-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgångstrea från 2022 med balkong i västerläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 139 kr för bredband/TV/telefoni. Den totala kostnaden blir då 5 295 kr. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten debiteras enl. förbrukning på kvartalet efter.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad genomgångstrea med härlig balkong mot gården i västerläge.
Välkommen till denna smart planerade trea med genomtänkta ytor och ett härligt ljusinsläpp.
Innanför entrén öppnar bostaden upp sig mot den generösa och sociala delen där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna, och de stora fönstren skapar ett ljust och trivsamt rum att umgås i. Här erbjuds även två fina sovrum varav det ena har utgång till en balkong i västerläge. Det stilrena och helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlaren för extra bekvämlighet i vardagen.
I Trettioett bor du i en Svanenmärkt bostad där kvalitet och hållbarhet står i fokus. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda för att skapa en modern och tidlös grund att inreda efter. Här finner du bland annat trestavsparkett i ek, gråa köksluckor från Marbodal och ljusa målade väggar. Köket är utrustat med miljöklassade vitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll. Badrummen har stilrena duschväggar i klarglas från INR, vitt kakel och grå klinker.
Välkommen in till denna välplanerade trea. Här möts du av en hall med plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob. Från hallen kommer du till den stora sociala ytan där kök i vinkel och vardagsrum smälter samman i en öppen planlösning. Här finns plats för både matbord och soffgrupp samtidigt som rummet blir ljust och trevligt tack vare två stora fönster i österläge.
Köket har skåpinredning från Marbodal med släta grå luckor. Bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför. Vita vitvaror från Siemens bestående av diskmaskin, fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt spishäll med fläkt.
Från bostadens inre hall nås det helkaklade badrummet utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch bakom vikväggar samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanpå maskinerna finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att hantera tvätten samt väggskåp för extra förvaring.
Vidare finns även hemmets två sovrum. Det något större har en väl tilltagen skjutdörrsgarderob och det mindre har en garderob samt utgång till balkongen i västerläge. Balkongen rymmer mindre möblemang och kan avnjutas större delar av året tack vare inglasningen.
*En trappa upp.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 139 kr för bredband/TV/telefoni. Den totala kostnaden blir då 5 295 kr. Kostnad för hushållsel och uppvärmning av varmvatten debiteras enl. förbrukning på kvartalet efter.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning
*Betalas av köpare
BRF Trettioett består av 111 stycken bostadsrättslägenheter om 6 221 kvm fördelat 1-5 rok på cirka 33-115 kvm. 106 st är i flerbostadshus och 5 st i trevåningshus. I fastigheten finns även 4 st lokaler.
Föreningen äger fastigheten Tolered 185:1
Avgiften höjdes med 5% från och med 1/4-2025.
planerar en höjning fr 1/4 -26 sannolikt 3%
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten färdigställdes 2023.
Utfört:
2025: 2-års besiktning genomfördes i februari.
Planerat:
Löpande garantiärenden åtgärdas men finns inga planerade renoveringar kommande åren.
2028: 5-års besiktning.
Finns en underhållsplan som gäller från 2023-2052
Finns bygglov för inglasning av bygglov och markis är tillåtet att sätta upp mot innergården.
Totalt finns det 37 parkeringsplatser varav 6 st är för laddningsplatser. Priserna är 1 000 kr/månad för en vanlig p-plats och 1500 kr/månad för laddplats.
Det finns tillgång till bilpool och cykelpool.
TV (Baspaket), bredband (100/100) via fiber och telefoni levereras via Tele2 och ingår via ett obligatoriskt tillägg om 139 kr/mån.
Grönskande innergård med pergola och cykelplatser
Det finns cykelplatser på gård och i cykelrum på entré/källarplan. Det finns även barnvagnsrum samt förråd. I föreningen finns ett gym, STC, som bidrar positivt till föreningens ekonomi. Det finns även bland annat en körskola.
Informationen ovan är tagen från den ekonomiska planen, årsredovisningen och styrelsen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
