Birgittavägen 1

Sekelskifteshus med låg driftkostnad och prunkande trädgård!

Klassiskt hus i Höllviken med moderna bekvämligheter...

Beskrivning

Detta vackra sekelskifteshus är verkligen något alldeles extra. Här kombineras historisk elegans med modern komfort. Med sina sex rymliga rum, inklusive tre till fyra sovrum, erbjuder detta hus generöst med utrymme för en familj att trivas och växa i. Varje vrå andas karaktär och stil, med bevarade detaljer från förr som ger huset en unik och tidlös charm. Trädgården är lika imponerande som själva huset, med gott om plats för lek och avkoppling. Här kan man njuta av soliga dagar på den stora terrassen eller varför inte familjemiddagar i uterummet. Detta är verkligen ett hem som inte bara erbjuder boende, utan en livsstil. Missa inte möjligheten att bli ägare till detta fantastiska hus och upplev den perfekta kombinationen av gammal charm och modern komfort!

Så snart du kliver in genom entrén kommer du omedelbart att svepas med i en atmosfär av historia och elegans. De höga taken, de vackra trägolven och det rikliga ljusinsläppet ger ett luftigt och välkomnande intryck som får dig att känna dig hemma direkt. Bottenvåningens smarta planlösning skapar en naturlig samlingsplats för både familj och gäster, med ett praktiskt kök som erbjuder gott om förvaring, en tvättstuga för bekvämlighet och en separat gästtoalett. Allrummet är ljust och rymligt, tack vare generösa fönster som badar rummet i naturligt ljus och erbjuder en lugnande vy över den prunkande trädgården som omger fastigheten.

Trädgården är verkligen husets pärla med sina lummiga buskar, färgsprakande blommor och skuggiga platser perfekta för avkoppling eller umgänge med vänner och familj. Dessutom är den en säker lekplats för barnen att utforska. Från köket leder dörren ut till det stora uterummet med intilliggande förråd. Här kan du njuta av soliga dagar och mysiga kvällar med din familj. Trädgården är också väl underhållen och erbjuder gott om möjligheter för trädgårdsarbete och odling för den gröna tummen. Du kan odla egna grönsaker eller blommor. Med den här trädgården kan du verkligen skapa minnen som varar livet ut! Givetvis automatisk bevattning och en robotgräsklippare som håller ordning på trädgården tills dess att du kommer hem.

På övervåningen hittar vi de tre rymliga sovrummen, som erbjuder gott om utrymme för varje familjemedlem. Med tillräckligt med plats att leva och växa på. Dessutom finns det en möblerbar hall där du kan sköta kontorets sysslor på distans. Här finns också ett rymligt badrum, där du kan njuta av avkoppling efter en lång dag.

Husets läge på Birgittavägen 1 är idealiskt för den som söker ett boende i en stadsnära miljö. Här kan du njuta av allt fastigheten erbjuder samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll. Med Höllvikens centrum runt hörnet, har du tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger och andra nöjen. Dessutom är det enkelt att ta sig till Malmö, Köpenhamn eller andra delar av Skåne tack vare utmärkta kommunikationer. Du får det bästa av två världar - den avkopplade småstadskänslan i Höllviken och möjligheten att uppleva stadslivet i Malmö.

Med sin tidstypiska charm, moderna komfort och generösa utrymme är detta sekelskifteshus på Birgittavägen 1 ett hem med karaktär och vacker trädgård. Här finner du allt du behöver för att leva ett bekvämt och harmoniskt liv. Interiören är välplanerad och erbjuder generösa rum som ger gott om plats för hela familjen att trivas. Trädgården är välskött och erbjuder en avkopplande oas där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen. Perfekt för den som uppskattar genuinitet och kvalitet, detta hem kommer att bli din egen privata fristad tillsammans med hela familjen.

Välkomna att boka en personlig visning.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN
Här finner man fina sociala ytor. Matrum för familj och vänner, TV-/musikrum för kommande höstkvällar och allrummet med braskaminen som tar emot efter en dag på jobbet. Lägg märke till de fina höga fönsterna som skapar rätt känsla.

