-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen hem till din drömtrea – en perfekt kombination av modern stil och hemtrevlig charm!
Skellefteå
*Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV och bredband samt ett balkong tillägg motsvarande 350:- av dessa. IMD-mätning på hushållselen. Denna läggs direkt på hyresavin. Se mer info under drift.
**Föreningsinformation
Anmälan krävs!
Under 2024 så genomgick lägenheten en näst intill totalrenovering som resulterade i nya ytskikt i hall, kök, vardagsrum och sovrum, och nytt kök!
Här möts du av en välplanerad och rymlig bostad som erbjuder komfort i varje detalj. Direkt vid entrén välkomnas du av ett stilrent laminatgolv som löper vidare in i köket, vardagsrummet och sovrummen. Lägenhetens luftiga och stora planlösning skapar en härligt social atmosfär – idealiskt för både avkoppling och middagar med vänner.
Köket från IKEA imponerar med ljusa luckor, generösa arbetsytor och full maskinpark, inklusive diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt en fullstor kyl och frys. Vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar med plats för både en rejäl soffgrupp och matgrupp.
Sovrummen välkomnar dig in till en lugn oas med utrymme för en dubbelsäng och smarta förvarings lösningar - och från sovrummet når du en fantastisk balkong i direkt österläge – perfekt för soliga dagar och sköna stunder utomhus. Badrummet är lika lyxigt som praktiskt, med plastmatta på golv och väggar samt en egen tvättmaskin. Praktisk dusch hörna och den stilrena kommoden höjer helhetsintrycket ytterligare.
Föreningens innergård erbjuder härliga gräsytor med gemensamma bord, stolar och parasoll. Här finns gott om plats för grillen!
Välkommen att anmäla ditt intresse – det här är en bostad du inte vill missa!
Planlösning
Orkestern 4
*Föreningsinformation
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-TV och bredband samt ett balkong tillägg motsvarande 350:- av dessa.
IMD-mätning på hushållselen. Denna läggs direkt på hyresavin. Se mer info under drift.
2020 (ca) Renoverades badrummet
2024 Renoverades alla ytskikt i hall, kök, vardagsrum och sovrum
2024 Målades alla innerdörrar om
2024 Nytt kök från IKEA
2025 Ny tvättmaskin i badrummet
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem (Basutbud + 2 extra kanaler ingår i månadsavgiften)
Bredband ingår via Bahnhof.
P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/mån exkl. ström.
Carportar: 320 kr/mån exkl. ström.
10 nybyggda carportplatser för elbilsladdning.
Kö till samtliga parkeringsplatser via hemsidan Riksbyggen.
t. Månadsavgift samt elförbrukning faktureras tillsammans med hyresavin.
Vi har ett modernt motorvärmarsystem via Garo app, som styrs via timer via telefonen.
Enl paragraf 17 § ska årsavgiften till bostadsrätterna fördelas på bostadsrätternas insatser
Den är baserad på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baserad på den senaste tillgängliga årsredovisningen 2024 samt information från förenings lägenhets utdrag. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares elförbrukning. Denna summa kan komma att ändras beroende på hur mycket el man förbrukar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Orkestern 4 i Skellefteå Kommun. På fastigheten finns 9st byggnader med 204 st bostadsrätter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastigheternas adress är Dirigentvägen 32-36, 44-54 samt Orkestervägen 46-66, 112-132 i Skellefteå.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam, och föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga lägenheter. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
2004: Fönsterbyte
2005: Byte ytskikt yttertak, och målning balkongplåtar dirigentvägen 44-46
2005: Målning och rostbehandling entrétak
2006: Byte ytskikt yttertak Orkestervägen 112-132 och Dirigentvägen 32-36, 44-54
2006: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt rensning och justering av luftkanaler.
2007: Rensning och besiktning av stammar. (Stammarna är i gott skick och utan skador, mycket beroende på att de är tillverkade i plast av mycket bra kvalitet )
2008: Radonmätning
2009: Byte av entrédörrar.
2010: Upprustning av innergårdar Orkestervägen 44-66, 112-132.
2011: Installation av fastighetsboxar, byte balkongplåtar Orkestervägen 112-132. Målning av carportar Dirigentvägen.
2012: Lekplatserna har rustats upp. Byte balkongplåtar Dirigentvägen 44-46,32 och 54. OVK samt justering och rensning av luftkanaler. Utökning av besöksparkeringar Orkesterv 112-132.
2013-2014: Målning av carportar
2014: Målning av carportar. Byte av lås och lägenhetsdörrar av säkerhetstyp.
2014-2016 Förebyggande våtrumsbesiktning samt åtgärd. Behandling av trapphusgolv.
2016-2018 Utbyggnad av balkonger
2019 Ny motorvärmarutrustning
2019-2020 Gemensam lekpark Sjungande Dalen
2019-2020 Renoverat bro-taken.
2022- Genomgång av fukt i samtliga lägenheter av kök och badrum. Åtgärd där det visats förhöjda värden pågår i dagsläget.
2022 10 laddplatser för bilar.
2024 Relining avlopp
2024 Kodlås port
P-plats med motorvärmarstolpe: 250 kr/mån exkl. ström.
Carportar: 320 kr/mån exkl. ström.
10 nybyggda carportplatser för elbilsladdning.
Kö till samtliga parkeringsplatser via hemsidan Riksbyggen.
t. Månadsavgift samt elförbrukning faktureras tillsammans med hyresavin.
Vi har ett modernt motorvärmarsystem via Garo app, som styrs via timer via telefonen.
Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Operatör: ComHem (Basutbud + 2 extra kanaler ingår i månadsavgiften)
Bredband ingår via Bahnhof.
Miljöstugor finns 2st på Dirigentvägen och 3st på Orkestervägen.
Gemensamma tvättstugor finns i källarna på Orkestervägen 54, 120 samt Dirigentvägen 48.
Bokning sker via app eller en elektronisk bokningstavla.
Kvartersgård finns på Dirigentvägen 6A, som är fullt utrustad för 50 personer, denna kan hyras av boende mot en liten kostnad.
Hobbyrum finns på Dirigentvägen 36.
Dessutom finns ett gym till förfogande.
Övernattningslägenhet på Dirigentvägen 36.
Besök gärna föreningens hemsida: www.fagotten.ac
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
