-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam trea med härlig inglasad balkong
Göteborg
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och väl omhändertaget hem med inglasad balkong, vackra trägolv och tidlösa materialval i Kortedala.
Här erbjuds ett ljust och väl omhändertaget hem med en varm och harmonisk känsla. Bostaden präglas av vackra trägolv, mjuka färgtoner och en genomgående stilren interiör som skapar en trivsam helhet.
Det luftiga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Härifrån nås den inglasade balkongen, som blir ett härligt extrarum under stora delar av året. Med stora glaspartier, gott om plats för möblering och kvällssol året om blir detta en given plats för såväl en lugn morgon som långa kvällar i solen.
Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring med gedigna träfronter, stenbänkskiva och ett fint ljusinsläpp vid matplatsen. Även sovrummet är omsorgsfullt inrett med en lugn färgsättning, generösa ytor och ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus
Badrummet är ljust och funktionellt med kaklade ytskikt och dusch med glasväggar. Tillsammans med den välkomnande hallen och bostadens genomgående fina material skapas ett hem som känns både praktiskt och personligt.
Vardagsrummet är utrustat med en akustisk panel på ena delen av väggen.
Köksbänkskivorna är i äkta sten och skåpsluckorna är tillverkade i massiv ek.
Köket är utrustat med kyl och frys från Samsung, installerade 2017.
Diskmaskin och induktionshäll från Whirlpool, installerade 2015.
Fläkt från Gorenje, installerad 2015.
LG tvättmaskin, installerad 2017.
Köksfläkten har kolfilter.
Badrummet är helkaklat och utrustat med handdukstork.
Klädkammare om cirka 2 kvm med plastmatta på golvet.
2017:
Renoverat delar av köket.
Nya ytskikt i hela lägenheten.
Slipat och oljat parkettgolv i hall och vardagsrum.
Ny kyl, frys, ugn, mikrovågsugn och tvättmaskin.
2025:
Nya ytskikt i vardagsrummet.
Bredband levereras via Bredband, 1000/1000. Grundutbud av TV finns via Tele 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna personer i hushållet varav 1 barn. Driftkostnader på 4800kr/år.
*Betalas av säljare
HSB Krönet består av 4 huskroppar, 2 höghus, 2 låghus och dessa inrymmer 371 lägenheter, och samtliga byggnader stod klara 1960. Föreningen innehar tomträtten till de fyra fastigheterna som tillhör föreningen, Kortedala 44:2, 40:4, 40:5 samt 44:4. Tomträtten till fastigheterna är 20-åriga avtal som löper till september 2038
Medlemskap:
HSB tar ut en engångs medlemsavgift av köparen. Är det två eller fler som köper tillsammans betalar endast en person medlemsavgiften. Samägande med släkting accepteras men minimikrav är att den som bor i lägenheten äger minst 20 %.
Innan medlemskap godkänns skall köparen ta kontakt med föreningens expedition och träffa förtroendemannen för information om boendet. Föreningens expedition är belägen på Fastlagsgatan 19.
Föreningen höjde årsavgifterna med 15 % från och med 1 juli 2022, främst till följd av kraftigt stigande räntor samt ökade fasta kostnader. Även föreningens ökade upplåningsbehov i samband med balkong- och fasadprojektet låg bakom höjningen.
Från och med 1 juli 2023 höjdes årsavgifterna med ytterligare 13 %, bland annat med anledning av ökade kostnader för sophämtning, el och vatten.
Från och med 1 juli 2024 höjdes årsavgifterna med 3 %.
Från och med 1 juli 2025 höjdes årsavgifterna med 4 %.
Från och med 1 juli 2026 höjdes årsavgifterna med 2 %.
1987 byte till 3-glas isolerfönster
2002-2004 Stambyte VA och el, automatsäkringar installerades.
2010 förbättrat ventilationssystem
2014 dränering samt nya grönområden med lekplats.
2015 trapphus samt gästlägenhet renoveras.
2016 takbyte och fasadrenovering på låghusen. ny bastu
2020 underhållsspolning av avlopp samt installation av solceller (överskott säljs till Göteborgs energi).
laddstolpar för el-bilar.
2021-2022 tvättstugorna renoveras
2023-2024 nya inglasade balkonger samt renovering av fasad.
2024 kontroll av ventilation.
information hämtad efter telefonssamtal med styrelsen, planerar att renovera hissar 1-2 år.
P-däck i 2 plan, med sammanlagt 169 platser. Utanför P-däcket så finns det 94 markerade platser fördelat på 2 områden. Dessutom så finns det 23 varmgarage i markplan i block 1 och 2.
Vill du hyra P-plats, eller ställa dig i kö för garageplats, så kontaktar du expeditionen.
Parkeringen kostar 150 kr- 275 kr/mån beroende vilken plats man tar. Under däck ligger det mellan 305 kr - 405 kr/mån. Varmgarage kostar 565 kr- 672 kr/mån.
Det finns också 23 st besöksparkeringar fördelat på 2 områden.
P-plats med laddstolpe att hyra. Grundavgift 100 kr/mån och 2 kr/kwh.
Bredband levereras via Bredband, 1000/1000. Grundutbud av TV finns via Tele 2.
Området kring föreningens hus omgärdas av en fin trädgård där det finns lekplats samt vackra uteplatser för de boende.
Via föreningen finns det flera gemensamhetslokaler som man kan nyttja.
- Samlingslokalen Träffpunkten som är belägen på Fastlagsgatan 13 används till både föreningens aktiviteter och hyrs ut till medlemmarna för fester osv, för 300 kr per tillfälle. I lokalen finns plats för cirka 100 personer. I Träffpunkten finns även ett bibliotek.
- Får man gäster kan man hyra en gästlägenhet för fyra personer. Den ligger på Fastlagsgatan 37-39 och består av ett rum med kök.
- Extra förrådsutrymmen (matkällare) kan hyras via föreningen, separat kö.
- Vävstuga finns i källarplanet på Fastlagsgatan 45, ett par dagar i veckan kan man om man vill vara med i en kvällsgrupp och väva tillsammans med andra och en instruktör.
- Hobbyrummet är beläget på Fastlagsgatan 37, här finns en arbetsbänk där man kan snickra eller måla. Egna verktyg får tas med.
- Bastu går att nyttja baksida av Fastlagsgatan 31.
- Gym finns också i samma utrymmen som bastun och detta är ett välutrustat för att vara ett förenings-gym och väldigt fräscht.
- Bouleplan finns vid Fastlagsgatan 19.
- Föreningens återvinningsstation ligger i anslutning till garaget.
- Förråd för cyklar (ej mopeder) och barnvagnar finns i alla fyra huskroppar och dessa har direktingång från gården eller gatan.
- Tillgänglighetsanpassad entréer med rullstolshiss.
Tvätt:
Tvättstuga finns på källarplan med torktumlare, torkrum och mangel. Alla tvättstugor är i mycket gott skick och har mellan 2-3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, ev. centrifug, samt 1-3 torkrum. Vissa tvättstugor har även grovtvättmaskin.
I HSB är årsavgiften 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i vår kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. En mindre handläggningsavgift vid uppläggning av medlemskapet kan förekomma.
Medlem blir du enkelt via https://blimedlem.hsb.se/
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
