Centralt belägen och modern 4:a i nästintill nyskick!

Till översikten

Centralvägen 11 b

På förhand

Avgift: 4 608 kr
Antal rum: 4
Boarea: 85 kvm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Våningsplan: 3
Hiss: Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Centralt belägen och modern 4:a i nästintill nyskick!

Mycket fin lägenhet med högklassiga material och närhet till kommunikationer!

Ansvarig mäklare

Magnus Karlsson

Fastighetsmäklare

magnus.karlsson@bjurfors.se: magnus.karlsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Centralv%c3%a4gen%2011%20b
Mobil: 0732-57 56 79
Extra kontaktperson

Linus Molin

Fastighetsmäklare

linus.molin@bjurfors.se: linus.molin@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Centralv%c3%a4gen%2011%20b
Mobil: 0732-62 06 78

Bevaka slutpris

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Visa alla bilder

Planskiss

Beskrivning

Modern 4:a i centrala Huddinge med högt läge och inbjudande balkong i soligt sydostläge. Trevlig bostad med sociala ytor, tre rymliga sovrum, två badrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Bostaden har genomgående fina material med ett kök från stilsäkra Marbodal med påkostade vitvaror från Siemens. Två fräscha badrum i ljus stil med tvättmaskin och torktumlare. Populär förening med en fantastisk gemensam takterrass utrustad med utekök, sittgrupper och soldäck för sällskapliga grillkvällar. I föreningen finns också en trevlig innergård samt en förskola.

Bostaden ligger endast en kort promenad från Huddinge Centrum som erbjuder ett stort utbud av service, affärer, restauranger och goda kommunikationer. Till lägenheten hör ett förråd och det finns även möjlighet till garageplats. En
Här bor du i en suverän bostad från 2017.

I närhet till bostaden finns även vacker natur och sjön Trehörningen samt flertalet förskolor.

Tillträde enligt överenskommelse!

Hör gärna av er till Magnus Karlsson - Bjurfors Huddinge

Interiör

HALL/ENTRÉ
Välkomnande och rymlig hall med förvaring i en generös
skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr. Ljusa väggar och golv av ekparkett. Spotlights i tak.

KÖK
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och matplats invid stort fönsterparti. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, mikro, induktionshäll,
inbyggnadsugn, kyl och frys. Samtliga vitvaror från Siemens. Golv av ekparkett och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgången till den trevliga
balkongen i förmånligt sydostläge. Ett lättmöblerat rum perfekt för såväl fest som lugna
hemmakvällar.

SOVRUM
Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaring.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord.

SOVRUM
Sovrum med plats för säng och sängbord samt garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med ett snyggt mörkt klinkergolv. Badrummet är
inrett med duschhörna med vägg i klarglas, vägghängd wc, handfat med kommod och
spegelskåp.Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk och
överskåp ovan.

WC/DUSCH
Helkaklat duschrum inrett med duschhörna, wc samt handfat med spegel ovan.

BALKONG
En balkong med inbjudande sydostläge med plats för möbler.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn: Sjödalsterrassen 1
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 86
Antal lokaler: 1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 1190*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sjödalsterrassen 1 är en centrumnära förening där husen stod inflyttningklara 2018. Det är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 86 bostadsrättslägenheter samt 1 bostadsrättslokal som kommunen äger och där de bedriver förskola. Föreningens lägenheter har adresserna Sjödalsvägen 23-25, Centralvägen 11 och Lackerargränd 2-6.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har en oinredd lokal i gatuplan om ca 55 kvm som i dagsläget inte används till någonting. Föreningen kommer inreda denna och hyra ut till något företag och kostnaden för detta kommer ej påverka avgifterna.

Parkering

I föreningen finns 47 st garageplatser (vara fyra st är tilldelade förskolan) med hyra på 1280 kr/mån. Till garageplatserna är det särskild kö. Kön administreras av föreningens styrelse.

TV/bredband

Kabel-TV (grundutbud) och bredband från Telia ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Fin innergård som delas med flera föreningar.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd, soprum, cykel- och barnvagnsförråd ligger i gatuplan.

Information

Typ: Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 1-301
Våningsplan: 3
Hiss: Ja
Rum: 4
Sovrum: 3
Boarea: 85 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggår: 2017
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 3-glas

TV/bredband

TV och bredband basutbud ingår i månadsavgiften till föreningen.

Parkering

I föreningen finns 47 st garageplatser (vara fyra st är tilldelade förskolan) med hyra på 1280 kr/mån. Till garageplatserna är det särskild kö. Kön administreras av föreningens styrelse.

Övrigt

BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Månadsavgift

Avgift: 4 608 kr

Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel samt varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott. Varmvatten tillkommer utöver månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1,4305%
Pantsatt: Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström: 300 kr
Försäkring: 176 kr
Summa: 476 kr

Detta är nuvarande ägares driftkostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.

Energideklaration

Utförd: Utförd

Dokument

Länkar

Huddinge kommun

Området

Att bo i Centrala Huddinge

Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.

När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.

Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta