Välplanerad tvåa i omtyckta Kålltorp

Kålltorp, Göteborg

Råstensgatan 6

På förhand
Pris
2 350 000 kr
Avgift
2 675 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
48 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad tvåa i omtyckta Kålltorp

Här bjuds en mysig tvårummare med bevarade detaljer och närhet till grönområden!

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 21

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Råstensgatan 6 - Bjurfors
Närhet till Skatås motionsslingor. Råstensgatan 6 - Bjurfors
Närhet till Skatås motionsslingor
Ett stenkast bort ligger populära Ölstugan Tullen. Råstensgatan 6 - Bjurfors
Ett stenkast bort ligger populära Ölstugan Tullen
. Råstensgatan 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna upp till våning tre och till denna välplanerade tvårummare belägen i ett av Kålltorps fina landshövdingehus. Här bor ni med närhet till centrum och grönområden på samma gång. Lägenheten bjuder bland annat på charmiga plankgolv i original, två inbyggda garderober med spegeldörrar samt ljusa ytskikt.

Kålltorp bjuder på mycket bra kommunikationer, både via buss och spårvagn in till Göteborgs innerstad med bara ca 10-15 minuters resväg! Området började byggas ut på 1930-talet och har en gemytlig småstadskänsla. I närområdet finns både mataffärer, restauranger och mysiga butiker. Vid närliggande Munkebäckstorg finns vårdmottagningar, apotek m.m. Delsjöreservatet är en stor tillgång. Här finner man vandringsleder, motionsslingor och badsjöar. I området kring Skatås motionscentral har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter. Kålltorp erbjuder ett lugnt och behagligt boende i en av Göteborgs lummigaste stadsdelar.

Interiör

Välkomna in i hallen där goda avhängningsmöjligheter bjuds i form av två inbyggda garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger laminat i en grå ton.

Direkt till vänster om hallen finner vi bostadens kök som är av äldre modell. Samma laminat löper från hallen och väggarna är målade i en grå ton. Ett matbord för fyra gäster finner sin plats intill väggen och ett fönster skänker rikligt med ljus. Maskinell utrustning består av kyl med frys (2019) samt spis med ugn (2019). Skåpluckorna är vitmålade och ovan arbetsbänken sitter vitt kakel. Köket bjuder på spännande vinklar och här ges goda möjligheter att skapa ert drömkök.

Gå vidare in till vardagsrummet där väggarna är nymålade i en vit nyans och det ljusa trägolvet sprider sin charm. Här kan ni möblera med soffgrupp, tv-möbel samt matbord/skrivbord om så önskas.

Plankgolvet för er vidare in i lägenhets sovrum där det bjuds på ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats att möblera med dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel eller garderober. Även här är väggarna vitmålade vilket passar perfekt ihop med det fina golvet och gör det väldigt lätt att inreda.

Badrummet nås från hallen och är totalrenoverat 2013. Helkaklat i grått och vitt vilket ger en stilren helhetskänsla. Inredningen består av wc, handfat och dusch.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lugna Gatan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 350 000 kr
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

TV/bredband

Comhem

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 675 kr

Byggnadssätt

Byggår
1936

Det finns ingen energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Området

Mäklaren om Kålltorp

Det sägs att det är lätt att bli kär i Kålltorp och har man väl fallit för den pittoreska charmen resulterar det inte sällan i en livslång förälskelse. Inte undra på. Här finns det bästa av alla världar: liv och rörelse, trivsamt gemyt, bra kommunikationer och samtidigt omedelbar tillgång till alla de möjligheter som Delsjöområdet erbjuder.

CYKELAFFÄRER OCH BAGERIER
Stadsdelen Kålltorp planlades i början av förra seklet och gatubilden är i stort sett oförändrad sedan dess. Landshövdingehus och småskaliga flerbostadshus sida vid sida längs trädkantade vägar och lummiga villagator där äppelträden står tätt mellan trädgårdarna. Kålltorp är en egen liten stad i staden, med sin värld av blomsteraffärer, caféer, restauranger, bagerier och promenadstråk. Så det finns egentligen ingen anledning att lämna stadsdelen – allt man behöver och lite till finns ju här.

KÅLTORPET OCH KÄLLTORPET
Namnet Kålltorp kan dateras så långt bak som till 1400-talet och gården med samma namn. Kanske hette ägaren långt tillbaka Kålle, eller så är inte en helt vild gissning att det odlades kål på ägorna. En tredje möjlighet är att det fanns en kallkälla strax intill, vilket gav namnet Kalltorp som så småningom förvanskades till det mer göteborgsklingande Kålltorp.

LEKPLATSER OCH KVARTERSKROGAR
Närheten till grönområden och fritidsaktiviteter gör att många familjer trivs bra här. Vid Björcksgatan mitt i stadsdelens hjärta finns en stor lekplats som älskas av Kålltorpsbarnen. Med rutschkana, sandlåda och vattenlek för de minsta och skateboardramp, klättervägg och basketkorgar för de lite större är det en fin mötesplats för såväl barn som vuxna i alla åldrar.

En annan trevlig mötesplats är Renströmska parken, som är perfekt för en picknick eller på vintern pulkaåkning. Vid parken ligger det gamla sanatoriet, en vacker byggnad från 1910-talet som idag hyser lägenheter. Det slottsliknande huset som ritades av Ernst Torulf har en arkitektur som känns igen från andra byggnader i Göteborg såsom Naturhistoriska, Posthuset och Hvitfeldska och visst är det samma arkitekt som ligger bakom dem.

I Kålltorp duggar kvarterskrogarna tätt och lämpar sig perfekt för en spontan after work, eller varför inte sluta upp med vännerna för en sen och härligt långdragen frukost innan söndagspromenaden? I omgivningarna kan man gå i timtal, genom bostadsområdena och parkerna och upp längs någon av slingorna i Skatås, Delsjön och Härlanda Tjärn.

Köpa eller sälja bostad i Kålltorp? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kålltorps 3 bästa

3
  • Café Oizo
  • Lillasur Hantverksbageri
  • Kvarterskrogen Intill

Karta

Råstensgatan 6

Råstensgatan 6,
416 53 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 21

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Intagsgatan 6A
    Utgångspris
    1 900 000 kr
    Månadsavgift
    2 312 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solrosgatan 19A
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 482 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Solrosgatan 6C
    Utgångspris
    2 290 000 kr
    Månadsavgift
    2 838 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-01-07 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Stobéegatan 10A
    Utgångspris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 583 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kålltorp, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Virginsgatan 11 C
    Utgångspris
    2 100 000 kr
    Månadsavgift
    2 849 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!