-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig enplansvilla med pool
Höllviken, Vellinge
*Enligt taxeringsinformationen är biarean 30 kvm. Uterummet (15 kvm) är inte inräknade där.
På bra läge med tomt i sydväst ligger denna trevliga poolvilla. Här bjuds på fyra sovrum och härliga, sociala ytor.
Beläget på en skafttomt med en känsla av en privat oas ligger detta trevliga enplanshus. Här möts vi av en härlig sällskapsdel med tak öppet upp i nock och som vetter mot den fina uteplatsen och poolen. I sällskapsrummet finns en centralt placerad kamin som ökar mysfakorn och man når även härifrån det fina uterummet med skjutbara glaspartier mot trädgården.
Ett trappsteg upp ligger köket där man gärna lagar mat och umgås kring köksön. Fyra sovrum varav ett med trappa upp till loftet som har vy över sällskapsrummet.
Bra läge nära skolor, idrottsanläggningar, grönområden, bussar samt gångavstånd till Kämpinges vackra sandstrand. Välkomna till Sjötorpsvägen!
Hall
Hall med klinkers och vita väggar. Rymlig klädkammare för förvaring. Vidare in i hallen ligger vitoljad furuplank och väggarna är målade i mörk grått.
Badrum
Till vänster i hallen är badrummet beläget. Det är helkaklat med sandfärgad klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Inrett med dusch, dubbelhandfat, golvvärme (el), badrumsskåp samt förberett för badkar om så önskas. Renoverat 2005.
Gäst wc
Till höger i hallen ligger bostadens gäst wc. Golvet pryds av grå klinkers och vita väggar. Inrett med toalett samt kommod (2021).
Sovrum
Fyra sovrum med vitoljad furuplank på golvet och vita väggar. I två av rummen finns förvaring i garderober och i resterande två finns det möjlighet att installera.
Kök
Rymligt kök med vit inredning från Brösapköket och en köksö. Gråmålade väggar och vitoljad furuplank. Svart stenbänkskiva. Spishäll, ugn samt mikro (Electrolux, 2012), kyl och frys (Siemens, 2021), diskmaskin (Siemens, 2020), fläkt.
Sällskapsrum
En trappa ner ligger sällskapsrummet med skön vy över uteplats och pool. Taket är öppet upp i nock vilket skapar en härlig rymd. Samma vitoljade furuplank ligger här och väggarna är målade i vitt. Väggen mot köket pryds av grå, liggande träpanel. I mitten av rummet finns en kamin och man har även härifrån access till det trevliga uterummet från Willab Garden.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med gott om förvaring och arbetsytor. Plastmatta och vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux, 2012). Vidare genom tvättstugan når man ett 30m2 uppvärmt garaget där det finns plats både för förvaring och tex hemmagym.
Höllviken 16:175
Trevlig trädgård i sydväst med trädäck och pool.
Fiber är indraget
Ändring Av Detaljplan (1993-12-15) Byggnadsplan (1986-11-06)
Garage samt uppställningsplats för 4 bilar.
*Enligt taxeringsinformationen är biarean 30 kvm. Uterummet (15 kvm) är inte inräknade där.
Ring doorbell tas med vid flytt.
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
2017 - Öppnat upp taket till nock. Ny isolering.
Målning av tak.
Installation av eluttag.
Nya golv i sovrum, kök samt vardagsrum (massiva vitoljade furuplank).
Gipsat och målat alla rum.
Ny flyttbar köksö.
Installation larm.
2018 - Nytt uterum från Willab Garden.
Installerat kamin.
2019 - Installerat luft/luftvärmepump från Daikin.
2020 - Byggt nytt trädäck med skärm. Planterat thuja och byggt bambustaket.
Borttagning av cypress.
Tog bort badkar och installerade nytt badrumsskåp och handfat.
Byte av ytterdörr och installation av Yale doorman. Installation av ny poolliner, värmepump samt cirkulationspump.
2023- Byte av huvudsäkring till 20 amp.
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:5 ändamål: Vägar
I posten el ingår även kostnad för uppvärmning av hus och garage.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 500 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning.
