-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Omgiven av grönska, solig söderbalkong och egen garageplats
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för kabel-tv/bredband om 294 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Omgiven av grönska ligger denna genomgående 2:a på andra våningen. Solig söderbalkong och egen garageplats tillhörande lägenheten (765 kr/mån)!
Mitt bland Slottsstadens mysiga kvarter finner ni på lugn återvändsgata denna genomgående 2:a med härlig söderbalkong och utsikt mot grönskande trädtoppar.
Hela lägenheten genomsyras av ljus, luft och rymd. Välplanerade ytor där planlösningen fördelar sig på ett stort vardagsrum som förses med ett fantastiskt ljus från det stora fönsterpartiet i söder med utgång till balkong. Under oss vilar ett vackert fiskbensmönstrat parkettgolv. Här finns plats för såväl större soffgrupp som matsalsmöblemang. Lägenheten är insynsskyddad och utsikten från balkongen ger hela tiden en nära kontakt med de lummiga omgivningarna. Köket erbjuder förutom goda förvaringsutrymmen även en separat matplats. Rogivande sovrum som är placerat in mot den lugna gården. Badrummet i helkaklat utförande är utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. Badrummet är renoverat i föreningens regi i samband med stambytet 2016. En perfekt planerad 2:a på andra våningen med solig söderbalkong! Ett stort plus för lägenheten är den egna garageplatsen som tillhör (kostnad 765 kr/mån).
I populärt och omtyckt område har du närhet till allt du kan tänkas behöva. I direkt närhet finns bra utbud av krogar och restauranger, bageri och livsmedelsbutiker.
Här bor du i ett lugnt område endast ett stenkast från Ribersborgs sandstrand för härlig promenad och salta stänk. Det är inte heller långt till Slottsparken, biblioteket och det centrala affärsstråket mellan Stortorget och Triangeln. Detta är verkligen ett område att trivas i.
Välkomna på visning!
Villand 11
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad tillkommer för kabel-tv/bredband om 294 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kristinehus bildades 1948 och förvaltar fastigheten Villand 11.
Föreningens verksamhet omfattar 31 lägenheter på adresserna Västra Kristinelundsvägen 33 A-C.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 7,5% 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1993 Byte av vattenstammar.
1997-98 Tak.
2002 Garagetak.
2004 Elstammar.
2011 Balkongrenovering. Tvättstuga, torkrum.
2012 Nytt låssystem.
2014 Gemensamma utrymmen.
2016 Stambyte
2018 Skorstenslagning och översyn tak.
2019 Trappmålning.
2020 Värmeväxlaren. Underhåll på fönster - ej besiktigade pga Covid.
2024 OVK. Underhållsspoling stammar.
Kommande underhåll:
2027 Taket.
2028 Om fogning av fogar på fasaden.
Föreningen följer en underhållsplan som gjorts tillsammans med Riksbyggen.
Föreningen har 35 garageplatser och 3 parkeringsplatser i formen ägande av privatpersoner och föreningen. Föreningen önskar gärna köpa loss de parkeringar som ägs av privatpersoner. Kostnad 765kr/mån. I övrigt finns boendeparkering i området.
Kabel-tv och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
På föreningens innergård som det grillmöjlighet med sittplatser.
I källaren finns en fräsch tvättstuga med intilliggande torkrum. Denna är belägen i mitten av källaren, mellan A & B trappen. Mangelrum finns under A trappen. Även cykelförråd finns i källaren.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd och vindsförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
