Hoppa till innehåll

  • 57,4 kvm
  • 2 rum
  • 2 450 000 kr

Södra området, Kalmar

Stensbergsvägen 54C

Pris:
2 450 000 kr
Avgift:
4 906 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
57,4 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. bredband, tv och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften har föreningen individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten, el och uppvärmning, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

**Area enligt föreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till ditt framtida hem på Stensbergsvägen 54C i centrala Kalmar! Denna fantastiska tvårummare erbjuder en unik kombination av stil, komfort och praktiskt boende. Här finns allt du behöver för att trivas, och med den soliga takterrassen får du en oas där du kan njuta av solens strålar stora delar av dagen.

Steg in i denna moderna bostad och upplev vilket utmärkt skick lägenheten är i, detta gör det det möjligt för dig att flytta in och börja skapa ditt eget hem omedelbart. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en rymlig och inbjudande atmosfär där du kan umgås med vänner och familj. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och stilfulla ytor som gör matlagningen till en ren njutning.

Sovrummet imponerar med sin generösa storlek och den naturliga belysningen som strömmar in genom fönstren. Här finns gott om plats för en stor säng och förvaring. Badrummet är lika imponerande med sin rymliga design och moderna inredning, vilket ger dig en avslappnande plats att varva ner efter en lång dag.

En av höjdpunkterna i denna pärla är den soliga takterrassen. Här kan du njuta av ditt morgonkaffe, arrangera grillkvällar med vänner eller bara koppla av och ta in den vackra utsikten över Kalmar. Dessutom finns bekvämligheten av ett garage rakt ner med hissen, vilket gör det enkelt att komma och gå, oavsett väder.

Läget på Stensbergsvägen 54C är oslagbart med närhet till allt Kalmar har att erbjuda. Med centralt läge har du bekväm tillgång till affärer, restauranger, parker och mycket mer. Detta är verkligen ett hem där du kan njuta av det bästa av stads- och bostadsliv.

Missa inte chansen att äga denna fantastiska tvårummare med solig takterrass och bekvämt boende. Kontakta oss för en visning och låt detta bli ditt nya hem där lyx och bekvämlighet möts på bästa sätt!

Interiör

': Ta hissen högst upp i huset för att ta klivet in i hallen. Här får du omgående en välkomnande känsla och dessutom finns bra förvaring med garderober.

Till vänster ligger det helkaklade badrummet som är i välkommen storlek. Med smakfulla val och utrustning i form av dusch, kommod med handfat, badrumsskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och förvaringsskåp finns inget som saknas.

Härnäst uppenbarar sig hemmets hjärta som utan tvekan utgörs av kök och vardagsrum i öppen planlösning till varandra. Köket är i perfekt storlek och utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn/mikro och integrerad diskmaskin. Rummet har naturlig plats för matbord och vidare i rummet ryms soffgruppen utan problem. Tack vare att rummet har fönster i två väderstreck har rummet rikt ljusflöde.

Rumsbeskrivningar

'
Ta hissen högst upp i huset för att ta klivet in i hallen. Här får du omgående en välkomnande känsla och dessutom finns bra förvaring med garderober.

Till vänster ligger det helkaklade badrummet som är i välkommen storlek. Med smakfulla val och utrustning i form av dusch, kommod med handfat, badrumsskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare och förvaringsskåp finns inget som saknas.

Härnäst uppenbarar sig hemmets hjärta som utan tvekan utgörs av kök och vardagsrum i öppen planlösning till varandra. Köket är i perfekt storlek och utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn/mikro och integrerad diskmaskin. Rummet har naturlig plats för matbord och vidare i rummet ryms soffgruppen utan problem. Tack vare att rummet har fönster i två väderstreck har rummet rikt ljusflöde.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Takterass i söderläge med plats för större möblemang.

Övriga byggnader/utrymmen

Bostadsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Parkering

Garageplats går att hyra, separat kö tillämpas. Möjlighet till laddstolpe.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 906 kr

Inkl. bredband, tv och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften har föreningen individuell mätning och debitering av varmvatten, kallvatten, el och uppvärmning, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,842%
Andel av årsavgiften är
1,842%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
645 635 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
57,4 kvm*

*Area enligt föreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Föreningen har gjort energieffektiva åtgärder och uppnår energiklass C som medför att det finns möjlighet till grönt bolån.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Linblomman i Kalmar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Linblomman är en äkta förening. Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Oljeväxten 1. Huset är uppfört år 2015. I föreningen finns 44 stycken lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Stensbergsvägen 54A, B, C och D.

Föreningens ekonomi

För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar län.

Renoveringar - Utförda och planerade

2021 Installation solcellsanläggning och fyra stycken laddstationer.
2022 Installation av fyra stycken laddstationer.

Parkering

Garageplats går att hyra, separat kö tillämpas. Möjlighet till laddstolpe.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår bredband och tv (fiber).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och källarförråd.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Värme
60 kr
Vatten/Avlopp
172 kr
Summa
532 kr

Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-01-14

Länkar

Om Södra området

Att bo i Södra området

Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stensbergsvägen 54C

Stensbergsvägen 54C

392 55 KALMAR

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Jag är intresserad av Stensbergsvägen 54C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}