Charmig 30-talsbostad med härlig rymd.

S:t Knut, Malmö

Disponentgatan 27

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
2 768 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
34 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig 30-talsbostad med härlig rymd.

På populära S:t Knut finns nu möjlighet att bo i denna gårdsvända etta med bra planlösning och originaldetaljer. 30-tal när det är som bäst!

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lugnt läge mot föreningens innergård. Disponentgatan 27 - Bjurfors
Lugnt läge mot föreningens innergård
Mysigt kök med plats för matbord. Disponentgatan 27 - Bjurfors
Mysigt kök med plats för matbord
Fina detaljer från 1931. Disponentgatan 27 - Bjurfors
Fina detaljer från 1931
Djupa fönsterbrädor. Disponentgatan 27 - Bjurfors
Djupa fönsterbrädor
Praktisk klädkammare med hyllsystem. Disponentgatan 27 - Bjurfors
Praktisk klädkammare med hyllsystem
Vacker lamprosett. Disponentgatan 27 - Bjurfors
Vacker lamprosett

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

På ypperligt ostört läge med bevarade 30-tals attribut som brädgolv, lamprosetter och djupa fönsternischer.
Bra takhöjd ger rymd åt denna ljusa gårdsvända bostad som har separat kök, gott om förvaringsmöjligheter och ett stort allrum. Fräscha ytskikt tillsammans med väldisponerade kvadratmetrar gör denna etta till ett perfekt första boende, övernattningsbostad eller studentlägenhet.

Läget är ett av Malmös bästa, med hela S:t Knuts utbud av restauranger och caféer, Folkets Parks nöjesutbud både dag- som kvällstid, bra pendlingsläge till Köpenhamn, Lund och övriga Skåne. Här når du hela Malmö, inklusive Universitetet, på gång och cykelavstånd. Ribban och Västra Hamnen finns 15 min bort på cykel för dig som gillar att ta ett dopp i havet.

Interiör

Denna bostad andas tidigt 30-tal. Med originalgolv i hela bostaden och härlig rymd bor du ostört med fönster mot den grönskande innergården.

Genom en säkerhetsdörr tar vi oss in i hallen och möts direkt av det fina brädgolvet från byggnadsåret 1931. Ljusa väggar samt plats för sko- och hatthylla samt möjlighet till ett avlastningsbord.

Rakt fram finner vi allrummet som har gott om plats för både soffa och säng. Rofylld utsikt mot innergården i detta ljusa rum. En praktisk inbyggd klädkammare om ca 4 kvm löser förvaringen i denna charmiga bostad. Taket pryds av en lamprosett i original.

I det separat köket ges möjlighet till gott om förvaring i estetiskt tilltalande öppna hyllor. Stilren interiör med vitmålade skåpsluckor, klassiskt vitt kakel och rostfri bänkskiva. Vitmålade väggar, brädgolv samt plats för matbord där du har utsikt mot föreningens innergård. Kyl/frys, ugn och spishäll byttes ut 2017.

Välhållet badrum med dusch och målad våtrumsmatta. Toalett och handfat bytt 2019.

Fakta

Uteplats/balkong

Föreningen har en innergård som man planerar att renovera.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6 kvm.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Com Hem, tecknas av medlemmarna.

Parkering

Kommunal boendeparkering råder i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 768 kr

inklusive värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,81%
Andel av årsavgiften är
2,81%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
0012
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
34 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1931

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Cedern 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten under våren 2009. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 32 lägenheter. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.

Bostadsrättsinnehavare såväl som hyresgäster ansvarar själva för eget elavtal.

Föreningen accepterar att förälder köper bostadsrätten och att barnet bor i bostaden under förutsättning att den boende i bostaden äger 50%. Föreningen godkänner inte juridisk person som förvärvare av bostad i fastigheten.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfcedern6.com för mer information.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer ha ett budgetmöte med revisorn under hösten där det bl.a. ska diskutera den framtida avgiften. I dagsläget finns inget beslut taget om kommande avgiftsförändringar. (avgiften sänktes med 5% vid årsskiftet 2018/2019)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2017 - Relining av avloppsstammarna. VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes.
2011 - Byte av fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2010 - Renovering av tak. Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2009 - Installation av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2008 - Byte av elmätarna i samtliga lägenheter.
1970 - Stam och tappvattenbyte.

Planerade renoveringar:
Dränering av fastigheten ut mot gata och in mot gården kommer att påbörjas i början av 2020. I samband med detta kommer även innergården att göras om.

Parkering

Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information se: http://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via ComHem.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga med tidsbokning. Cykelparkering sker på gården eller i cykelförråd i källaren. På innergården sköts uteplats med bord och grillar gemensamt. Föreningen har källsortering utomhus.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens hemsida samt genom samtal med styrelsemedlem. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Området

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

S:T Knuts 3 bästa

3
  • Söderberg & Sara
    Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst.
  • Uggla kaffebar
    Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.

Karta

Disponentgatan 27

Disponentgatan 27,
211 57 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Adress
    Disponentgatan 27
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-09-24 17.40 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Eslövsgatan 2A
    Pris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 165 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!