Högt läge med spektakulära vyer!

Centrala Hisingen, Göteborg

Virvelvindsgatan 30

På förhand
Avgift
6 314 kr
Antal rum
4
Boarea
107 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
10 av 11
Hiss
Ja

Högt läge med spektakulära vyer!

Familjebostad i gavelläge på våning 10 av 11 med en stor inglasad balkong. Här bor du med ett centralt läge nära service och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Virvelvindsgatan 30!. Virvelvindsgatan 30 - Bjurfors
Välkommen till Virvelvindsgatan 30!
Snart till salu. Virvelvindsgatan 30 - Bjurfors
Snart till salu
Stor inglasad balkong i västerläge. Virvelvindsgatan 30 - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge
Fri utsikt över omgivningarna och mycket sol utlovas. Virvelvindsgatan 30 - Bjurfors
Fri utsikt över omgivningarna och mycket sol utlovas
Kända landmärken skymtas i horisonten. Virvelvindsgatan 30 - Bjurfors
Kända landmärken skymtas i horisonten
. Virvelvindsgatan 30 - Bjurfors

Bevarade detaljer

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad familjebostad om fyra rum samt kök med gavelläge erbjuds nu på Virvelvindsgatan 30. Bostaden är om hela 107 kvm och belägen högt upp på våning 10 av 11 vilket innebär att det bjuds en hänförande utsikt från alla rum. Från den inglasade balkongen i västerläge kan du njuta av ett helt insynsfritt läge och ohindrad sol. Här präglas boendet av ljusa ytskikt och rymliga rum. Du finner ett praktiskt och tidlöst kök, generöst vardagsrum med lättmöblerade ytor samt tre rymliga sovrum för den stora familjen eller lämpat som hemmakontor. Bostaden kan med enkelhet göras om till en 5:a. Vidare är bostaden förmånligt utrustad med både ett helkaklat badrum samt en gäst toa som renoverades i samband med föreningens stambyte.

På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Från Wieselgrensplatsen finns både buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum under tio minuter! I närområdet finner du Kville Saluhall vid Vågmästareplatsen, Backaplan med ett stort utbud av affärer och restauranger samt ett flertal gym.

Kontakta mäklaren för mer info!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brämaregården 73:7

Månadsavgift

Avgift
6 314 kr

I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband. (Obs. avgiften är 6314 kr och det tillkommer 848 kr i obligatoriskt tillägg för uppvärmning)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,45576%
Andel av årsavgiften är
0,44622%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
10 av 11
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
107 kvm*

* Säljare & förening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft*

* Besiktigad: den 9 januari 2019

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2019-01-09

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
356
Antal lokaler
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 med 356 lägenheter och 13 lokaler.
Adresserna är Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stilletorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30 i Göteborg.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal löper fram till 2027-01-14.

Förvaltare är Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

I dagsläget är ingen avgiftshöjning bestämd. Budgetmöte hålls i Maj

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
2021: Byte av låssystem gemensamma ytor + installation av kameror + byte av radiatorer
2022: Planerat takbyte samt installation av solhybridceller.
2025: Ommålning invändigt i husen.

Pågående 2020: Utbyte av avlopp samt relining i bottenvåning samt till kommunalt avlopp.

Utförda renoveringar:
2020: Fasadtvätt.
2019: Asfaltering, ommålning, uppmålning av p-platser.
2018: Byter ut alla hissar i föreningen.
2017: Soprummen gjordes om till miljörum med sopsortering och samtliga armaturer i trapphusen byttes ut.
2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat. Byte av två torktumlare. Målning invändigt i tvättstugan, källargångar och vindar.
2015-2016: Dränering av tre grundmurar. OVK-besiktning med energisparåtgärder.
2013-2014: Balkongrenovering. Balkongerna breddades samt glasades in.
2014-2015: Byte av låssystem i entréer till tags samt p-garage på Fjällvindsgatan.
2013-2014: Byte av två tvättmaskiner samt byte av garageport med styrning.
2010: Säkerhetsdörrar köptes in av föreningen.
2002-2004: Fastigheterna gjorde stambyte och i samband med det renoverades alla badrum.

Parkering

Ca. 40 parkeringsplatser under däck. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

202 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Fastighetsskötarna har hand om parkeringskön.

Längs med Rambergsvägen finns fri parkering.

De ha digital kö till parkering och garage. Man kan ställa sig i den 3 veckor före inflyttning.

TV/bredband

Fiberbredband via Ownit 1000/1000 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till kabelnät via ComHem. För bredband krävs separat abonnemang, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Gårdsplats/innergård

Föreningen tillhandahåller en gemensam basketplan och grillplats.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd och vindsförråd finns till varje lägenhet. I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd samt ett verkstadsrum och i varje hus finns soppsortering. Föreningen har även en gästlägenhet som finns på Kastvindsgatan 1,med 4 bäddar som går att hyra för 200 kr per dygn (Max 7 dagar åt gången). Bastu finns på Fjällvindsgatan 4 med ingång på norrsidan.

Övrigt

Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.

HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?

SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.

När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Virvelvindsgatan 30

Virvelvindsgatan 30,
417 14 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Halldin

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 84
    Telefon: 031-761 79 66

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Toleredsgatan 9D
    Månadsavgift
    4 665 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    77,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Färgfabriksgatan 14
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 507 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Visning: 2021-04-25 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Hallegatan 32
    Månadsavgift
    5 027 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 5
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 7
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virvelvindsgatan 20B
    Månadsavgift
    4 050 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Västra stillestorpsgatan 23
    Månadsavgift
    5 344 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Väderkvarnsgatan 2A
    Månadsavgift
    4 519 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brämaregatan 13A
    Månadsavgift
    4 623 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 1B
    Månadsavgift
    4 447 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas Gata 9
    Månadsavgift
    3 698 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-04-19 19.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rundbäcksgatan 4
    Månadsavgift
    4 156 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!