Genomgångstvåa med balkong i västläge!

Centrala Hisingen, Göteborg

Vindragaregatan 8B

På förhand
Avgift
3 525 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4

Genomgångstvåa med balkong i västläge!

Centralt belägen tvåa om 50 kvm med närhet till all tänkbar service och bra kommunikationer som tar dig till Nordstan på ca 5 min.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Vindragaregatan 8B!. Vindragaregatan 8B - Bjurfors
Välkommen till Vindragaregatan 8B!
Rymlig nyrenoverad balkong. Vindragaregatan 8B - Bjurfors
Rymlig nyrenoverad balkong
Härligt västerläge!. Vindragaregatan 8B - Bjurfors
Härligt västerläge!
Kontakta mig. Vindragaregatan 8B - Bjurfors
Kontakta mig
Tidlöst kök. Vindragaregatan 8B - Bjurfors
Tidlöst kök
. Vindragaregatan 8B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna genomgångstvåa om 50 kvm med balkong i soligt västerläge. Här har du en smart planerad bostad där det höga våningsplanet i huset bjuder på generöst ljusinsläpp. Du finner ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, ett rogivande sovrum, helkaklat badrum i modern stil samt ett klassiskt kök med vita luckor och matplats invid fönster. Du bor med ett utomordentligt läge på Centrala Hisingen i det mysiga området Brämaregården fullt av caféer och restauranger. På kort promenadavstånd ligger Backaplan med stort serviceutbud, Kville saluhall samt goda kommunikationer som tar dig in till centrala Göteborg på knappa 5 minuter. I närheten har du även Rambergets natur och utsikt och en cykeltur tar dig enkelt till kajerna vid Lindholmen. Kontakta mäklaren för mer info!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 10:10

Månadsavgift

Avgift
3 525 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,58%
Andel av årsavgiften är
5,58%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
50 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
190 kr
Försäkring
100 kr
Summa
290 kr

Uppgifterna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1940
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk Frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
123
Energideklarationsdatum
2013-04-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vindragaregatan 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vindragaregatan 8 består av ett flerbostadshus med 16 lägenheter samt tre lokaler med hyresrätt på adressen Vindragaregatan 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten Brämaregården 10:10 år 2007. Fastigheten bebyggdes 1940. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick och den tekniska förvaltningen sköts av Veterankraft tillsammans med styrelsen.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kannan. Föreningens andel är 17,1 %. Samfälligheten förvaltar den gemensamma innergården.

Föreningens ekonomi

Ekonomin är god och en säkning om 8.8% på avgifterna är gjorda från och med april 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och som sträcker sig fram till 2041.

Utfört underhåll:
80-talet: Rörstambyte, elstambyte, balkonger, omläggning tak
2009: Tak reparationer
2013: Energideklaration, OVK, byte av vattenmätare, montering snörasskydd, renovering av stup- och hängrör.
2014: Renovering av fönster, översyn av termostatventiler, byte rörstamsdelar i källaren.
2015: Byte av expansionskärl, renovering yttertak, byte av termostatventiler.
2016: El-revision, underhåll av uthyrningslokal.
2017: Renovering av sockel
2018: OVK, byte av avfuktare i torkrum. Ny underhållsplan upprättats
2019: Balkonger nybyggda eller utökade i 15 av 16 lägenheter. Ventilationssystem i huset har rensats. Läckage i taket har lagats.
2020: Föreningen har byggt nya balkonger och takterasser och dessa bekostas av varje lägenhet med ett balkongtillägg de kommande 60 åren.

Kommande:
Omläggning av tak - åtminstone 5 år kvar

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på deras hemsida för att få mer information samt fylla i ansökan: www.trakikkontoret.goteborg.se.

TV/bredband

Kabel-tv och internet finns att tillgå via ComHem. Kabel-tv (grundutbud) och bredband ingår i avgiften, övriga avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor öppen innergård med lekplats, grillplats och utemöbler samt gräsklädd kulle, rhododendronbuskar och körsbärsträd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Bokning sker genom ett digitalt system med nyckelbricka. Under tvättpasset kan endast den som bokat komma in i tvättstugan. Det finns även ett cykelrum och sophantering är belägen på innergården.

Övrigt

De boende har ett rullande schema för trappstädning. Ungefär två gånger om året har föreningen en gemensam städdag.
Föreningen är liten och väldigt måna om att medlemmarna är öppna för att kunna vara med i styrelsen.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vindragaregatan 8B

Vindragaregatan 8B,
417 01 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 13A
    Månadsavgift
    3 721 kr
    Sovrum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toleredsgatan 9D
    Månadsavgift
    4 665 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    77,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solventilsgatan 16
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fruktträdsgatan 4
    Månadsavgift
    3 361 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rambergsvägen 25B
    Månadsavgift
    2 318 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Färgfabriksgatan 14
    Månadsavgift
    4 507 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2021-04-25 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 5
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 50
    Månadsavgift
    2 655 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jöns Rundbäcks Plats 1
    Månadsavgift
    3 305 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 32
    Månadsavgift
    5 027 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Rödlönnsgången 26
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 316 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    30,5 kvm

    Visning: 2021-04-21 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 5
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!