Entré/hall
Ekparkett (vattenburen golvvärme) och bröstad vägg upp mot fönsterpartierna. En gammaldags veranda som välkomnar. Är du morgonpigg så möter du den nya dagen här.

TV-/musikrum
Ekparkettgolv, målade väggar och takrosett. Vi kallar det TV-rum/musikrum. Här finns även eldrivna mörkläggningsgardiner. Finns behovet av ett sovrum på entréplan så är detta perfekt.

Allrum
Ekparkettgolv, målade väggar och takrosett. Mysigt rum och omfamnande med braskaminen från Handöl i täljsten som värmer gott.

Matrum
Ekparkettgolv, målade väggar och takrosett. Med sitt läge intill köket blir detta ett utmärkt matrum. Duka upp för alla som vill komma.

Kök
Forbo Marmoleum clickgolv och målade väggar. Funktionellt kök med plats för det mindre bordet och den snabba frukosten. Bra arbetsytor med bl.a. den flyttbara köksön. Utrustning; Kylskåp, spis, fläkt, vask och diskmaskin.

Gäst-wc
Laminatgolv och bröstad vägg som övergår i tapet. Toalett och handfat. Här finns även en nedgång under trappan till källardelen.

Klädvård
Vinylmatta och målade väggar. Perfekt utrymme bakom köket med plats för all teknik. Här finns; värmepump för bergvärmen, tvättmaskin, torktumlare, frys, dusch, utmärkt förvaring bakom skjutdörrsväggar och övrig teknik till allt som styr huset.

Uterum
Att få njuta av ett uterum när man väl bestämt sig för ett nytt boende borde vara allas rättighet. Ägarna hälsar; - En sagolik plats under perioden februari till oktober. Rymmer upp till 20-25+ sittande gäster. Här finns möjlighet att värma upp under vintertid med vattenburen golvvärme. Uterummet ansluter till fyra rustika förråd och verkstad med förvaringsrum. Glaspartierna kan öppnas upp för öppen tillvaro på sommaren. Perfekt vinterförvaring av växter.

ÖVRE PLAN
Familjens privata avdelning med tre sovrum, badrum och plats för hemmakontor.

Arbetsrum/övre hall
Trägolv och tapet. Kanske ett hemmakontor eller plats för favoritfåtöljen och en bra bok. Utrymmet bakom trappan är utmärkt för familjens unga - gemensam läxplats så att man slipper ta yta i respektive rum, här finns spotlights. Utgång till verandataket. Här har ägarna räknat på att man kan bygga en balkong om man vill nyttja utrymmet.

Sovrum 1
Trägolv och målade väggar. Spotlight. Fönster mot morgonsolen. Fin plats för dubbelsängen.

Sovrum 2
Trägolv och målade väggar. Plats för säng, skrivplats och läsfåtölj. Fönster mot kvällssolen.

Sovrum 3
Trägolv och målade väggar. Spotlight. Fin förvaring i fyra garderober. Fin plats för säng, skrivplats och fåtölj. Fönster mot morgonsolen.

Badrum/wc
Klinker och kakel. Fönster mot väster. Badkar, dusch, toalett och dubbelhandfat.

Sammantaget
Med sin tidstypiska charm, moderna komfort och generösa utrymme är detta sekelskifteshus på Birgittavägen 1 ett hem med karaktär och vacker trädgård. Här finner du allt du behöver för att leva ett bekvämt och harmoniskt liv. Interiören är välplanerad och erbjuder generösa rum som ger gott om plats för hela familjen att trivas. Trädgården är välskött och erbjuder en avkopplande oas där du kan njuta av lugnet och skönheten i naturen. Perfekt för den som uppskattar genuinitet och kvalitet, detta hem kommer att bli din egen privata fristad tillsammans med hela familjen. Lägg sedan till den låga driften...