-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inglasad balkong i soligt söderläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mitt på centrala Hisingen ligger denna fina och välplanerade tvåa med inglasad balkong i soligt läge
Välkommen till Färgfabriksgatan 8! Mitt på centrala Hisingen ligger denna välplanerade bostad om 48 kvm. Bostaden erbjuder en rymlig och inglasad balkong i bästa söderläge med sol större delen av dagen. Invändigt är bostaden ljus och trivsamt inredd med genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där köket är försett med all önskvärd utrustning. Badrummet är helkaklat och här finns tvättmaskin som underlättar i vardagen. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och gott om förvaring.
Ett mycket bra boende i ett attraktivt och lugnt område med närhet till allt du kan tänkas behöva såsom service, skola och naturområden på kort avstånd. Utmärkta kommunikationer som tar dig till centrala Göteborg på bara några minuter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och telefoni.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Silverlöken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Färgfabriksgatan 6-8 och Penselgatan 20. Huset byggdes 2011-2013.
Föreningen innehar miljöcertifiering, vilket påverkar positivt till tag av lån.
Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken). Ekonomisk förvaltning: Bredablick.
Ingen planerad avgiftshöjning.
Föreningen har en fullvärdesförsäkring hos Trygghansa. Här ingår bostadsrättstillägg. Medlemmar ska teckna en egen hemförsäkring för sin lägenhet.
2016 - Förstärktes källar- och entrédörrar med brytskydd och inglasning av ett stort antal balkonger genomfördes. Åtgärdsarbeten i lägenheter utifrån 2-års garantibesiktningen genomfördes. Genomgång av brandskydd och underhållsbehov resulterade i att brandskyddsrutin och underhållsplan upprättades.
2017 - Genomfördes en OVK-besiktning.
2018 - skapades fler garageplatser (bil/mc/moped) och kameraövervakning installerades i soprum och styrelserum.
2022 - OVK injusteringar & OVK Besiktning samt Brandbesiktning.
2021- Byte av soprumsdörr Föreningen följer en underhållsplan.
2019 - Byte av passagesystem, Ledlampor i båda fastigheter samt garage.
2023 - Porttelefoni-system uppgradering samt uppdatering av Mobilnäts service(4-5G kompatibelt) till deras hissar.
2023- Individuell varmvatten mätning/avgift per hushåll, betala för det man förbrukar istället för att delar på kostnaden lika som de har nu.
2023 - Miljöcertifiering godkänt. Se årsredovisning för fler åtgärder.
Inget planerat förutom mindre åtgärder.
Föreningens byggnader är 10 år gammalt och således inga större underhåll kommande år. De följer deras underhållsplan.
Det finns 42 parkeringsplatser, 3 MC-parkeringsplatser och 12 cykelboxar i fastighetens garage på källarplan. Pris är 1050 kr för bil och 450 kr för MC. Cykelbox kostar 120 kr. Separat kö. För mer information gällande parkeringssituation, kontakta Aimo park Göteborg på telefon 0771-96 90 00.
Besöksparkering: Föreningen har inga egna besöksparkeringar men längs med Färgfabriksgatan samt inne i området finns parkeringar för besökande.
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud 8 kanaler) och Internet via Telia (1000/1000).
Välskött innergård med planteringar och utemöbler.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
I föreningen finns barnvagnsförråd och cykelrum i varje uppgång.
Föreningen har ett gemensamt sopsugsrum för hushållssopor. Sortering och återvinning av kartong, papper, plast, metall och glas sker i det gemensamma återvinningsrummet på Borstbindaregatan 6 (försörjer hela nya Kvillebäcken)
Cykelgarderob finns att hyra i garaget och kostar 110:-/mån, de har 12st cykelboxar.
Informationen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
