-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltrea med trevlig uteplats om 8 kvm
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Gaveltrea med trevlig uteplats om 8 kvm. Genomtänkt planlösning med halvöppet samband mellan kök och vardagsrum.
Ljus gaveltrea med utblickar i tre väderstreck. Härligt vardagsrum i halvöppet samband med köket. Välj till en vägg med skjutdörr för ett mer slutet kök. Sov och badrum ligger lite avskilt i en egen del. Trevlig uteplats i skyddat läge i hörnet mellan sovrummen.
Här bor du kvadrat- och klimatsmart i en modern lägenhet där Telia Triple Play TV, telefoni och bredband ingår i avgiften. Tack vare att föreningen är ansluten till Telia är Telia-tjänsterna bra prissatta vid uppgradering.
Med 11 minuter på cykel eller buss till city och bara fem minuter till den stora köpstaden Backaplan med all tänkbar service finns allt det du önskar av en storstad i din direkta närhet. Föredrar du att handla i det lilla formatet hittar du delikatesser från världens spännande hörn i närliggande Kville Saluhall. Och sen när naturlängtan gör sig påmind vänder du enkelt näsan åt andra hållet och promenerar rakt in i det stora grönområdet Hisingsparken där löpslingor, vandringsleder, småsjöar och storskog mättar din gröna längtan på ett kick.
Välkomna in till denna välplanerade trea som präglas av genomgående trivsamma inslag. I hallen ligger parkett som pryder bostadens samtliga golv och väggarna här är målade i vitt. Här finner ni en skjutdörrsgarderob som förvarar era kläder och håller hallen fin.
Vidare in finner ni det rymliga vardagsrummet. Här får ni enkelt plats med större soffgrupp och tillhörande möblemang. Fönstren släpper in ljuset som får sprida sig fint i rummet. Ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna ger rummet ett fantastiskt ljusflöde.
I öppen planlösning med vardagsrummet ligger det stilrena köket. De ljusa köksluckorna harmoniserar med det mörka kaklet. På den grå laminatbänkskivan kan allt från frukostar till middagar förberedas. Utrustning i form av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys i fullhöjd samt diskmaskin. Naturlig matplats intill fönstret där ni blickar ut över området.
Det stora sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Klädförvaring finns att tillgå i en garderob. Härifrån når ni bostadens fina uteplats. Här kan man njuta av solens strålar. Ytan ger plats för större loungegrupp. Underbart att njuta av grönskan som inramning.
Det andra sovrummet ligger beläget i hallen från vardagsrummet mot master bedroom. Det har gott om plats för en stor säng med tillhörande möblemang. Detta rum går att använda som kontor eller vad som önskas.
Badrummet är i stilrent utförande med tidlösa färgval. På golvet ligger grått klinkergolv och på väggarna sitter vitt kakel. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbar vägg av glas. För bekvämlighet i vardagen finns en tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänk.
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Individuell mätning av varmvatten, förbrukningen debiteras på månadsavgiften var tredje månad.
Det finns cykelförråd, källarförråd, utegym och lekplats på gården.
Det finns 35 parkeringsplatser att hyra. Till dessa är det separat kö. Det finns några få besöksparkeringar i området. Det finns gratisparkering på kvällar och helger en kort promenad bort.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
BRF Kärnhuset är en äkta bostadsrättsförening i Hisingen, Göteborg som äger 1 fastighet med 50 bostadsrättslägenheter på adresserna Fruktträdsgatan 2, Fruktträdsgatan 4, Fruktträdsgatan 6, och Fruktträdsgatan 8. Huset var färdigt 2016 och är byggt med total svanenmärkning vilket innebär en skön inomhusmiljö och låga uppvärmningskostnader.
Föreningen äger fastigheten GÖTEBORG TUVE 15:191.
Avgiften kommer att höjdes med 2% vid årsskiftet 2025/2026. Inga övriga planerade avgiftsförändringar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
2018 - 2-års besiktning
2021 - Några laddningsstationer har byggts på parkeringsplatserna. 5-års besiktning genomförd - alla anmärkningar åtgärdade februari 2022.
2022 - OVK
2024 - Underhållsspolning och dammbindning. Tvätt och oljning av skärmväggar mellan uteplatserna.
2025 - OVK
Inga övriga planerade renoveringar.
En 30-årig underhållsplan upprättades 2018.
Det finns 35 parkeringsplatser att hyra för 515 kr/månad, för plats med laddstation är hyran 675 kr/mån (kostnad el tillkommer). Till dessa är det separat kö. Det finns några få besöksparkeringar i området.
Huset är anslutet till Telia Triple Play. TV, internet och IP-telefoni
Det finns utomhusgym, lekplats, mysig gård med gräsytor, samt miljöhus med källsortering.
I huset finns gemensamma utrymmen för lägenhetsförråd samt cykel- och barnvagnsrum. Dessutom finns gemensamt Telia Triple Play och postboxar i entrén.
Informationen är hämtad från styrelse och årsredovisning, vi ansvarar inte för att uppgifterna är korrekta utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
