Einar Hansens Esplanad 14

Fastighetsbeteckning

Bommen 5

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Skeppsträdgården 2

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

78

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skeppsträdgården 2 består av 78 stycken lägenheter som tillsammans med grannföreningen Skeppsträdgården 1 delar innergård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Huset stod färdigställt 2017 och hela kvarteret är miljöcertifierat enligt det brittiska miljöklassningssystemet Breeam. Systemet bedömer miljömässiga, sociala och ekonomiska aspekter ur ett hållbarhetsperspektiv. Det är helt enkelt ett erkännande på marknaden för byggnader med låg miljöpåverkan och hållbar design.

Förutom de gröna taken och den lummiga innergården finns det även egna odlingslådor på många av balkongerna. Den gemensamma takterrassen ligger på våning 7 och får nyttjas av medlemmarna. Här erbjuds såväl fantastiska vyer som bord och stolar.

Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder och barn under förutsättning att den boende i bostaden äger minst 10%. För juridisk person som medlem måste föreningen kontaktas. Juridisk person får vägras medlemskap. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea och den tekniska förvaltningen sköts av SBC.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. (Enligt avstämning med föreningen 2020-09-10).

Tillsyn: Föreningen kontaktar medlemmen efter inflyttning, men det går också alltid bra att kontakta styrelsen själv via mail.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. 2020-09-10

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 Grind till innergården har satts upp.
2018 Taggsystem i garage.
2018 Byte av låscylindrar i förråd.
2019 Tvåårsbesiktning.

Det finns inga planerade renoveringar då huset är nybyggt. Föreningen har haft sin tvåårsbesiktning där det uppkommit vissa åtgärdspunkter, men bara mindre saker. Ingenting att räkna som renovering. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och som sträcker sig fram till 2048.

Parkering

Föreningen har 86 garageplatser i husets källare samt 2 parkeringsplatser utomhus. Kösystem tillämpas. Kostnad 950 kr/månad. Hantering (kö etc) och förvaltning av parkeringen sköts av SBC. I dagsläget är det kö enligt avstämning 2020-09-14.

TV/bredband

Bredband via Com Hem. Kostnad för TV, bredband samt IP-telefoni tillkommer på avgiften med 155 kr/månad.

Gårdsplats/innergård

Föreningen delar innergård med Skeppsträdgården 1.

Gemensamma utrymmen

Gemensam takterrass på våning 7 med tillhörande utemöbler och solstolar.
Tillsammans med grannföreningen Brf Skeppsträdgården 1 har medlemmarna tillgång till en lummig innergård med ett flertal uteplatser att nyttja.
Festlokal som går att hyra för 200 kr/dygn.
Två övernattningsrum som går att hyra för 200 kr/dygn.
Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Miljörum.

Till samtliga lägenheter finns tillhörande förråd. Ingen gemensam tvättstuga finns då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

Övrigt

De boende har tillgång till både bil och cykelpool, medlemskap i Sunfleet ingår i tio år.

Ovanstående information är inhämtad ifrån föreningens ekonomiska plan, årsredovisning och säljinformationsbroschyren om huset. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.