VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Kyrkåsgatan 11C - Bjurfors

Välplanerad etta med balkong i soligt västerläge!

  • På förhand
  • 38 kvm
  • 1 rum

Kålltorp, Göteborg

Kyrkåsgatan 11C

Avgift:
2 474 kr
Antal rum:
1
Boarea:
38 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

Välplanerad etta med balkong i soligt västerläge!

Varmt välkommen till en härlig etta med välplanerade kvadratmetrar och balkong i soligt västerläge!

Beskrivning

Välkommen till Kyrkåsgatan 11C.

Här erbjuds en rymlig etta med fönster i två väderstreck vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong. Vardagsrummet ger plats för dubbelsäng, tv-möbel, soffa och tillhörande möblemang. Väldisponerat kök där ni kan avnjuta morgonkaffet med utsikt mot fantastisk grönska precis utanför fönstret.

Halvkaklat badrum med dusch. Bostaden har gott om förvaringsmöjlighet genom två inbyggda garderoberna och ett inbyggt linneskåp.

Spårvagnshållplats i närheten passar perfekt för den bekväma. Här bor du i ett naturnära område med Delsjöområdet bara en kort promenad bort.

Varmt välkomna till visning!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kålltorp 81:1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
53
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kålltorp 81:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 53 lägenheter, varav 10 är hyresrätter. Det finns även 3 lokaler som föreningen hyr ut. Föreningen registrerades 2019. Till föreningen hör adresserna: Kyrkåsgatan 9A-C, 11A-C, Modellörsgatan 2A-B, 4A-E samt Stenströmsgatan 7A-C. Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken)

Föreningens ekonomi

Kommentar från styrelsen angående föreningens ekonomi:

Föreningen ombildades i september 2019. Föreningen hann inte agera på några större plan under det sista kvartalet. Ser man till årsredovisningen så hade de 5 969 000 kr i likvida medel vid årsslutet.
Detta p.g.a. fler hyresgäster köpte in sig i föreningen precis i slutet av året. Ytterligare 2 hyresrätter har sålts under 2020 vilket har medfört att föreningen hittills kunnat amortera ca 9 500 000 kr på föreningens lån. Bokslutet för 2020 ser betydligt bättre ut, men det är inte klart än. Samma post som 2019 låg på 993 000 kr ligger på 530 000 kr för 2020.
Så ekonomin är ung men stabil, och med skaplig likviditet för oförutsedda utgifter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Underhållsmålning av stålräcke.
Kontroll/besiktning av radiatorer och synliga värmestammar i de äldre byggnaderna.
Borttagen skadad björk samt beskurit övriga träd på föreningens tomt.
Reparation källartrappor.
Åtgärdat vattenskada i vardagsrum i hus C.
Ytskiktsrenovering av en lägenhet (renovering av ytskikt enligt underhållsplan).

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029. Inom tio år planerar föreningen ommålning av fasader samt att renovera värmestammar.

Parkering

Föreningen har 18 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 385kr/mån. För närvarande är alla uthyrda och det är kö. Kötiden är svår att sia om då parkeringsplatserna i princip blir lediga när någon boende flyttar.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre stycken tvättstugor placerade i källarplan vilka är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 474 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,285%
Andel av årsavgiften är
1,57715%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
03029
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
38 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
90 kr
Försäkring
100 kr
Summa
190 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1997
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Kålltorp

Mäklaren om Kålltorp

STADEN I STADEN
Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns allt - liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

KÅLTORPET OCH KALLTORPET
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt du behöver och lite till finns ju här.
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller vinterns pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska museet, Posthuset och Hvitfeldska. Och visst är det samma arkitekt Torulf som ligger bakom även dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan du gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkåsgatan 11C

Kyrkåsgatan 11C

416 56 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kyrkåsgatan 11C

Liknande objekt