VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Utvald detaljbild. Barrstigen 22 - Bjurfors

GENERÖS UTEPLATS - LÅG AVGIFT - EFTERTRAKTAD FÖRENING - GENOMGÅENDE RENOVERAD

  • På förhand
  • 93 kvm
  • 4 rum
  • 5 695 000 kr

Bromma - Ulvsunda, Stockholm

Barrstigen 22

Utgångspris:
5 695 000 kr
Avgift:
3 333 kr
Antal rum:
4
Boarea:
93 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 4

GENERÖS UTEPLATS - LÅG AVGIFT - EFTERTRAKTAD FÖRENING - GENOMGÅENDE RENOVERAD

Beskrivning

- Generös uteplats
- Låg avgift
- Friköpt mark
- Eftertraktad förening
- Genomgående renoverad

Mitt i lugna villaidyllen finner ni här en unik möjlighet att förvärva en eftertraktad och optimal 4 rok med en fantastisk uteplats. Belägen i en populär förening i mysiga Ulvsunda där Brf Lillsjönäs 22-28 har friköpt mark och låga avgifter som speglar dess välskötta ekonomi. Här erbjuds en genomgående renoverad lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp i ett mysigt och lummigt gavelläge. En smart planlösning och genomgående rymliga rum med vacker ekparkett och infällda spotlights i tak. Modernt och separat kök, ljust vardagsrum tack vare stora fönsterpartier, badrum samt gäst-wc, och gediget med förvaring. En bostad för den kräsne som måste upplevas på plats!

Här bor ni i ett av Brommas mysigaste områden med endast 5 minuters bilfärd in till city. Goda kommunikationer där ni finner både Stora mossen och Abrahamsbergs tunnelbanestationer på kort promenadavstånd. I området finner ni flertalet förskolor och skolor. För den som gillar natur och grönska ligger Mälarens vattenbryn på behagligt avstånd.
Dessutom finns närheten till matbutiker, restauranger och övrig service.

Kontakta ansvarig mäklare för fler frågor:
Rebecca Bloss 070-77 00 455

Interiör

UTEPLATS: Uteplatsen är bostadens hjärta och är placerad i ett härligt söderläge med generösa ytor som inger en gedigen villakänsla. I det privata läget med syrenbuskarna som närmsta granne njuter ni av solen i princip hela dagen och kvällen samt möblerar enkelt med loungeset, grill som såväl bord och tillhörande stolar. Smidig och behaglig eldriven markis är nyinstallerad.

VARDAGSRUM: Här erbjuds ett generöst och ljust vardagsrum i vackert gavelläge med fina fönsterpartier. Golvet pryds av stilfull ekparkett och väggarna är målade i vitt. Gott om plats för både soffgrupp med tillhörande soffbord, tv-möbel och annat möblemang.

KÖK: Trivsamt och modernt kök med påkostade materialval och maskinell utrustning i högsta klass. Kakel i ljus nyans skapar en stilren kontrast till den mörka stenskivan och luckorna i vitt. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustat med induktionshäll samt varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt generös vinkyl. Infällda spotlights i tak skapar en trivsam belysning.

SOVRUM 1: Rofyllt och generöst sovrum beläget i ett harmoniskt och lugnt läge med uteplatsen och naturen som närmsta granne. Vacker grå/blå kulör på väggarna samt genomgående ekparkett. Infällda spotlights samt plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat möblemang. I direkt anslutning når ni även sovrummets walk-in-closet.

KLÄDKAMMARE: Yteffektiv och lyxig walk-in-closet med bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2: Yteffektivt och mysigt sovrum med vackert fönsterparti. Plats för säng med tillhörande sängbord, garderob samt annan förvaring. Den genomgående träparketten samt väggar i vitt.

SOVRUM 3: Rofyllt och mysigt sovrum med plats för säng med tillhörande sängbord, garderob samt annan förvaring. Perfekt som extrarum eller varför inte ett väl tilltaget kontor?

BADRUM: Smakfullt och påkostat badrum med exklusivt grått klinker samt kakel på ena väggen. Generösa ytor och utrustat med duschhörna, kommod, vägghängd wc samt handdukstork. Infällda spotlights i tak och komfortabel golvvärme på golv.

GÄST-WC: Praktisk gäst-wc i anslutning till hall med liknande materialval som stora badrummet.

HALL: Välkomnande och ljus entré med bra avhängningsmöjligheter. Praktiskt och stilfullt klinker i grått samt väggar i vitt.

ÖVRIGT: Till lägenheten tillhör ett förråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lillsjönäs 22-28
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
51
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lillsjönäs 22-28 är en äkta förening med 54 st lägenheter varav 3 st är hyresrätter. Föreningen ligger i ett attraktivt område med närhet till natur, kommunikation, restauranger och butiker.

Föreningens ekonomi

Ingen planerad avgiftsförändring är planerad (kontrollerat 2021-03-15).

Angående delad ägande: OK, måste få godkännande av styrelsen .

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2009: Tvättstuga med utbyte av maskiner
2009/2010: Uteplats med grill
2010: Bastu med relaxavdelning
2012: Stambyte
2013/2014: Konvertering av kontorslokaler till 8 lägenheter
2017: Bergvärmeinstallation
2017: Fiberinstallation
2017: Avloppsstammar delvis utbytta i garage
2020: Konvertering av lokal till lägenhet pågåeende, beräknas färdig maj 2021

Kommande:
Ingen planerad renovering i dagsläget (kontrollerat 2021-03-15).

Parkering

Vidare finns 10 garageplatser och 10 parkeringsplatser. (9 av p-platserna är utrustade med eluttag.) Lång kö och låg omsättning för närvarande enligt styrelsen (kontrollerat 2021-03-15)

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till ComHem- nätet och alla lägenheterna är kollektivt anslutna. I avtalet ingår bredband om 10 Mb och television grundutbud. För detta debiteras f.n. 250 kronor per månad. Möjlighet finns att teckna eget tilläggsavtal för större TV- kanalutbud och fast telefoni.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, bastu- och relaxavdelning, cykelrum, barnvagnsrum, soprum, övernattningsrum, trädgård med lekplats och grillplats. Har även en uthyrningslägenhet som nyttjas frekvent.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett vinds/källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 333 kr

Inkl. Värme och VA (+230kr obligatoriska tillägg för bredband och kabel-TV grundutbud)

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
2,61163%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
93 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Schablonkostnad

Byggnadssätt

Byggår
1957
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd

Om Bromma - Ulvsunda

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ulvsunda, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Barrstigen 22