Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Tulevägen 11A - Bjurfors

Ikonisk arkitektur på högt och privat läge med atrium

Hersby, Lidingö

Tulevägen 11A

Utgångspris:
29 500 000 kr
Antal rum:
10
Boarea / Biarea:
271 kvm / 117 kvm
Tomtarea:
1297 kvm
Byggår:
1973/1967
Terrass/uteplats:
Ja
Pool:
Ja

Ikonisk arkitektur på högt och privat läge med atrium

Bjurfors Beyond presenterar spektakulär villa om 388 kvm på högt klippläge med ikonisk arkitektur och atrium med pool.

Beskrivning

Den stora tegelvillan från 1973 är om totalt 388 kvm och tio rum. Den formrena byggnaden tycks nästan huka, högt uppe på hörntomtens bergklack. Den modernistiska arkitekturen är tidstypiskt ren och aningen sluten mot betraktaren. Här nerifrån gatan syns bara de rena fasaderna uppbrutna med enstaka glaspartier. De platta koppartaken sticker ut från den U-formade villans element och för tankarna till en gammal borg.

Villa Sjöström ritades av de prisbelönta arkitekterna Rosenberg & Stål, kanske mest kända för Sollentuna simhall, Bankhuset i Rissne och Tomteboda postterminal. Den futuristiska villan har uppmärksammats för sin tidlöst formrena arkitektur och spektakulära lösning på den höga, branta och kuperade klipptomten. Det talas emellanåt lite nedsättande om 70-talets byggnadskonst. Men då glömmer man ofta dessa stora, arkitektritade privatvillor där såväl den arkitektoniska gestaltningen, de massiva materialen och det kunniga hantverket ofta höll allra högsta kvalitet. Kännetecknande var ofta kontrasten mellan en inte sällan lågmäld tegelfasad, och interiörens öppna planlösning och ljusa intryck. Villa Sjöström är ett bra exempel på detta och interiören präglas inte minst av sina massiva material som trä, kalksten, marmor och tegel. Villans starka atmosfär skapas till stor del av de närmast heltäckande glaspartierna ut mot atriet och poolområdet. Här kan dörrarna stå öppna ut mot sommarkvällen och den helt skyddade miljön. Känslan av interiörens ljusa rumsvolymer och fria ytor är stark och besökaren överraskas av ständigt nya rum, vinklar och vrår. Utöver de spektakulära sällskapsytorna bör nämnas de två allrummen och det mycket sobra och nyskapade köket som följer upp originalmiljöns rena ideal. Villan har sex sovrum, två badrum, tre öppna spisar, bastu, dubbelgarage och en mängd förrådsrum. Den kuperade trädgården är spännande och rikt varierad med stenläggningar, gatstensgångar, klippor, vindlande trappor, svängda murar, planteringar, träd, buskar och en hög gräsplatå på villans baksida.

Interiör

Parkera nere vid dubbelgaraget. Bakom den låsta smidesgrinden intill försvinner en trappa i gatsten och granit uppför den grönskande branten. Följ gatan som stiger och rundar tomten fram till en ny smidesgrind framför den branta uppfarten med gatsten. Det höga läget känns privat och skyddat.

Gatstenen fortsätter upp och försvinner runt hörnet. Bakom en diagonal tegelmur som på avstånd tycks smälta ihop med fasaden löper en svagt sluttande ramp upp till villans platå. Murens översida är klädd med koppar. Plötsligt öppnar sig nu ett insynsskyddat, stensatt atrium som får rumslig karaktär av de utstickande taken och den U-formade villans heltäckande glasväggar. Här finns villans pool och i atriets högra hörn ligger entrén, med en stilren ekport flankerad av glaspartier.

ENTRÉ
En tambur tar emot med klassiska detaljer från tiden – kalkstensgolv, träpaneltak och exteriörens tegel som följer med in på den vänstra väggen. Rakt fram finns en vägg med tidstroget trären panel och ingång till ett kapprum där gästerna kan hänga av sig.

ALLRUM
Kalkstensgolvet fortsätter in till vänster och ut i ett allrum med heltäckande glaspartier avgränsade av tjocka och djupa träkarmar ut mot atriet. Den trärena panelväggen löper på rummets andra sida. Glasväggarna är ett designtema som löper runt villans alla ytterväggar mot atriet och återkommer i alla fönsterpartier. Resultatet är ett ljust och öppet allrum där björkveden kan knastra i den öppna tegelspisen en kulen höstkväll. Ett vitt, cirkelrunt räcke i bortre änden döljer spiraltrappan ner till undervåningen.

KÖK
Bakom dubbla, trärena skjutdörrar tar enstavsparketten över i det stora, ljusa köket. Den bortre väggen har sju stora, kvadratiska glaspartier med de tjocka och djupa karmarna i trä. Fönstren ut mot trädgårdens grönska påminner om det höga och exklusiva läget. Vid köksbordet finns plats för morgonens hastiga espresso och kvällarnas samtal och läxläsning med lasagnen går klart i ugnen. Kökets inredning är nyskapad i en lätt minimalistisk ton med formrent vita luckor samt arbetsytor och stänkskydd i norsk granit. Vitvarorna är helintegrerade förutom de dubbla ugnarna.

SÄLLSKAPSYTOR
En liten serveringsgång leder in till de stora sällskapsytorna som även nås från entréhallen. Ekparketten flyter ut längs tidlöst moderna och rena arkitekturlinjer. Ett massivt ljus faller in från flera håll. Längs kortväggens breda glasparti löper en tidstypiskt smäcker kalkstensbräda som en av få detaljer. Här vid glaspartiet öppnar sig en naturlig matsalsplats under det trärena paneltaket. Ett högsmalt glasparti infällt i långväggen skapar härlig transparens mot den intensiva grönskan i sluttningen nedanför. I mitten av rummet reser sig taklinjerna och breda glaspartier högt under taket släpper in mer ljus som silas genom vita takreglar. Känslan av ljus och rumsvolym är stark. En ikoniskt formren och massiv öppen spis i vitputs dominerar intrycket tillsammans med de heltäckande glaspartierna ut mot atriet. Gästerna kan mingla ut med sina glas och när mörkret fallit glittrar vatten blått i poolens belysning. Det får nästan den skyddade platsen att kännas som en internationell semesterresort.

BIBLIOTEK
Bakom den öppna spisen ligger ett trivsamt bibliotek med platsbyggda hyllor, ekparkett och stora glasparti i två väderstreck. Rummet är mycket ljust och har en fridfull atmosfär. Kanske är det härinne du skruvar fram ljudet på gitarrförstärkaren, placerar staffliet eller äntligen skriver den där boken.

TRE SOVRUM
Tillbaka i allrummet passerar du spiraltrappan och når en lång inre hall i villans andra flygel. In till höger ligger tre sov-, barn- eller arbetsrum. Alla rum har ekparkett och stort fönsterparti.

BADRUM 1
Till denna sovavdelning hör ett nyskapat badrum i sober ton med vitt helkakel, grafitgrå klinker, wc, handdukstork, handfatskommod i ek och porslin samt dusch bakom rundade glasväggar.

BADRUM 2
I hallen finns ytterligare ett badrum. Det är stort och har handfatskommod med dubbla handfat, badkar, rymlig förvaring, helkaklad duschalkov, bastu och separat wc som även nås från hallen. Från bastun har du bara några steg ut till poolens svalka.

SOVRUM 4
Ytterligare ett sovrum ligger till höger i hallen. Det har stort fönsterparti, ekparkett och hel garderobsvägg med skjutdörrar.

FÖRÄLDRASOVRUM
I slutet av hallen ligger det största sovrummet med glaspartier i två väderstreck. Rummet har fint ljus, ekparkett och hel garderobsvägg. Glänta på gardinerna så har du koll på ungarna i poolen, en lite för tidig söndagsmorgon.

NEDRE ALLRUM
Ta trappan ner till villans nedre plan. Enstavsparketten flyter ut i ett stort allrum i vinkel. Atmosfären är ljus och öppen – den branta sluttningstomten gör att ljuset kan falla in via kortväggens stora glaspartier. Här finns gott om plats för tevespel, Legobyggen och fredagsmysiga kvällar framför Idol. Allrummet förbinder till två förråd och ett pentry. Via ett av förråden kommer du in i ytterligare ett stort förråd där stengrunden kommer i dagen. Kanske kan det förvandlas till en annorlunda vinkällare.

SOVRUM 6
I ena hörnet av allrummet ligger ett gäst-, sov- eller tonårsrum. Här finns ekparkett och brett glasparti ut mot grönskan.

EKONOMIUTRYMMEN
En inre hall med klinker förbinder till fler förråd, ett wc, pannrum, teknikrum samt en groventré med kapprum.

KLÄDVÅRDSRUM
Vid groventrén ligger villans tvättavdelning med arbetsytor, vask, maskiner och förvaring.

Ansvarig mäklare

Film

Ikonisk arkitektur på högt och privat läge med atrium

Bilder

  • Tulevägen 11A, tomtkarta

Planritning

Planlösning

Ikonisk arkitektur på högt och privat läge med atrium

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lövskogen 27

Parkering

Med ett rejält dubbelgarage kan familjens bilar få stå i skydd för väder och vind. Generöst om 35 kvm.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
29 500 000 kr
Rum
10
Antal sovrum
6
Max antal sovrum
7
Boarea
271 kvm*
Tomtarea
1297 kvm
Biarea
117 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Enligt uppmätning. 1
1 Ytterligare 35 kvm inrymmer dubbelgarage.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i souterräng
Byggår
1973/1967
Fasad
Tegel
Stomme
Betong/lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Låglutande papptak med invänd
Ventilation
FTX (mekanisk till och frånluft med återvinning)
Fönster
2 glas isoleringskassetter
Grundmur
Betongplatta på mark

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber indraget

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
10 654 000 kr
Byggnadsvärde
4 454 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Värme
25 413 kr
Försäkring
10 000 kr
Renhållning
3 030 kr
Summa
38 443 kr

i uppvärmning ingår även hushållsel.

Pantbrev

Det finns 17 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 486 946 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2021-09-17

Länkar

Om Lidingö

Att bo i Lidingö kommun

Välkommen att bo och trivas på Lidingö som även kallas för den gröna ön. Här finns stora möjligheter till friluftsliv året om med naturreservat att ströva i, golfbana, fina badplatser samt skidspår och slalombacke. Hälsa och friskvård står i fokus och varje år arrangeras Lidingöloppet, världens största terränglopp och seglartävlingen Lidingö Runt. Berömda Millesgården ger ro åt själen.

Service
Lidingö centrum är uppbyggt kring ett torg som skapar en trevlig småstadskänsla. Här finns både stora affärskedjor och mindre originella butiker samt flera trevliga restauranger och snabbmatsställen. Det finns också ett bibliotek, en teater och fritidsgårdar samt läkarmottagningar och folktandvård. En stor återvinningscentral finns i Stockby. Gångsätra har ett kommunalt inomhusbad och det finns flera bra utomhusbad på ön, Lidingövallen för olika aktiviteter samt ishall.

Skolor
På Lidingö finns fem skolområden med förskola och grundskola till årskurs nio. Det finns två kommunala gymnasieskolor. Här finns även fem fristående grundskolor samt Bosöns idrottshögskola.

Kommunikationer
Lidingöbanan har ändstationen Gåshaga längst österut samt i Ropsten där tunnelbanan ansluter. Det finns ett omfattande bussnät på ön samt reguljära båtförbindelser mellan Lidingö, Nacka strand och Nybroviken samt ut till Stockholms skärgård. Bryggplatser finns vid Klippudden, Larsberg och Gåshaga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lidingö kommun? Kontakta våra mäklare på Lidingö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tulevägen 11A

Tulevägen 11A

18132 Lidingö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Tulevägen 11A

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND