-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Yteffektiv bostad med vackra detaljer!
Centrum, Luleå
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Härlig bostad i hus med hiss, högt i tak, balkong med vacker utsikt och helkaklat badrum.
Välkommen till denna stilfulla 2:a som har ett utmärkt gavelläge med strålande utsikt mot Stadsfjärden från den inglasade balkongen. Hissen tar dig smidigt upp till våning 2 där lägenheten och den trevliga balkongen med utsikt väntar. Bostaden har under 2015 genomgått en omfattande renovering och har idag mycket fint kök med ljus inredning och genomtänkta val av vitvaror för att passa köket. Snyggt helkaklat badrum som är förberett för tvättmaskin. Bostaden har ljus och rymd tack vare dess takhöjd om drygt 2,60 och ljusinsläpp från två väderstreck. Rummen är försedda med vackra djupa fönsterbänkar och har vackert trägolv är inlagt i hall, kök och sovrum. Trivsamt vardagsrum som inrymmer både soffhörna och matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som har en fin utsikt ut över vattnet, härifrån kan Du njuta av båttrafiken sommartid och se den levande isvägen under soliga vårvinterdagar. Låg avgift om endast 2.576 kr inkl. kabel-tv!
Bostaden ligger på en lugn återvändsgata i Centrum med kort promenad in till absoluta Centrum och Varvets gröna strövområden runt knuten. Brf 36:an är en förening innehållande 65 bostadsrätter med fina gemensamma utrymmen; tvättstuga, nyrenoverad bastu/relax, hobbyrum samt övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt. Tillhörande förråd finns på vinden samt att ett sk matkällarförråd finns i husets källare och nås via hissen.
Välkommen att boka visning!
-Entréhall-
Rymlig hall med utrymme för hatthylla och ytterligare hallmöblemang. Bakom skjutdörrar finns dessutom en praktisk klädkammare med hyllsystem samt en garderob för ytterkläder. Hallen har vitmålade väggar och vackert trägolv som tröskelfritt löper vidare in till kök och sovrum.
- Kök -
Kök med mycket fin utsikt mot kyrktornet. Snyggt renoverat kök från 2015 med vita luckor, mörk bänkskiva och stänkskydd i lättskött glas. Köket har för sin storlek gott om förvaring och bänkyta samt är utrustat med diskmaskin, integrerad kyl och frys frys, induktionshäll, kombinerad ugn/micro och fläkt. Plats finns att inreda med nättare barbord för två personer om så önskas. Köket har vackert trägolv och vitmålade väggar.
- Vardagsrum -
Rymligt och ljust vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och matplats. Takhöjden tillsammans med det fina ljusinsläpp ger en sällsynt trevnad till rummet. Här finns utgång till den inglasade balkongen som har både fin utsikt och förmiddagssol. Vardagsrummet har välbevarat originalparkettgolv och målade väggar.
- Sovrum -
Rofyllt sovrum med utrymme för säng (idag möblerat med en 120 cm säng) och ytterligare möblemang. När renoveringen av lägenheten gjordes installerades en yteffektiv skjutdörr med frostat glas för att bevara ljusen in till köket. Väggarna är vitmålade och även i sovrummet ligger det fina trägolvet.
- Badrum -
Stilfullt badrum i helkaklat utförande från 2015 med fönster som ger härligt ljus. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel, handduksvärmare samt duschplats. Badrummet är förberett för tvättmaskin om sådan önskas installeras.
Planlösning
Ankan 15
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen 36:an äger och förvaltar fastigheten Ankan 15 i Luleå kommun som bebyggdes 1946 och består av 1st flerbostadshus. Föreningen upplåter 65st lägenheter med bostadsrätt samt 2st lokaler med hyresrätt. Föreningen förvaltas administrativt/ekonomiskt av SBC och tekniskt av Gunnar Karlsen AB.
