Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bomgatan 23A - Bjurfors

Stor hörnlägenhet med två balkonger på bästa läge i Västra Hamnen

  • 101 kvm
  • 4 rum
  • 5 495 000 kr

Västra Hamnen, Malmö

Bomgatan 23A

Utgångspris:
5 495 000 kr
Avgift:
4 983 kr
Antal rum:
4
Boarea:
101 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Stor hörnlägenhet med två balkonger på bästa läge i Västra Hamnen

Välplanerad femrummare med generösa sociala ytor och rikligt ljusinsläpp

Beskrivning

Ett stenkast från havet och den populära Varvsparken ligger denna nybyggda fastighet som färdigställdes 2020 och är utrustad med solceller på taket. Från bottenplan tar du hissen till andra våningen av sex där du hittar den här fantastiska hörnlägenheten med utsikt över Turning Torso. Bostaden breder ut sig på 102 väldisponerade kvadratmeter som är fördelade på fem rum, kök med öppen planlösning mot sällskapsrummet, två badrum och två rymliga balkonger. Genomgående ekparkett och vita väggar i kombination med stora fönster i olika väderstreck skapar en harmonisk och exklusiv känsla. Här finns det gott om plats för trevligt umgänge med vänner och familj både ute och inne. Men också utrymme att finna arbetsro eller för att dra sig tillbaka med sina egna tankar om så önskas.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 7-8 kvm. Det finns också flera gemensamma utrymmen som cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet och festlokal samt en innergård med sandlåda och sittplatser med bord till de vuxna.

På Bomgatan 23a bor du på en lugn gata utan trafikbuller med närhet till allt. Inom gångavstånd finns härliga grönområden för både avkoppling och aktivitet, fina badmöjligheter samt ett varierat utbud av restauranger och caféer. Ett kvarter bort ligger Varvsparken med den omtyckta sollekplasten som är den självklara samlingspunkten för barnfamiljer i området. För dig som gillar att strosa omkring och titta på båtar är hamnen i Dockan ett trevligt besöksmål som sjuder av liv.

Västra Hamnen är en vibrerande stadsdel med spännande arkitektur och spektakulära vyer över Öresund som fortfarande är under utveckling. Flera utmärkta skolor och förskolor finns i området. Till Malmö centralstation och centrum tar du dig enkelt med buss, cykel eller till fots.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Två rymliga balkonger.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 983 kr

Månadsavgiften är inklusive värme samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Tillkommer gör kostnad för förbrukning av varm- och kallvatten, hushållsel, samt abonnemang för tv/bredband/telefon på 163 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,48882%
Andel av årsavgiften är
1,48883%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 495 000 kr
Lägenhetsnummer
523
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
101 kvm*

*Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3 glasfönster

Till lägenhet tillhör ett källarförråd.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
50

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Kryssaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Kryssaren består ett flerbostadshus i fem-sju våningar samt källare och vind. Det finns sammanlagt 78 lägenheter och en lokal med adresserna Bomgatan 23A-B, 25, Einar Hansens Esplanad 24-28 och Knopgränd 3A-G. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

Brf Kryssaren utgör tre fjärdedelar av kvarteret Upptäckaren som ligger centralt i den del av Västra Hamnen i Malmö som kallas Masthusen. Norrut ligger Bomgatan, i öster ansluter kvarteret till Einar Hansens Esplanad och i väster ligger husen med adress Knopgränd, en charmig, grön liten återvändsgränd som bildar en extra kvartersgård som delas med grannhusen.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-03-22.

Elmätare för mätning av gemensam el-energi samt individuella mätare i respektive lägenhet.
Solcellersmodularea om 274 kvm är monterat på tak. Beräknad elproduktion ca 50.000 kWh/år.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, i försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, i försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten färdigställdes 2020.
I dagsläget finns inga renoveringar planerade. (Kontrollerat 2022-03-22)

Parkering

Garaget är gemensamt med ytterligare en fastighet och förvaltas av en samfällighetsförening. Hyra av garageplatser sker via samfällighetsförening.
Hyra för garageplats är 1100kr/månad och i dagsläget är det 27 personer i kö. (Kontrollerat 2022-03-22).

Föreningen är ansluten till bilpool via M, medlemmar får själv ansluta sig. Medlemskapet är gratis de första 10 åren.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till IP-telefoni, data och digital-TV via Tele2 fibernät. Obligatoriskt tillägg tillkommer till månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam kvartersgård med planteringar, sittgrupper, grillplats och odlingslotter tillsammans Brf Kikaren.

Gemensamma utrymmen

Föreningen innehar
1 gemensamhetslokal
2 st barnvagnsrum (entréplan)
3 st cykelrum (2 i källaren och 1 i entréplan)
1 st barnvagns-/laddningsrum
1 st barnvagns-/rullstolsrum

Övrigt

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Länkar

Om Västra Hamnen

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bomgatan 23A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder