-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Enplansvilla på första parkett vid hav och strand.
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Allra längst ned på attraktiva Boltensternsvägen, precis granne med havet, finner vi denna arkitektritade enplansvilla med tre sovrum.
På ett särdeles unikt läge, precis granne med havet längst ned på attraktiv kanalgata, finner vi denna fina enplansvilla. Söker du ett strandnära boende med möjlighet till havsglimtar från ditt vardagsrum är detta tillfälle att förvärva den drömmen.
Villan var ursprungligen ett sommarboende som på 1990-talet arkitektritades och byggdes om till ett permanentboende om 146 kvadratmeter. Visst renoveringsbehov av villan föreligger. För dig som söker havsnära tomt för egen byggnation så finns detaljplan med bestämmelser under dokument.
Vi möts av ett trivsamt vardagsrum från vilket vi har siktlinje ned till havet. Från köket som rymmer matplats för fyra-sex personer leds vi via en fin serveringsgång till hemmets matsal. I vinkel ligger två rymliga sovrum, varav det ena har en altandörr till trädgården och mot havet. Ett tredje sovrum nyttjas idag som arbetsrum. Planlösningen disponeras också med ett helkaklat badrum och en gäst-wc samt en tvättstuga med groventré.
Trädgården är omgiven av insynsskyddande vintergrönska och här växer också fin rhododendron. Ett friliggande garage med carport på tomten rymmer även ett litet gästrum eller förrådsutrymme.
Detta är ett läge för det goda i livet. Där sköna dopp i havet och långa promenader längs de vita stränderna väntar. Allt ackompanjerat av en alldeles fantastisk natur och ändå med närhet till Höllvikens goda serviceutbud.
Väl mött!
Entré: Klinkers på golvet, tapetserade väggar. Nisch för avhängning av ytterkläder.
Kök: Klinkers på golvet, tapetserade väggar. Köksinredning med vita luckor mot bänkskiva i trä. Spishäll, ugn, mikrovågsugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Matplats för ca fyra personer.
Matsal: Parkettgolv, tapetserade väggar. Serveringsgång mellan kök och matsal med skåp och avställningsyta.
Vardagsrum: Parkettgolv, tapetserade väggar. Altandörr.
Sovrum/arbetsrum: Parkettgolv, tapetserade väggar.
Sovrum: Heltäckningsmatta, tapetserade väggar. Garderobsvägg.
Sovrum: Heltäckningsmatta, tapetserade väggar. Garderobsvägg. Altandörr.
Badrum: Helkaklat och inrett med duschhörn, badkar, wc-stol, handfat, spegel med belysning samt förvaringsskåp.
Gäst-wc: Klinkers på golvet, tapetserade väggar. Handfat, spegel och wc-stol.
Tvättstuga / groventré: Klinkers på golvet, tapetserade väggar. Tvättställ med underskåp, tvättmaskin, torkskåp, två garderober. Nisch för avhängning av ytterkläder. Entrédörr.
Höllviken 1:107
Friliggande garage med carport och litet gästrum/förråd.
Parabol
Fiber finns i gatan, ej anslutet.
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:10 ändamål: Vägar
2024-06-14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Om/tillbyggt 1994
Besiktning
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Spectson AB för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för att boka en köpargenomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Friskrivning
Fastigheten med dess byggnader säljs av ett dödsbo och med friskrivning mot eventuellt dolda fel.
Två stensatta altaner längs villan, med takutsprång.
Trädgårdstomt omgiven av insynsskyddande vintergrön häck. Fin uppväxt rhododendron på tomten.
Ändring Av Detaljplan (1993-02-03) Byggnadsplan (1983-10-27)
Uppfart med plats för två bilar, carport med plats för en bil och garage med plats för en bil.
Kostnad för uppvärmning inkluderar hushållsel och elnätsavgifter 2023 med ett beräknat snitt om 3750kr/mån. Observera att priserna kan variera utifrån avtal och levnadsstil.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 450 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
