-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högt och soligt med naturnära läge
Kullavik, Kungsbacka
Nu finns möjlighet att köpa en tomt med ett högt, soligt och naturnära läge. På fastigheten finns ett charmigt hus anno 1904 om ca 47 kvm.
Nu finns möjlighet att köpa en tomt med insynsskyddat och naturnära läge.
På tomten står ett underbart litet sekelskifteshus från tidigt 1900-tal. Det ligger i hjärtat av Kullavik med kort gångavstånd till skola, affär och busshållplats. Fastigheten ligger på en lugn, liten privat återvänds väg med vackra ekar som ramar in husets baksida.
Uppväxt trädgård med perenner och fruktträd som planterades för flera decennier sedan. Trädgården har ett vackert berg och en jätteek som gränsar till parkmarken på baksidan. Det är lugnt och tyst med fåglar som sjunger och träd som susar. Fin utsikt över Kullavik åt alla väderstreck på andravåningen.
Häruppe hamnar det mesta på avstånd, trots att det bara är fem minuters promenad ner till Kullaviksskolan samt centrum med affärer, restaurang samt caféer. Från fastigheten kan man njuta av ett soligt läge från morgon till kväll och det är mycket insynsskyddat tack vare att det gränsar mot naturen. Inom 1–1,5 km når man flera vackra vikar som Kullaviks hamn, Kullsvik samt Kyvik.
Vid nybyggnation kan ni fritt välja ert drömboende, tomten ligger inom detaljplan och är ej knuten till någon husleverantör. Som förslag har Fiskarhedenvillan tagit fram ett planenligt hus, ritat efter tomtens potential, på ca 178 kvm, 1,5 plans hus. Ni kan se komplett husritning med planlösning, offert på kostnad med hus från Fiskarheden, nybyggnadskarta samt övrig information under fakta/dokument.
På tomten står ett välplanerat hus från början av 1900-talet om ca 47 kvm som har bebotts året runt de senaste åren. Kök med spis, ugn, kyl, frys och tvättmaskin. Badrum med toalett (inkl. toalett kvarn), tvättställ samt dusch. Kommunalt vatten och avlopp på servitut. Direktverkande el, luftvärmepump (installerad 2019) på ovanvåning samt en gjutjärnskamin i vardagsrum som är kontrollbesiktigad 2020.
På fastigheten finns även en jordkällare om ca 5 kvm, ett växthus om ca 12 kvm samt ett vackert förråd/snickarbod med bevarad äldre charm. Atmosfären är mycket speciell och fridfull i detta idylliska villaområde med sin rikt varierade bebyggelse. Här samsas klippor och lövträdsvegetation med slingriga backiga vägar och promenadstigar. Doften av hav och känslan av öppna vyer, himmel och ljus är ständigt närvarande.
Nybyggnadskarta utförd 20220117 – giltig tom 20240116, finns under dokument.
Byggnadsplan
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Släps-Kullen GA:10 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1384-05/156.1
Släps-Kullen 2:409
Byggnadsplan
Tillhör Kullens vägförening och det ingår medlemskap samt parkeringstillstånd för Kullsvik. Kostnaden för uppvärmning inklusive hushållsel ligger på 19.674 kr/ år och 9467 kwh. Övrigt är hyra för parkering, 2400 kronor per år.
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Släps-Kullen GA:10 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 1384-05/156.1
Kommunalt vatten och avlopp – servitut på Släps-Kullen 2:214 (servitut 1384-05/156.A). Betalar cirka 150 kr i månaden till fastighetsägaren 2:214 (baserat på vattenanvändning hushåll 2 personer).
Anslutningskostnaden blir 2022 års taxa för vatten och spillvatten 218 345 kr
Den lantliga idyllen, med vackra badvikar och stränder, klippor och skön natur gör Kullavik till en alldeles speciell plats på jorden. Njut av stillheten en ljummen sommarkväll, när doften från havet blandas upp med nyklippt gräs och grillad entrecote från de intilliggande trädgårdarna.
OMRÅDET
Någon lär ha sagt att i Kullavik är det aldrig långt till sommaren. Förmodligen menade personen att närheten till havet och det lantliga läget gör att det känns somrigt året om. Som kullaviksbo är man gärna ute i alla väder och många tar uppfriskande dopp i havet i alla väder. Att promenera längs klipporna eller ner mot stranden för en fika eller bara njuta av solen blir snabbt vardag för den som väljer att bosätta sig här.
NATUR OCH FRITID
Landskapet runt Kullavik är kuperat, med klippor och grönområden och har lockat seglare och sommargäster i århundraden. Här frodas seglarkulturen och den lokala seglingsklubben har genom åren haft många framstående seglare, både inom Sverige och i världseliten. Har du andra intressen än segling, finns en tennisklubb och flera närbelägna golfklubbar, som Särö, Vallda Golf, Kungsbacka GK och Sveriges äldsta golfklubb i Hovås. Många kullaviksbor tar också vara på möjligheterna i naturen runt knuten. På promenadavstånd breder Sandsjöbacka naturreservat ut sig med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog. Som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Tar du hellre cykeln löper Säröbanans gamla banvall genom samhället mellan Göteborg och Särö. Kring förra sekelskiftet transporterade tåget prominenta sommargäster ut till badorterna Särö, Billdal och Kullavik. Gästerna tillhörde i regel en välbeställd societet som lät uppföra pampiga sommarvillor, gärna i nationalromantisk stil på natursköna tomter. Med åren har sommarresidensen fått sällskap av ny bebyggelse, vilket har skapat ett mycket varierat villalandskap av stora och mindre hus i olika stilar och epoker, samt radhus, lägenheter och mindre stugor. Idag är de flesta hus permanentboenden. Och det är inte undra på. Med grönskande skogar i ryggen och blicken mot havet finns alla förutsättningar för en harmonisk tillvaro. Att det därtill är lika smidigt att ta sig in till Göteborg som till charmiga Kungsbacka för att handla, eller göra ärenden gör Kullavik till en plats där det är lätt att trivas.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kullavik? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
