-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad högst upp i huset med balkong i västläge
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning för el, kall- och varmvatten. Debitering sker efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Skonarens Gränd 1 finner du denna välplanerade bostad högst upp i huset med en genomtänkt planlösning och en härlig balkong i västligt läge. Bostaden erbjuder en ljus och harmonisk atmosfär med vit enstavsparkett, vitmålade väggar och väl disponerade ytor som skapar en funktionell och trivsam boendemiljö.
Bostadens sociala ytor präglas av ett ljust vardagsrum med plats för en större soffgrupp och direkt utgång till den rymliga balkongen om cirka 7 kvm. Balkongen har tak och erbjuder en trivsam plats för utemöblering och avkoppling under årets varmare månader.
Det stilrena köket erbjuder blanka vita skåpluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns även plats för matbord för 4–6 personer. Köket är utrustat med kyl och frys från Electrolux, diskmaskin från Electrolux, ugn, spis, mikro samt fläkt.
Vidare finns ett rogivande sovrum beläget mot innergården med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter genom garderober. Badrummet är utrustat med vita kaklade väggar, svart klinkergolv med golvvärme, dusch, kommod, spegelskåp, WC, handdukstork samt egen tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.
På kort gångavstånd finns goda kommunikationer via stadsbussar, och närheten till Centralstationen gör vardagspendlingen smidig.
Välkommen på visning!
HALL
Hall med vit enstavsparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaringsmöjligheterna kompletteras av en inbyggd garderob.
BADRUM
Badrum med vita kaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av dusch, handfat med kommod, spegelskåp, WC och handdukstork. Förvaring erbjuds i badrumsskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Kök med vitmålade väggar och vit enstavsparkett. Köket har blanka vita skåpluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns även plats för ett matbord för 4–6 personer. Köket är utrustat med kyl och frys från Electrolux, diskmaskin från Electrolux, ugn, spis, mikro samt fläkt.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med vitmålade väggar och vit enstavsparkett. Här finns plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar och vit enstavsparkett. Rummet är beläget mot innergården och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang.
BALKONG
Rymlig balkong om cirka 7 kvm med västläge. Balkongen erbjuder plats för utemöblering och möjlighet att skapa en trivsam uteplats.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
Skonaren 1
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, bredband och bostadsrättstillägg. Individuell mätning för el, kall- och varmvatten.
Debitering sker efter faktisk förbrukning och tillkommer månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skonaren Västra Hamnen är en äkta bostadsrättsförening som består av 37 bostadsrättslägenheter och 3 bostadsrättslokaler. Fastighetens adresser är Einar Hansens Esplanad 67-73, Fregattgatan 3 och Skonarens Gränd 1.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2025-06-04).
Senaste avgiftshöjningen ägde rum 2024-01-01 och då höjdes avgifterna med 5%. Under 2024 förföll och omförhandlades ett av föreningens lån med höjda räntekostnader till följd. För att sänka räntekostnaderna gjorde föreningen i fjol en extraamortering på ca 400.000 kr på ett av lånen.
IMD
Våren 2024 införde föreningen individuell mätning och debitering av el, kall- och varmvatten. Medlemmarna blir debiterade efter faktisk förbrukning och kostnaden för detta tillkommer månadsavin. Debitering sker månadsvis med en månads eftersläpning. Säljare och köpare får lösa slutavläsning själva.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF försäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2018 OVK-besiktning.
2020 LED-belysning fastighet.
2020-2021 Fläktfilterbyte.
2021 OVK-besiktning, rensning av ventilationskanaler, underhållsspolning och demontering av avfallskvarnar i lägenheternas kök.
2022 Filterbyte enligt underhållsplanen. Automatiska dörröppnare.
2023 Filterbyte enligt underhållsplanen. Byte av slitna och skadade fasadskivor. Målning av träfasad på balkonger. Underhållsspolning. Reperation (omläggning) av skadat tak på en huskropp. Fönsterbyte våning 5. Underhåll och felsökning av värme- och ventilationssystem (FTX).
2024 OVK-besiktning och rensning av ventilationskanaler. Införande av IMD el, kall- och varmvatten. Filterbyte enligt underhållsplanen. Tätning och lagning av runda fönster i tornhuset.
2025 Filterbyte FTX-system och Underhållsspolning av avlopp.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-06-04).
2026 Reparation av fasadskivor
I källarplan finns ett garage med 57 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1023 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns ca 8 lediga garageplatser (kontroll 2025-06-05). Garaget ägs och administreras av Derome. För mer information besök: http://www.deromeforvaltning.se/. För närvarande finns det inga laddplatser för elbil i garaget men Derome har planer på att installera laddstolpar för 3 elbilar. När detta kommer att ske är ännu inte beslutat.
TV: Varje medlem får teckna eget abonnemang och avtal för tv.
Internet: Föreningen har tecknat ett bredbandsavtal med Bredband2. I avgiften ingår bredband (1000/1000 Mbit/s) i månadsavgiften.
Om hemtelefoni önskas, betalas detta av medlemmen själv.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
- I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt ett kretsloppsrum för källsortering.
- Samtliga lägenhetsförråd är belägna i källaren.
- Samtliga lägenheter har försetts med egen tvättutrustning. Någon gemensam tvättstuga finns därför inte.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.brfskonaren.se/
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
