-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a om 97 kvadratmeter med bytta stammar!
Kallhäll, Järfälla
*Inklusive värme, VA, sophämtning och Kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 154kr samt El 25 kr. Källarförråd. Föreningen har ett gemensamt kollektivt avtal där nätavgiften för el ingår i månadsavgiften.
**Enligt bostadsrättsförening
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en välskött och trivsam bostad på våning 3 med ett attraktivt läge i Kallhäll!
Här erbjuds ett hem i bra skick med ett stilrent, nyrenoverat kök som ger bostaden en modern känsla.
I föreningen är stambyte genomfört samt de flesta stora renoveringar, vilket ger ett extra plus för framtiden.
Läget kan sällan bli bättre, gröna promenadstråk ligger runt hörnet, Kallhälls Centrum med allehanda samhällsservice och kommunikationer en kort promenad bort och Mälarens glittrande vatten når du enkelt med en kort cykeltur.
Ett perfekt boende för dig som söker komfort, kvalitet och ett bekvämt boende!
Hjärtligt välkomna på en öppen visning!
Hall
Laminatgolv och ljust målade väggar. Fondvägg. Klädkammare med skjutdörrar. Säkerhetsdörr.
Sovrum 1
Laminatgolv och tapetserade väggar.
sovrum 2
Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.
Sovrum 3
Laminatgolv och tapetserade väggar. Egen ingång till badrum.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
Kök
Fullutrustad kök. Laminatgolv och ljust målade väggar. Arbetsbänk i laminat med kakel ovanför. Vita över samt underskåp med beslag i rostfritt.
Köksutrustning: Inbyggd mikro och ugn i rostfritt. Kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt och induktionshäll.
Gäst-WC
Klinkergolv och målade väggar. Spegelskåp, handfat och WC.
Badrum
Klinkergolv och helkaklade väggar. Kommod, handdukstork och duschhörna med skjutdörrar i glas. WC samt förberett för installation av tvätt och torkmaskin.
*Enligt bostadsrättsförening
Inklusive värme, VA, sophämtning och Kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 154kr samt El 25 kr. Källarförråd.
Föreningen har ett gemensamt kollektivt avtal där nätavgiften för el ingår i månadsavgiften.
Alla boende kan köpa ett parkeringstillstånd till föreningens stora parkering för 500 kr/år.
För den som vill ha en specifik p-plats finns möjlighet att hyra en p-plats.
P-plats utan el: 59 kr/mån
P-plats med el: 148 kr/mån.
Varmgarage, beroende på storlek plats 195 kr - 339 kr/mån.
Bilplatser bokas genom HSB 010-442 50 00.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
Till BRF Trollberget hör Askungevägen 1-17 och Lädersättravägen 91-109. Föreningen består av två hus, byggda 1966, med totalt 296 st bostadsrättslägenheter.
Föreningen har en stark ekonomi med låg skuldsättning på cirka 4 000 kr/kvm. Avgifterna har endast justerats måttligt – 3 % under 2024 och 2 % från januari 2025.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Kommande:
2025: Hissbyte.
2025: Förbättra belysningen på föreningens stora parkeringar
2026: Byte av entréportar på Askungevägen.
Utförda:
2025: Val av projektledare och upphandling inför hissbyte
2023: Garaget renoverades samt laddstolpar installerades
2022: Anläggning av matavfallsstationer på Lädersättra- och Askungevägen. Installation av ny och effektivare nödbelysning i brandtrappor på Lädersättravägen. Installation av fuktdon i badrummen till 110 lägenheter för bättre ventilation och värmebesparing (1:or och 2:or). Kontroll av skyddsrum samt reparation och komplettering av skadad utrustning. Garagerenovering
2017: Byte av låssystem för hela fastigheten. Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2016: Installerat dörrautomatik i samtliga entrédörrar. Målning av golv, vägg och tak i allmänna utrymmen och källargångar. Renovering av staket, planteringar och lekutrustning vid norra lekplatsen
2015: Utbyte av garagefläktar
2013: Stambyte samt omdragning av el i husen
2012: Undercentral
2007: Renovering av den yttre miljön
2006: Fönster, balkonger och fasaden renoverades. Fasaden tilläggsisolerades samt putsades om. Element/uppvärmning bytt. Trädgård, lekplats etc.
Föreningen tillhandahåller totalt 86 parkeringsplatser och 69 garageplatser.
Avgiftsfri parkering i 4 timmar med parkeringsskiva finns.
För besökande finns det parkering mot avgift; 10 kr/timme eller 50 kr/dygn. Besöksparkeringarna finns på Lädersättravägen mittemot 99:an samt ovanpå garaget (infart från vändplanen).
Gruppavtal finns med Tele2 gällande 500 mbit bredband till en kostnad om 154 kr/mån. I avtalet täcks även basutbudet för TV.
Stor grön och barnvänlig gård finns utrustad med grillplats.
Förutom mötesrum i föreningslokalen finns också hobbyrum, pingisrum, bastu och en övernattningslägenhet för gäster.
Kallhäll ligger naturskönt och har en stark industrihistoria. Här är det nära till såväl grönskande och lugna naturområden som Mälarens glittrande vatten. Bebyggelsen i området är blandad. Här finns såväl etablerade som nybyggda villa- och radhusområden. Det finns även lägenheter som byggdes under mitten av 1900-talet tillsammans med modern nyproduktion bl a vid Kallhälls Centrum och Bolinder Strand. Kallhäll centrum är mittpunkten med butiker, restauranger, service, och kommunikationer. På senare år har centrumet fått en ansiktslyftning och pendeltågsstationen har byggts om. I Kallhäll finns bl a Ulvsättraskolan årskurs 3-5 och Källtorpsskolan årskurs 6-9. Det finns flertalet förskolor i Kallhäll med bl a Gullivers förskola, Askungens förskola, Förskolan Svetsarvägen och Bolinders förskola. I Järfälla kommun finns även flertalet skolor och gymnasier för alla åldrar med olika inriktning.
Närservice i Kallhäll
Det finns många lugna och vackra naturområden i Kallhäll med Järvafältet, Ängsjö och Görvälns naturreservat. I Kallhällsområdet finns också tennishall, ishallen, Bolindervallen, badplatser och Brukets skidbacke. Naturskönt vid Mälaren och i skogsområdena som omgärdar Kallhäll finns motionsspår.
Kommunikation
Vid Kallhälls centrum finns pendeltåget som tar dig till Stockholms City på c:a 25 minuter. Här finns även bussar som tar dig runt i kommunen. E18 som passerar Kallhäll gör att det går snabbt att ta sig med bil såväl mot Stockholm som västerut. Även Arlanda och Bromma flygplatser nås snabbt och enkelt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kallhäll? Kontakta våra mäklare i Järfälla och Upplands-Bro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
