-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 2,5:a i omtyckt förening mitt i sprudlande Majorna!
Majorna, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 166 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 6 516 kr. (Av månadsavgiften 6 350 kr avser 2023 kr årsavgift kapital).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Två trappor upp med goda sociala ytor och kaklat badrum med egen tvättutrustning som förenklar vardagen
Välkomna till mysiga Amiralitetsgatan 27A och denna charmiga 2,5:a på andra våningen, ett hem som omedelbart bjuder in till trivsel! Här möts ni av stora, enkla och möblerbara ytor där ljuset flödar fritt och skapar en härlig rymd genom rummen. Det generösa köket erbjuder gott om plats för en större sittgrupp invid fönstret – perfekt för långa middagar, umgänge och vardagslivets alla stunder. Två sovrum finns att tillgå, varav ett gediget sovrum med lugn och ro samt ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor eller kreativt utrymme efter behov.
Denna bostad rymmer fina möjligheter att skapa just det hem ni drömmer om, mitt i hjärtat av Majorna, en av Göteborgs mest älskade stadsdelar. Här bor ni med gångavstånd till Slottsskogen, älvpromenaden och flera grönområden, samtidigt som ni har nära till allt ni kan tänkas behöva såsom matbutiker, bageri, restauranger, caféer, gym och goda kommunikationer.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information om bostaden samt för att boka förhandsvisning. Vi ses!
Hallen är rymlig och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. På golvet ligger praktiskt klinkers som möter vitmålade väggar – en välkomnande entré med både stil och funktion.
Köket har en ombonad känsla med ljus inredning som skapar en ljus och harmonisk atmosfär. Det ljusbeiga kaklet ovan den solida bänkskivan i trä ger ett elegant intryck. Här finns gott om förvaring i både under- och överskåp. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, häll, fläkt, diskmaskin samt ugn. Matplatsen rymmer 4-6 personer. Här finns även möjlighet att platsbygga en sittmöbel längs med fönsterna om ni vill skapa fler sittplatser.
Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier och erbjuder gott om utrymme för sociala tillställningar, soffgrupp och läshörna. Golvet är klätt i klassisk ekparkett och väggarna målade i vitt – en tidlös bas att inreda efter eget tycke.
I anslutning till vardagsrummet finner ni bostadens mindre rum som kan nyttjas som ett mindre barnrum eller kontor. Trägolv och vitmålade väggar.
Det stora sovrummet är inrett med samma ljusa trägolv och samsas med vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt sittmöbel. Goda förvaringsmöjligheter finner ni i en klädkammare.
Badrummet är tidlöst med mörkt klinkergolv med golvvärme samt vitt kakel på väggarna. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, samt handdukstork. Ett fönster släpper in behagligt dagsljus och erbjuder vädringsmöjlighet. Här finns även er egen tvättutrustning som förenklar vardagens bestyr.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 166 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift. Den totala kostnaden blir då 6 516 kr. (Av månadsavgiften 6 350 kr avser 2023 kr årsavgift kapital).
Till bostaden hör ett vindsförråd
Andelstal kapital 1,33406 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 101 lägenheter och 4 lokaler som förvaltas av Riksbyggen. Brf Eskulapius är en välskött och trevlig förening med flera mysiga gårdar som erbjuder grillplatser med utemöbler. Här finns även två lekplatser.
De gemensamhetsutrymmen som finns är samlingslokal, cykelrum, barnvagnsförråd, en fin bastu och övernattningslägenhet. Tvättstugorna får användas alla dagar i veckan mellan 08- 22.
För mer information besök gärna föreningens hemsida; www.eskulapius.se.
Det finns möjlighet att göra kapitaltillskott för att få ner kapitalavgiften, detta beslutas om vartannat år. Läs mer på föreningens hemsida www.eskulapius.se under frivilligt kapitaltillskott, där även beräkning kan göras på vad månadskostnaden blir efter ett kapitaltillskott.
Föreningen har beslutat att avgiften kommer att höjas med 10% 2025.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och den utvärderas eftersom. Nedan listas ett urval av utförda/planerade underhåll. För mer information kontakta styrelsen eller se årsredovisning.
Utförda renoveringar:
2020/2021Yttertak samt fasad mot gatan renoverades. Föreningen sålde under 2019 råyta och byggde två nya lägenheter. En ny modern tvättstuga blev klar 2020 och även övernattningsrummet renoverades. Föreningslokalen är också renoverad.
2019 - Avslutande renovering av trapphus
2019 - Nytt övernattningsrum
2019 - Renovering tvättstugan Såggatan 20
2018 - Upprustning av utemiljö/gårdar
2017- Renovering av trapphus
2016- Byte av värmepump och undercentral
2015- Byte av låssystem och delar av värmepumpsanläggningen
2013-2015 Renovering och målning av samtliga fasader mot innergårdarna
2012- Tvättstuga på Allmänna vägen och renovering bastu
2012- Renovering och målning av fasader mot gatorna
2011- Spolning av avloppsstammar
1990- Totalrenovering och delvis nybyggnation av fastigheterna genomfördes
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät och fiber via Tele2 250/250.
Föreningslokal för 40 personer med pentry och bar. Fullt utrustat med glas bestick, porslin, soffor, bord och stolar. Ljudanläggning, ljusanläggningssystem, discokula, stor TV, projektor och duk. Mycket lättillgängligt och perfekt för kalas, fest eller filmkväll.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
