
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
KOMMANDE - Ljus och trevlig bostad nära kajkanten
Här erbjuds en ljus och trevlig genomgångsbostad med 2 balkonger med vy mot vattnet. Ett harmoniskt boende nära kajkanten. Kan bli en 5:a.
-
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Fastighetsmäklare
fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Belegatan%203
Telefon: 031-761 79 65
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder



Från andra balkongen kan du blicka ner mot Ostindiefararen



Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
En trappa upp ligger denna mycket ljusa och trevlig bostad. Ett mycket bra familjeboende med tre sovrum och två balkonger.
Går att göra om till en femma, om man önskar.
Den ena balkonger ligger vid köket och du har vy mot älven och båten Ostindiefararen. Den andra balkongen når du från vardagsrummet och har sol från lunchtid och en bra bit fram på kvällen. Här kan du slå dig ner och njuta av solen och blicka ner mot älven och se båtarna glida förbi. Vardagsrummet är stort och luftigt och öppet mot köket. Detta skapar ett härligt ljusflöde rakt genom bostaden. Köket har en matsalsdel som rymmer hela familjen. Matsalsdelen går att göra om till ett ytterligare sovrum om man önskar.
När ekonomin tillåter brukar föreningen bjuda på en avgiftsfri månad per år.
Här bor du alldeles vid Eriksbergs kajstråk, som är en av Göteborgs pärlor med sina caféer och rofyllda läge. Strosa längs kajerna eller varför inte slå dig ner och ta en fika och beundra Ostindiefararen Götheborg, som ligger alldeles i närheten.
OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
Gör intresseanmälan på länken nedan, så får du mer information närmare säljstart.
Klicka här för intresseanmälan: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Intresseanmalan Belegatan 3
Interiör
Bilder från insidan kommer senare. Tillsvidare hänvisar vi till planskissen.

Fakta
Uteplats/balkong
En balkong i fint läge mot föreningens gård. Sol från lunch och en bit in på kvällen. Den andra balkongen nås från köket och här har du blick mot skeppet Ostindiefararen Götheborg. Båda balkongerna har vy mot älven.
Månadsavgift
- Avgift
- 5 011 kr
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 4,4501%
- Andel av årsavgiften är
- 4,32612%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Lägenhetsnummer
- 532
- Våningsplan
- 2 av 6
- Hiss
- Ja
- Rum
- 4
- Boarea
- 113,6 kvm
Byggnadssätt
- Byggår
- 2000
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- D
- Energideklarationsdatum
- 2018-11-21
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Knopen
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 28
- Antal lokaler
- 1
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:26 med adresserna Belegatan 3, 5 och 7. I föreningen finns det 28 stycken lägenheter samt en lokal.
Fastigheten är delaktig i ett flertal gemensamhetsanläggningar tillsammans med andra fastigheter i området samt Göteborgs kommun. Tillsammans förvaltar de kajer, mark och sopanläggningar.
Inom kvarteret deltar föreningen även i två gemensamhetsanläggningar som avser övernattingslägenhet, tvättstuga, gård, garage, cykelrum, V/A, fjärrvärmeanläggning, ventilation, kabel-tv och soprum.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Föreningens ekonomi
Föreningens ekonomi är stabil. De har en bra spridning på lånen med olika bindningstider samt ett rörligt lån. Under åren har ett eget kapital byggts upp och avsatts till underhållsfonden. Föreningen har positivt kassaflöde och inga avgiftsjusteringar är planerade. Januari 2020 var dessutom avgiftsfri för medlemmarna och man gjorde en extra amortering på 300 000 kr. Bra belåningsgrad på 7900 kr/kvm och det är under genomsnittet för området. Mer info finns samlat i föreningens årsredovisning.
Renoveringar - Utförda och planerade
Ytskick på tak renoveras och planeras vara klart i januari 2021. Inga större renoveringar planerade.
Parkering
Gemensamt garaget finns under gården och delas med de två övriga föreningarna. Separat kösystem. Möjlighet till garageplats finns även i närliggande p-hus. Kostnad 1000 kr/mån. För närvarande kö. Uteplatser finns via Göteborgs kommun genom att lösa ett boendekort kan du använda deras platser runt om i området. Pris från 750 kr/månad.
Dokument
Länkar
Området
Mäklaren om Eriksberg
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, barer, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet.
NATUR
I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet. I och runt Färjenäsparken finns vackra vyer och ett grönområde att promenera vid, det finns även tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. Även Krokängsparken och Sörhallsberget är trevliga grönområden att njuta av.
FRITID
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av träningsmöjligheter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis, Nordic Wellness finns på Östra Eriksbergsgatan samt vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
Runt Eriksbergskranens småbåtshamn kan du strosa längs mysiga caféer och restauranger eller varför inte ta vara på en solig dag med att slå sig ner på däcket längs båthamnen med en glass i handen. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste kommer det att växa fram en härlig park för familj och vänner att umgås i, perfekt plats för lek och picknick.
SERVICE
Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera närbutiker, shopping, apotek, vårdcentral och matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera trevliga restauranger och även många caféer med vacker utsikt över hamninloppet.
KOMMUNIKATIONER
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Karta
Belegatan 3,
417 63 Göteborg
Visa i Google Maps
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Fredrik Johansson
Fastighetsmäklare
fredrik.johansson@bjurfors.se: fredrik.johansson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Belegatan%203
Telefon: 031-761 79 65
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Kvarnpirsgatan 2
- Månadsavgift
- 7 420 kr
- Antal rum
- 5
- Boarea
- 151 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Eriksberg, Göteborg
- Adress
- Bratteråsgatan 66
- Utgångspris
- 4 195 000 kr
- Månadsavgift
- 4 101 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 81 kvm
Visning: 2021-03-07 13.30 Boka här
-
- Adress
- Bratteråsbacken 39
- Månadsavgift
- 4 892 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 87 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Östra Eriksbergsgatan 73
- Månadsavgift
- 4 300 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 86,6 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Sörhallstorget 29
- Utgångspris
- 5 000 000 kr
- Månadsavgift
- 4 427 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 86 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Monsungatan 24
- Månadsavgift
- 3 293 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 81 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ostindiefararen 5
- Månadsavgift
- 4 317 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 83 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Styrfarten 2D
- Månadsavgift
- 2 399 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 85 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Skeppspromenaden 1
- Månadsavgift
- 4 273 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 81 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Ostindiefararen 35
- Månadsavgift
- 5 297 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 99 kvm
Kommer snart ut till försäljning!