-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa i härligt söderläge med storslagen utsikt!
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, fast elnätavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för el samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering tillämpas och kostnaderna för el och varmvatten tillkommer på månadsavin.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren bostad med genomgående planlösning, härliga vyer och ett citynära läge du inte vill missa!
Genomgående och välplanerad tvåa med balkong i bästa söderläge – på 6:e våningen!
Här möts du av en modern bostad med storslagen utsikt över både slott och kanal. Läget är perfekt för dig som vill bo nära stadens puls, havet och med utmärkta kommunikationer runt hörnet.
Lägenheten erbjuder ett stilfullt kök från Vedum i öppen anslutning till vardagsrummet, ett rofyllt sovrum med skjutdörrsgarderob, fullutrustat badrum med tvättmaskin/torktumlare samt en hall med goda förvaringsmöjligheter. Den soliga balkongen i söderläge, de kvalitativa materialvalen och det generösa ljusinsläppet skapar tillsammans en trivsam boendemiljö med hög standard.
Här bor du i en expansiv stadsdel med unikt läge – granne med gågatan, kanalerna och närheten till både Malmö Saluhall, Gamla Väster och Västra Hamnen. Det ypperliga läget ger dig dessutom kort avstånd till centralstationen, universitetet, city, Ribersborgsstranden och ett brett utbud av restauranger och service.
Välkommen hem till våning 6 och en bostad som erbjuder både stil och utsikt!
Via loftgången i norr nås denna trivsamma bostad på fjärde våningen, med tillhörande förråd i anslutning till lägenheten.
HALL
Välkomnande entré med plats för avhängning och betonggrå klinker innanför dörren. Golvet övergår sedan till vitpigmenterad 3-stavsparkett i mattlackad ek. Hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt en praktisk sittbänk med lådor.
KÖK
Kök från Vedum med vita släta luckor och den karaktäristiska svarta stenskivan som ger köket dess unika uttryck. Här finns allt du behöver för vardagens matlagning: kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, mikro och diskmaskin. Den stilrena designen kompletteras med den svarta stenskivan.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med gott om plats för både matplats och soffa. Härifrån nås den härliga balkongen i solsäkert söderläge, med utsikt mot kanalen – perfekt för morgonkaffe eller kvällsmys.
SOVRUM
Sovrum med lugnt gårdsläge, plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringen är löst med en praktisk skjutdörrsgarderob.
BADRUM
Stort, helkaklat badrum med vita väggar och grå klinker på golvet. Här finns toalett, handfat med vit kommod, spegelskåp med belysning, dusch med klarglasväggar samt handdukstork. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, som kompletteras med grå laminatskiva ovan och vitt väggskåp för extra förvaring.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast elnätavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för el samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering tillämpas och kostnaderna för el och varmvatten tillkommer på månadsavin.
Rymlig balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvsportens Svanencertifierade bostäder är belägna på ett av Malmös bästa lägen. Här bor du intill kanalen med Citadellet, Centralstationen och Ribersborgsstranden precis bredvid.
Föreningen består av 116 lägenheter och två hyresrättslokaler. Det elva våningar höga tornet blir en tydlig markering av porten till Varvsstaden och ett nytt landmärke i Malmö. I andra änden avslutas kvarteret mot kanalen med en volym med klassiskt sadeltak som ger ett vackert gavelmotiv mot gatan.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av A.R.C Fastighetspartner.
Senaste avgiftsförändringen ägde rum 2023-11-01 och då höjdes avgifterna med 13%. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-10-14).
IMD
Föreningen har gemensamt avtal för el samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering tillämpas och kostnaderna för el och varmvatten tillkommer på månadsavin. Debitering sker månadsvis med två månaders eftersläp. 2. Vid överlåtelse sköter ARC fördelning av el- och varmvattenförbrukning mellan köpare och säljare, förutsatt att de får in överlåtelsen innan aviseringen skickats ut för inflyttningsmånad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
2025 Tvåårsbesiktning.
Fastigheten uppfördes 2023 varför några renoveringar inte planeras i nuläget (kontroll 2025-10-14).
Brf Varvsporten har tillgång till 84 parkeringsplatser i närliggande parkeringsanläggning inom Varvsstaden. Parkeringsplatserna hyrs och förvaltas av P-Malmö. Platserna finns i områdena 574 och 864 (Södra Varvsstaden och Västra Varvsstaden stora P7). En plats kostar 1 120kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat med P-Malmö 2025-10-15).
Bil- och cykelpool via OurGreenCar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Det finns två elbilar och tre el-lådcyklar (i cykelförråden) som är dedikerade till medlemmarna i föreningen. Bilarna är placerade på P-Malmös område ”574 / Södra Varvsstaden” (platser 9 och 10).
Övrig parkering: I området finns det P-hus.
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play avseende bredband (hastighet: 1000/1000 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV (paket Lagom). För detta utgår en obligatorisk kostnad.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med sittplatser, sandlåda, träd och planeringar.
- Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
- Alla bostäder har tillgång till förråd. Förrådet är placerat i lägenheten, loftgången, trapphuset eller markplan.
- Cykelparkering erbjuds i separat cykelhus på gården och markplan.
- Ett separat miljöhus för sopsortering finns på gården.
- Barnvagnsförråd finns i varje trapphus.
Till varje lägenhet ingår en Wifi-router samt TV-box med fjärrkontroll.
Dessa ska lämnas kvar vid flytt och säljaren ansvarar för att dessa finns i lägenheten vid överlåtelse.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
