-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Familjevilla med stor potential
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Klassisk familjevilla med behov av renovering i hjärtat av Höllviken. Funktionell och flexibel planlösning och stor uppvuxen trädgård på 1147 kvm
Trevlig villa i 1,5 plan med uppvuxen trädgård i ett trivsamt område med blandad bebyggelse i hjärtat av Höllviken.
Bostaden har renoveringsbehov men stor potential med sin flexibla planlösning och möjlighet att bygga ut. Idag finns det tre sovrum med möjlighet upp mot sex sovrum, två vardagsrum, kök med matplats, två badrum och balkong.
Uppvuxen trädgård med härliga ytor för lek, spel eller odling. Carport med vidbyggt förråd och uppfart som rymmer fyra bilar.
Nära till skolor, restauranger, butiker, golfbanor, naturområden och en av Sveriges vackraste sandstränder.
Varmt välkommen till Länsmansvägen 8C.
Nedre plan.
Entré/hall: Laminatgolv, vita väggar och plats för klädavhängning.
Vardagsrum: Parkettgolv, vita väggar och utgång till trädgård. Det går att dela av rummet om det finns behov av ytterligare ett sovrum.
Kök: Klinkergolv, vita väggar och HTH kök med bänkskiva i laminat. Utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl och frys (2023), fläkt och diskmaskin. Matplats med plats för fyra personer.
Sovrum: Laminatgolv, vita väggar och garderober.
Badrum: Helkaklat äldre badrum med wc, badkar och handfat med kommod.
Tvättrum: Plastmatta, tvättmaskin (2022), varmvattenberedare och utgång till överbyggd terrass.
Övre plan.
Allrum: Laminatgolv, vita väggar och utgång till balkong. Rummet går att dela av om man önskar ytterligare ett eller två sovrum på övre plan.
Sovrum: Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum: Laminatgolv och vita väggar.
Badrum: Äldre plastmatta, våtrumstapet, wc och handfat.
Alternativ planlösning
Höllviken 19:175
Fristående carport med förråd.
Fiber
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden
Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 764 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lite oklart vilka år som renoveringar har gjorts men över tiden har man utfört löpande underhåll, bytt kök, maskiner, installerat fiber och en luft/luft värmepump.
Trädgårdstomt
Ändring Av Detaljplan (1995-11-09) Vattenskyddsområde (1988-03-01) Byggnadsplan (1984-05-24)
Carport och uppfart med plats för fyra bilar.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
