-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa på våning 5 med stor balkong nära hav och citypuls
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv/bredband/telefoni om 178 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad visning, boka in dig på länken
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern tvåa med havsnära och högt läge
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 50,5 kvm med en härlig genomgående planlösning och en stor balkong. Här bor man bekvämt med perfekt planlösning. Bostadens rymliga sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Lägenheten bjuder på ett luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt utgång till den härliga balkongen. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam känsla genom hela bostaden. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet och har en stilren utformning med vita luckor, rostfria vitvaror och goda arbetsytor. Detta välplanerade hem erbjuder även ett rymligt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra komfort i vardagen.
Här bor du med närhet till både havet och stadens bekvämligheter, vilket skapar en perfekt balans mellan avkoppling och ett bekvämt vardagsliv. I området finns ett brett serviceutbud med närhet till flera restauranger, caféer och ICA Maxi inom bekvämt avstånd. Dessutom tar du dig enkelt in till city med både cykel och buss.
Interiör
Hall - Genom en säkerhetsdörr kommer vi in i hallen som har ekparkett och vitmålade väggar som är genomgående för bostadens samtliga rum. Här finns två överskåp och två underskåp från Vedum.
Badrum - Badrummet har ljusgrått klinker och vitkaklade väggar. Duschhörna, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare med smidig bänkskiva ovan samt gott om förvaring. Elburen golvvärme och handdukstork. Dokument finns.
Vardagsrum - Luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp tv-bänk. Utgång till den härliga balkongen.
Kök - I halvöppen social planlösning mot vardagsrummet ligger köket från Vedum med vita luckor, laminatbänkskiva och vitt kakel. Rostfria vitvaror och gott om skåps- och bänkyta. Maskinell utrustning enligt följande: häll, ugn, mikro, kyl, frys, fläkt och diskmaskin.
Sovrum - Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om plats i platsbyggda garderober.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv/bredband/telefoni om 178 kr/mån.
Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
Vindsförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kikaren utgör en del av kvarteret Upptäckaren som ligger centralt i Västra Hamnen. Föreningen består av 75 moderna bostadsrätter med fokus på ytsmarta ettor och tvåor, med adress Einar Hansens Esplanad 20, 20 A-C, 22, samt Knopgränd 1 A-D.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2025-01-01 och med 3% 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-01-13).
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Bostadsrättshavarana betalar för faktisk förbrukad vattenmängd. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har även gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättshavaren betalar för faktisk elförbrukning. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har tecknat försäkring hos Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till bostadsrätterna.
2024 Installation av laddstolpar
2025 Garantibesiktning efter 5 år med gott resultat.
Planerat underhåll (kontroll 2026-01-13):
- Justering av fastighetens rökluckor till automatiska. Pågående projekt.
Inga andra planerade renoveringar i dagsläget.
Garaget är gemensamt med ytterligare en fastighet och förvaltas av en samfällighetsförening. Föreningen har 16 platser i det underbyggda garaget varav 1 handikapparkering.
Hyra för garageplats är 1100 kr/månad.
Kösystem tillämpas och sköts av samfälligheten.
(Kontrollerat 2026-01-13)
Föreningen är ansluten till IP-telefoni, data och digital-TV via Tele2s fibernät. Hastighet 100/100 samt "TV bas" ingår i det gemensamma avtalet. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam kvartersgård med planteringar, sittgrupper, grillplats och odlingslotter tillsammans med Brf Kryssaren.
Cykelförråd i källare, garage och utvändigt.
Miljörum för sophantering.
Vindsförråd hör till varje lägenhet.
Information om föreningen är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning, boka in dig på länken
Bokad visning, boka in dig på länken
