Ljungslättsgatan 7B

Nybyggd tvåa med soldränkt balkong och Härlanda Tjärn runt hörnet!

Nybyggd lägenhet från 2021/2022, med social planlösning, solig balkong och naturnära läge!

Beskrivning

Ett stenkast från Härlanda tjärn och Björkekärrs gemytliga radhusområde erbjuds nu denna nybyggda tvårummare! Här fås en väl tilltagen balkong om ca 13 kvm med högt och fritt läge belägen i sydost, härligt ljusinsläpp, ett stilrent och välutrustat Marbodalkök samt öppen planlösning.

Med nybyggda fastigheter från 2021/2022 är detta ett modernt boende med hög standard. Föreningen har stabil ekonomi och äger tomten, och påverkas därför inte av några tomträttsavgälder.

Fastigheten är belägen i ett naturskönt område nära kommunikationer. Ostört från genomfartstrafik och med Härlanda tjärn runt hörnet och Delsjöarna i närområdet. Här kan man om somrarna bada eller bara njuta av naturen. På ett par minuters promenad nås Spåntorget och Trätorget med bra service och här nås stombuss 17 som snabbt och lätt tar er in till centrum. Med knappa 10 minuters gång nås även Vallhamra Torg alternativt Östra Sjukhuset där ytterligare kommunikationer och serviceutbud finns.

Interiör

På andra våningen och längst ut på loftgången nås denna ljusa och toppmoderna lägenhet. Invid entrén finns plats för sittgrupp, där kvällssolens sista solstrålar nås.

Ni välkomnas in i en hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren, hallen rymmer dessutom ytterligare möblemang i form av till exempel förvaringsmöbel eller sittmöbel lite längre in i hallen. Golvet täcks till en början av ett praktiskt klinker som sedan övergår till en klassisk ekparkett som flyter vidare igenom resten av bostaden. Från hallen nås ett förråd om ca 2 kvm som även kan passa toppen som walk-in-closet eller varför inte ett arbetsrum.

Bostadens badrum nås också från hallen och är helkaklat i vitt kakel och på golvet ligger ett mörkgrått klinker. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvätt- och torktumlare, dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, WC samt ett ventilationsaggregat för lägenhetens FTX-system.

Det ljusgrå köket är från Marbodal och här erbjuds gott om förvaringsutrymme samt bänkyta. Bänkskivan är i grå laminat och ovan denna sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Här kan du med lätthet möblera med ett matbord som rymmer alla dina gäster invid fönsterpartiet.

Från köket nås bostadens härliga balkong om ca 13 kvm. Här värmer solen gott under dagen, där lugnet omkring i Björkekärr bidrar till den harmoniska känslan. Balkongens rymliga storlek gör det simpelt att inrymma loungegrupp eller matplats samt växter för den med gröna fingrar.

I öppen planlösning mot köket ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns möjlighet att möblera med större soffgrupp och tillhörande soffbord.

Sovrummet nås från vardagsrummet och här ryms en dubbelsäng med sängbord samt ytterligare möbel såsom en byrå eller skrivbord. Rejält med förvaring fås bakom ett skjutdörrsparti som täcker en hel vägg.