Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Utsikt över havet från markområdet. Branteviksvägen - Bjurfors

Markområde ca 4,9 ha strax söder om Simrishamn med havsutsikt och ca 70 m till havet.

Simrislund, Simrishamn

Branteviksvägen

Utgångspris:
1 400 000 kr
Tomtarea:
48747 kvm
Typ:
Tomt

Markområde ca 4,9 ha strax söder om Simrishamn med havsutsikt och ca 70 m till havet.

Markområde ca 250 m söder om Simrislund, med högt läge och havsutsikt, Betesmark och fd industriområde El och vatten finns på fastigheten.

Beskrivning

Havsutsikt och endast ett stenkast från både havet och Simrishamns stadsgräns finner vi detta markområde med betesmark och där det förut funnits verksamhet med stenbrott/stenkross och fd betongstation. Verksamheterna avvecklades -83 och -75 och har sedan dess varit en liten oas/fristad för ägarens familj. Vatten och el finns i anslutning till de betongfundament/vattenreservoar för betongstationen som fortfarande finns kvar. Marken ligger inom strandskydd och landskapsbildsskyddat område med hårda restriktioner om vad man får göra med fastigheten men kanske kan finnas en liten möjlighet för dispens att söka om bygglov? För mer info om vad som gäller för dessa skyddsområden kan ni gå in på länsstyrelsens hemsida https://www.lansstyrelsen.se/skane.html.

Planbestämmelser

Landskapsbildsskydd Landskapsbildsskydd Fornlämning (1 st)

Gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 11-IM2-71/7066.1
Last: Officialservitut Väg, 1291-1366.1

Förmån: Officialservitut Väg, 1291-1571.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Utsikt över havet från markområdet
  • Utsikt över havet från markområdet
  • Utsikt över havet från markområdet
  • Utsikt över havet från markområdet
  • Grönområde/betesmark
  • Grönområde/betesmark
  • Grönområde/betesmark
  • Grönområde/betesmark
  • Grönområde/betesmark
  • Område med fd betongstation
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Simrishamn 3:146

Planbestämmelser

Landskapsbildsskydd Landskapsbildsskydd Fornlämning (1 st)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Övrigt

Det landskapsbildsskyddade området inrättades 1974 och omfattar delar av Östersjöns kust i Simrishamns kommun. Beslutet med föreskrifter är bifogat. Du hittar mer information om det skyddade området här: <a href="https://skyddadnatur.naturvardsverket.se/#%C3%96stersj%C3%B6ns%20kust.">https://skyddadnatur.naturvardsverket.se/#%C3%96stersj%C3%B6ns%20kust.</a>
De åtgärder som är listade enligt bilaga är förbjudna utan tillstånd enligt landskapsbildsskyddet.

Mer information om hur man ansöker om tillstånd finns här: <a href="https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/aktiviteter-och-ingrepp-i-naturen/dispenser-och-tillstand-for-skyddad-natur.html#h-Landskapsbildsskyddsomraden">https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/aktiviteter-och-ingrepp-i-naturen/dispenser-och-tillstand-for-skyddad-natur.html#h-Landskapsbildsskyddsomraden</a>

Tänk på att större delen av fastigheten även ligger inom strandskydd. Inom strandskydd är det förbjudet att t.ex. uppföra nya byggnader och privatisera mark utan dispens. Dispens kan bara lämnas om det finns särskilda skäl och åtgärden inte påverkar strandskyddets syfte. Ansökningar om dispens från strandskydd hanteras av länsstyrelsen, eftersom fastigheten även ligger inom landskapsbildsskydd.
Mer information finns här: <a href="https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/aktiviteter-och-ingrepp-i-naturen/strandskyddsdispens.html">https://www.lansstyrelsen.se/skane/natur-och-landsbygd/aktiviteter-och-ingrepp-i-naturen/strandskyddsdispens.html</a>
Vad som gäller i strandskyddsområde kan du hitta i miljöbalkens 7 kap. 15-18 §§.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr

Tomt

Typ
Tomt

Nej

Betesmark längst upp mot öster med högt läge och vacker utsikt över havet. Nedre delarna är delvis öppna klipphällar. Viss vegetation med träd och buskar.
De byggnader som finns med på tomtkartan inom fastigheten är idag borta förutom två bodar som säljaren kommer att ta bort innan tillträde.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 11-IM2-71/7066.1
Last: Officialservitut Väg, 1291-1366.1

Förmån: Officialservitut Väg, 1291-1571.1

Vägbeskrivning

Branteviksvägen från Simrishamn och ca 250 m från Skördegatan som är sista infartsväg till Simrislund. Marken ligger på höger sida mitt emot rastplatsen/parkeringen. Välkommen att kika på egen hand och ringa mig för frågor mm!

Ekonomi

Fastställt
2019
Kod
499, Industrienhet, taxeringsvärde under 1 000 kr

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 400 000 kr
Tomtarea
48747 kvm

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
5 000 kr
Summa
5 000 kr

Vatten/Avlopp

Vattenreservoar med naturligt vatten finns på tomten.

Om Simrislund

Att bo i Simrishamn

Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.

Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.

För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.

Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.

Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.

Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.

Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.

Köpa eller sälja bostad i Simrislund? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Branteviksvägen