-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Klockarevägen 9 – en rymlig villa med stor potential i omtyckta Ljungbyholm
Ljungbyholm, Kalmar
*Areauppgifter enligt bifogad uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en lugn och familjevänlig gata i attraktiva Ljungbyholm väntar denna rymliga villa med generösa ytor, flexibel planlösning och ett läge som uppskattas av såväl barnfamiljer som den händige köparen. Här bor ni med närhet till skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer samtidigt som Kalmar nås på bekvämt pendlingsavstånd.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor på entréplanet där vardagsrum och matplats skapar gott om plats för familj och umgänge. Köket har en funktionell storlek och direkt anslutning till uteplats och trädgård. På entréplanet finns även flera sovrum, badrum samt praktiska biutrymmen.
En trappa upp möts ni av ett mycket stort allrum med generöst ljusinsläpp och många användningsmöjligheter. Här finns plats för TV-rum, lekyta, hemmakontor eller hobbyrum. På övre plan finns dessutom ytterligare sovrum samt ett duschrum, vilket gör huset väl anpassat även för den större familjen.
Fastigheten erbjuder även dubbelgarage, bastu, tvättavdelning, gott om förrådsutrymmen samt en lättskött trädgård med uteplats där det finns goda möjligheter att skapa en trivsam utemiljö.
Huset är i behov av omfattande renovering och modernisering. Interiören är till stor del ursprunglig och flera ytskikt, kök, badrum och övriga installationer har ett åldrat skick. Detta är därför ett utmärkt tillfälle för den som söker ett hus med stora ytor och vill sätta sin egen prägel från grunden. För rätt köpare finns här goda möjligheter att skapa ett mycket trivsamt familjehem i ett av Ljungbyholms mest efterfrågade villaområden.
Ett boende med ett starkt läge, generösa kvadratmeter och stor utvecklingspotential – perfekt för den som ser möjligheterna i stället för begränsningarna.
Ljungby 16:242
*Areauppgifter enligt bifogad uppmätning
Obegränsad åbevattning finns för 400 kr/år.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ändring av detaljplan (2002-09-05) Byggnadsplan (1971-11-23)
Fiber indraget i huset.
Driftkostnaderna enligt säljare
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 365 600 kr
Ljungbyholm är ett familjärt område söder om Kalmar med en kombination av vackra välbevarade villor och moderna hus. Här bor du i vacker landsbygd som ständigt expanderar samtidigt som du har Kalmar city endast inom 20 minuters räckvidd med antingen bil eller buss. I området finns bra förskolor/skolor, vårdcentral, motionsslingor och ett centrum med livsmedelsbutik, restaurang och frisör.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljungbyholm? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
