-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bekvämt boende precis intill Ribersborgsstranden
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 85 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hiss från markplan och generös balkong med havsutsikt!
Välkommen till Beritta Gurrisgatan 3C
Ett stenkast från Ribersborgsstranden, med salta stänk och friska promenader, presenteras nu en bostad med stor charm. I detta lugna kvarter, granne med villaområden, kan man verkligen slappna av men samtidigt njuta av Ribersborgs mysiga caféer och charmiga boutiquer. En kort cykelfärd tar dig in till Malmös innerstad för mer puls – och vägen genom Slottsparken är en njutbar upplevelse i sig.
Vi ges en ljus lägenhet om 85,5 kvadratmeter med bekvämligheter som hiss från markplan, balkong i med havsutsikt samt en trevlig planlösning med mycket fönster som skapar ett fint ljusflöde. Föreningen, HSB Brf Beritta Gurris, är förträfflig och erbjuder en välskött innergård med möjlighet till boulspel och grillning. Därtill erbjuder de även festlokal och möjlighet till bastubad. Fridhem och Ribersborg erbjuder mängder av bekvämligheter som skapar mervärden och det är förtjusande enkelt att låta sig bli bortskämd.
Välkommen på visning!
Beritta Gurris 12
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, digital-tv samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 85 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Beritta Gurris är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 81 lägenheter (varav 3 st. används som dagis) och 1 hyresrättslokal. Husen uppfördes 1985 och består av 5 bostadshus på Beritta Gurrisgatan 1A-C, 3C och 3D.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde senast avgiften med 5% 2025-07-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2026-09-30).
Gemensam el
Föreningen har gemensam el som betalas månadsvis. Individuell mätning sker och boende blir debiterade efter sin faktiska förbrukning.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2010 Radiatortermostater samt stamventiler byts ut.
2011 Källargolv målas.
2013/2014 Ny garageport. Hissarna har moderniserats.
2014 Samtliga avloppsrör samt stamledningar har spolats.
2015 Modernisering av alla hissar.
2015 Installation av fjärrvärme.
2016/2017 Lagning och målning av tak samt komplettering av snörasskydd. Stuprör och hängrännor kommer att bytas ut ifall de behövs. Övergång till gemensam el.
2019-2020 Renovering av takbjälklag (garage) och utemiljö.
2023 Laddplatser för elbilar i garaget. Installation av solceller
2024 Installation av spillvärmeväxlare. Installation av nya ventilationsfläktar. Bytt några små fönster i en lägenhet samt satt upp ytterligare råttstopp på några avloppsledningar.
2025/2026 Bastuutrymmet har fått en uppfräschning inklusive nya duschar
Planerade renoveringar (kontroll 2026-09-30):
2027 Relining. Preliminär start Q1 och färdigställt Q3.
Föreningen har 42 st parkeringsplatser och 23 st garageplatser. Garageplats kostar 600kr/månad. Kösystem tillämpas, väntetid för garageplats är ca 6 år (kontroll 2026-09-30).
Parkeringsplats kostar 300kr/månad, kösystem tillämpas. P-plats ute kan nyinflyttad få efter ca tre månader (= uppsägningstid för den som har två platser).
Föreningen är anslutna till digital-TV via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband är via Sydantenn (1000/1000 Mbit/s), tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Trevlig innergård med sittplatser och grillmöjligheter.
Föreningen förfogar över en föreningslokal som kan nyttjas av medlemmarna.
Det finns också en bastu i 1C, sidan om miljörummet, som man kan använda.
Det finns cykelrum och barnvagnsrum.
I föreningen finns också tre gemensamma tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp i varje. Tvättstugorna ligger i 1A, 1C och 3D.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information om föreningen se föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/beritta-gurris eller kontakta ordförande.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