Bostadsrättslägenheterna fördelas enligt följande:
1 rum och kök - 17 st
2 rum och kök - 32 st
3 rum och kök - 16 st
I skrivande stund föreligger inte några ytterligare beslut om avgiftshöjning för 2024, en bedömning görs alltid inför nytt verksamhetsår i samband med budgetarbetet. (2024-03-21)
Föreningen höjde sina avgifter med 3% den 1/1-24.
Föreningen är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för lägenheterna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2037.
I skrivande stund föreligger inte några större åtgärder/renoveringar. (2024-03-21)
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022: Föreningen färdigställer och öppnar upp sitt gym samt hobbyrummet.
2021: Åtgärd tak, enklare reparationsåtgärder från takbesiktning.
2020: Renovering av hobbyrum/pannrum. Bokningssystem till tvättstuga/bastu. Gårdsplanen – alla gemensamma ytor får sig ett ansiktslyft, åtgärdsarbete avseende nuvarande grönytor.
2019: Nya låscylindrar och handtag, byte till kodlås i soprum. Renovering samt installation av WC i relaxen. Okulär kontroll av avlopp (konsultation) samt efterjustering termostatbyte (värme).
2018: Termostatbyte element. Cirkulationspump.
2017: OVK-besiktning samt åtgärder.
2016: Nytt gästrum inkl badrum. Byte av två tvättmaskiner & torkskåp.
2014: Installation bredband.
2013/2014: Målning av trapphus.
2012: Omläggning garagetak. Byte av panel i bastu.
2011/2012: Belysning trapphus.
2009: Dränering av fasad framsida.
2008/2011: Renovering/uppdatering av hissar.
2007: Byte av entrédörrar.
2002: Inglasning och ombyggnationer av balkonger.
1993: Rörstambyte. Fönsterbyte.
1992: Omputsning av fasaden.
1991: Takomläggning.
1990: Isolering av vind.
1988: Installation av hissar.
Föreningen har 20 st parkeringsplatser med motorvärmare (200 kr/mån exkl. el) samt 21 st kallgarage (350 kr/mån exkl. el).
Dessa platser fördelas enligt separat kölista. I dagsläget finns ingen plats ledig. (Kontrollerat 2024-03-21).
TV, bredband och telefon tillhandahålls alla medlemmar via Tele2. Föreningen har tecknat ett avtal med ett grundutbud av TV-kanaler, 250 Mbit internet inkl. router (ingår i månadsavgiften). Det finns även möjlighet att teckna eget separat bredbandsabonnemang via Telenor som bekostas på egen hand.
I föreningen finns gemensamt soprum, tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet (150 kr/natt), cykelförråd samt ett hobbyrum, enkom målerirum och gym/motionsrum.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://varbrf.sbc.se/36an
Inglasad balkong med utsikt mot både kyrkan och vattnet. Balkongen har mjuk matta på golvet och även eluttag samt belysning.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 1134 kWh till en kostnad av 2791 kr varav kostnad för elhandel 1147 kr och kostnad för elnät 1644 kr. Observera att driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Luleå centrum utgörs utav följande delområden: Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal samt Östermalm Luleå.
Här erbjuds en levande stadskärna med ett stort utbud av gallerior, restauranger och butiker längs med gågatan. Vintertid erbjuds anslutning till den populära isvägen både från Södra och Norra hamn. Under sommarmånaderna blomstrar stadskärnan upp med flera uteserveringar. Det finns trivsamma promenadstråk runt stadskärnan längs med Gültzauudden, vidare mot Varvet och Södra hamn.
I centrum finner du dessutom Kulturhuset, Norrbottens teatern, Luleå Energi arena och Pontusbadet. Utöver detta finns även matvarubutiker, vårdcentral och folktandvård.
Smedjegatan är den lokala busstrafikens centralstation och inom kort gångavstånd nås även länstrafikens busstation samt järnvägsstationen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Luleå centrum? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
