-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välvårdad familjevilla på attraktivt läge i Höllviken.
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt uppmätningsprotokoll
Enligt taxeringsuppifter är boarea 153 kvm och biarea 72 kvm.
Välvårdad familjevilla i 1 1/2 plan och med fyra sovrum, belägen på ljuvlig tomt mitt i Höllviken.
Villan på Gläntevägen 5 är belägen på en ljuvlig tomt mitt i attraktiva Höllviken och bjuder på både soligt läge och fin grönska samt närhet till hav och strand och Höllvikens goda serviceutbud.
Känslan i hemmet är intim, varm och vänlig. På det nedre planet väntar fina sociala ytor. Köket är hemmets hjärta och ligger i öppen planlösning mot vardagsrum i etage. Här finns plats för matbord och en soffgrupp framför öppen spis. En påkostad tillbyggnad med vinterträdgård i anslutning till vardagsrummet ger riktigt spatiöst socialt utrymme med access till den fina utemiljön. Två sovrum, två badrum samt tvättstuga och integrerat garage finner vi också på det nedre planet. På det övre planet finns en mer privat avdelning med två sovrum och ett stort allrum.
I den fina trädgården finns en altan med balustrad, som leder tankarna till en medelhavsträdgård. Här väntar trevliga stunder såsom en välkomstdrink med vännerna, så snart säsongens första solstrålar värmer. Väl mött på visning!
Nedre plan
Entré: Marmorklinkers på golvet och putsade väggar. Skjutdörrsgarderob samt en separat klädkammare.
Kök: Laminatgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i ek, kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat. Spis med spishäll och två ugnar, köksfläkt med kåpa i koppar, (diskmaskin 2022), kyl/frys (en extra kyl och en extra frys finns i garaget och ingår i köpet). Spotlights.
Vardagsrum: Fiskbensparkett på golvet och tapetserade väggar. Rummet ligger i etage med plats för både matgrupp och soffhörna framför öppen spis. Elmarkiser på vardagsrummets fönster i väst.
Vinterträdgård: Klinkers på golvet och putsade väggar samt en vägg klädd i sten. Spotlights i taket. Altandörrar. Golvvärme (el) samt en kakelugn.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Altandörr.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar samt en vägg med tegel.
Badrum: Klinkers på golvet och kakel på väggarna. Duschhörn med vikbara glasdörrar, wc-stol, dubbla handfat, förvaringsskåp och handdukstork (el). Tak med infällda spotlights. Golvvärme (e).
Badrum: Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Duschhörn, wc-stol, handfat och förvaringsskåp.
Tvättstuga: Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, diskho, förvaringsskåp och fyra garderober.
Övre plan
Allrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Öppet upp i nock med synliga bjälkar.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Höllviken 11:107
2021
FTX installerades.
2014
Andra badrummet på nedre plan kaklades.
2003
Vinterträdgården byggdes.
Tak lades om mellan 2003-2006.
1991
Badrum nedre plan renoverades.
Fiber finns installerat i bostaden.
Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:12 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/269.1
Enligt överenskommelse
*Areauppgifter enligt uppmätningsprotokoll
Enligt taxeringsuppifter är boarea 153 kvm och biarea 72 kvm.
*Om/tillbyggnadsår 1988 och 2003
Besiktning
Ägaren har valt att förhandsbesiktiga huset genom Spectson AB för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med förhandsbesiktningen är att man som spekulant skall kontakta besiktningsmannen för en köpargenomgång innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Klinkerbeklädd altan med balustrad samt en altan med trädäck.
Integrerat garage
Friggebod
Trädgårdsförråd
Trädgårdstomt med delvis naturtomt omgiven av staket.
Ändring Av Detaljplan (1995-11-09) Byggnadsplan (1984-02-29)
Garage med plats för en bil. En uppfart med plats för tre bilar och en uppfart med plats för en bil.
I uppvärmning ingår hushållsel.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 640 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
