Hoppa till innehåll
Rumsvolymen och ljusinsläppet här är enastående. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors

Vacker sekelskiftestvåa!

  • Bjurfors Century
  • På förhand
  • 83 kvm
  • 2 rum

Vasastaden, Göteborg

Aschebergsgatan 1

Avgift:
3 459 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
83 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, VA och TV (basutbud).

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Amanda Öst

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Amanda Öst

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker sekelskiftestvåa!

Bjurfors Century presenterar en otrolig bostad intill Vasaparkens grönska med detaljer från 1888.

Beskrivning

Vasastaden, en av Göteborgs absolut charmigaste stadsdelar! Atmosfären präglas av höga sekelskiftespalats och den stora Vasaparken. Precis där allén korsar Aschebergsgatan reser sig denna välkända fastighet med sitt rundade hörn och avslutande kupol. Vasaparken börjar på andra sidan gatan.

Inramad av Vasaparkens sluttande grönska återfinns denna generösa och fullkomligt underbara bostad om 83 kvm. Den pampiga fastigheten byggdes 1888 och kvar från tiden finns alla tänkbara detaljer – ändå från de detaljskurna fotlisterna till takets avancerade stuckaturer, vackra takrosetter, välbevarade golv och en otrolig takhöjd. Detta är bara några av detaljerna att förälska sig i! Bostaden har låtit genomgå påkostade och mycket smakfulla renoveringar av såväl kök som badrum. Här har man tänkt på allt in i minsta detalj och det märks. Som om inte detta vore nog har man även gått över samtliga ytskikt. Med andra ord, bostaden är i mycket gott skick och det är bara att flytta in och börja trivas!

Kvadratmetrarna fördelar sig om kök, vardagsrum, sovrum, badrum samt en stor klädkammare. Köket och vardagsrummet som ligger i anslutning till varandra utgör bostadens hjärta, här erbjuds goda ytor för social gemenskap. Bjud över vänner och familj för trevliga stunder tillsammans! Köket har den maskinella utrustningen (Miele) man önskar och även god arbetsyta. Runt köksön samlas man gärna för att umgås när middagens tillagas. Vardagsrummet ger plats för såväl soffmöbel som ett stort matsalsbord för många sittande gäster. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Den stora klädkammaren erbjuder förutom god förvaring även en tvättmaskin. Badrummet är stilrent renoverat och självklart utrustat med värmegolv.

Vasastaden är bokstavligen en stad i staden. Gatorna är trygga och breda som boulevarderna i Europas metropoler. De förbipasserande spårvagnarna gör inte intrycket mindre stämningsrikt. I kvarteren finns ett rikt restaurang- och nöjesliv, men dessa gator är kända för sitt lugn, trots att Götaplatsen och folklivet på Avenyn väntar alldeles runt hörnet - bara ett par minuter bort.

Glöm inte att visa ert intresse redan idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Rumsvolymen och ljusinsläppet här är enastående. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Rumsvolymen och ljusinsläppet här är enastående
  • Invid fönstren finns plats för ett matbord till många sittande gäster. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Invid fönstren finns plats för ett matbord till många sittande gäster
  • Den vackra stuckaturen är en av alla fina detaljer i detta hem. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Den vackra stuckaturen är en av alla fina detaljer i detta hem
  • Här umgås man gärna med sina vänner och familj. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Här umgås man gärna med sina vänner och familj
  • Omsorgsfullt renoverat kök. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Omsorgsfullt renoverat kök
  • Köksön ger god arbetsyta och en plats för socialt umgänge. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Köksön ger god arbetsyta och en plats för socialt umgänge
  • Smakfullt renoverat badrum. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Smakfullt renoverat badrum
  • Välkomna till det pampiga hörnhuset från 1888 i korsningen Vasagatan/Aschebergsgatan. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Välkomna till det pampiga hörnhuset från 1888 i korsningen Vasagatan/Aschebergsgatan
  • Närområdet kryllar av populära restauranger. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Närområdet kryllar av populära restauranger
  • Området är optimalt beläget med omedelbar närhet till så väl Lorensberg som Linné. Aschebergsgatan 1 - Bjurfors
    Området är optimalt beläget med omedelbar närhet till så väl Lorensberg som Linné

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Häggen - Vasastaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Häggen-Vasastaden registrerades hos Bolagsverket 1993-01-15. De äger sin mark och förvärvade år 2005 fastigheten Vasastaden 17:2. Fastigheten bebyggdes 1888 och består av ett flerbostadshus i 5-6 våningar med entré från Aschebergsgatan 1 och Vasagatan 23. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt sant 3 lokaler med hyresrätt.

Exempel på följande renoveringar har genomförts:
1983: ROT-renovering
2005: Omputsning av fasad. Omläggning av tak. Renovering av balkonger (2 balkonger mot gatan). Fönsterrenovering (omkittning och målning)
2006: Entré Aschebergsgatan (uppfräschning med ny matta och växter). Renovering av cykelrum (omgjort till mötesrum med akustiktak). Hisslarm. Klotterskydd.
2007: Energispar. Trapphus. Bullermätning. Rökgångar (inspektion av fastighetens rökgångar). Ventilationsbrandskydd (kontroll av fastighetens ventilationsbrandskydd). Installation av åskledare. Förbättring och utbyte av lås
2008: Energideklaration. Reparation av hiss (Aschebergsgatan). Ny säkerhetsdörr till apparatsrummet i källaren. Ljusdetektorer insatta i porten på Vasagatan och 2 st på gården samt i källarentré Aschebergsgatan. Framtagning av ritningar och underlag för portar i ursprunglig stil samt tillverkning. Diverse underhåll. Rengöring och målning av samtliga fönsterbleck. Tvättning av fasad och viss fasadrenovering. Målning och uppfräschning av båda trappuppgångarna
2012-2013: Balkongbyggnation
2013: Nytt porttelefonsystem. Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2014: Bullerskydd i samtliga fönster ut mot gata
2016: Husets huvudfläktar byttes ut
2016: Trapphusrenovering
2017: Källarutrymmen har målats om
2017: Spolning och filmning av husets avloppsrör
2018: Godkänd OVK
2019: Energideklaration
2019: Hiss bytt på Aschebergsgatan 1.
2019-2020: Målning av fasad samt fönster mot gården.

Föreningen följer en underhållsplan. Ett upprustningsprojekt av innergården har startats. Man kommer framöver måla fönster och fasad mot gatan.

Ekonomisk förvaltning sköts av NABO. Det finns i dags läget inga beslutade förändringar av månadsavgiften.

Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-02-05). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Parkering

Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

TV/bredband

TV via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem. Bredband ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergård finns.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren vid Aschebergsgatan 1. Denna är utrustad med två nyare tvättmaskiner, torktumlare samt mangel. Det finns även ett samlingsrum med bordtennisbord som föreningens medlemmar kan nyttja. Cykelförvaring finns på innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Parkering

Boendeparkering finns i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 459 kr

I månadsavgiften ingår värme, VA och TV (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
3,25822%
Andel av årsavgiften är
3,21941%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
71 635 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
83 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
250 kr
Summa
250 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
1888
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Om Vasastaden

Mäklaren om Vasastaden

UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.

Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aschebergsgatan 1

Aschebergsgatan 1

411 27 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Aschebergsgatan 1

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}