Ljust och lättmöblerat allrum med vacker ekparkett och generöst ljusinsläpp från söder. Här ryms med enkelhet både dubbelsäng, soffgrupp och TV möbel, medan de stora fönstren och den fria utsikten ger rummet en luftig och harmonisk känsla.
Balkong
Solig söderbalkong med fri utsikt över grönskande trädgårdar och Limhamns villakvarter. En rofylld plats där solen gärna stannar kvar långt in på eftermiddagen.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och grått med duschhörna bakom glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp, wc och handdukstork. Ett välplanerat badrum med god förvaring.
Till lägenheten hör både källare och vindsförråd som ger praktisk extra förvaring.
Förening och läge
Brf Eriksborg är en stabil och välskött förening med lummig innergård och gemensam uteplats. Här bor du mitt i omtyckta Limhamn med torghandel, mataffär, apotek och blomsterbutik runt hörnet. Samtidigt ligger havet, småbåtshamnen och strandpromenaden bara några minuter bort, vilket gör det enkelt att kombinera stadens bekvämligheter med ett liv nära kusten.
Ett hem som passar lika bra som första bostad, övernattningslägenhet eller ett lättskött boende där ljuset, lugnet och det fina läget får stå i centrum.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme , vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatorisk avgift för bredband/TV/telefoni 320 kr per månad
Balkong i söder mot grönskande innergård
Comhem 250mb/s
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Eriksborg är en liten gemytlig bostadsrättsförening belägen på Linnegatan 65 A-D i centrala Limhamn. Fastigheten Tjuren 2 uppförd 1945 består av 23 lägenheter samt en lokal i bottenplan. Föreningen bildades i samband med husets uppförande. Lägenhetsbeståndet är ettor och tvåor, alla lägenheter har balkong.
Det centrala läget ger bekvämlighet och närhet till alla de faciliteter som Limhamn centrum erbjuder, så även närhet till havet och trevliga promenadstråk. Busslinje 4 och 34 trafikerar Linnégatan mot centrala Malmö och avgår strax utanför var 10-20 minut.
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast i juni 2026 då avgifterna höjdes med 3 %.
Det finns inga beslut kring framtida avgiftsjusteringar i dagsläget
(kontrollerat 2026-08-21)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Dock ingår inte kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar, utan detta tecknas som ett tillägg i den egna hemförsäkringen.
2000 Byte av vattenstammar
2003 Nya fönster och balkongdörrar
2004 Nytt elsystem installerades
2006 renovering av avloppsstammar
Säkerhetsdörrar till varje lägenhet har också installerats.
2013/14 Dränering och omfogning av fastigheten gjordes .
2019 gjordes omfattande renoveringar av skorstenarna, även egna ventilrör till badrum och kök installerades.
2022 Föreningen bytte värmeväxlare.
2023-2026 inga större renoveringar utförda
Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2026. Enligt den nya underhållsplanen är det först 2033 inplanerat ett större underhåll, byte värmeledningar.
(kontrollerat 2026-08-21)
Boendeparkering råder i området.
Kabel tv och bredband i fastigheten levereras via Tele2.
Hastighet bredband 250MB
I söderläge finns en trivsam grön trädgård för gemensam avkoppling
På bakgården finns en egen miljöstation för avfallssortering.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
