-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
1½-plansvilla i Lövskär!
Luleå
*Area enligt uppmätning
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Villa som ursprungligen är byggd -49 och har byggts ut därefter. Här finns idag fyra sovrum. Kök, matplats och vardagsrum har öppen planlösning.
Välkommen till Lövskärsvägen 732 och denna villa som byggdes 1949 och sedan byggts ut i två omgångar. Bostaden är idag uppmätt till 128 kvm i 1½ plan. Visst renoveringsbehov/färdigställande föreligger.
Du välkomnas av hall med marockanskmönstrad våtrumsmatta på golvet och platsbyggd garderob med rustika dörrar. Härifrån nås badrummet som renoverades 2018 med grå våtrumsmatta på väggar och golv. Vidare kommer du till de öppna sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum. Köket kommer från Ikea 2008 och har lantlig stil. Matplatsen och vardagsrummet går i öppen planlösning. Här finns också en kamin som behöver åtgärdas (eldningsförbud idag). Vidare finns en utbyggd del med en hall med vackra spröjsade dubbeldörrar som leder ut till altanen, samt ett väl tilltaget sovrum med spröjsade fönster och hel vägg med garderober. Det återstår en del att färdigställa i utbyggnaden så som el, väggbeklädnad, lister m.m. På övre planet finns tre sovrum med snedtak samt ett litet allrum. Från ett av sovrummen finns tillgång till balkong. Fiber finns. Fina utemiljöer med stor altan med infällt spabad. Viss utsikt mot vattnet och kort promenadavstånd till stranden nedanför.
Lövskär är ett populärt område endast 15 min från centrum, präglat av vackra lägen med både året runt-boenden och fritidshus. Småbåtshamnar finns i närheten och närmaste matbutik finns på Hertsön där även vårdcentral, gym, badhus, restauranger, vårdcentral, förskolor och skolor finns.
Villan är förbesiktad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker via länk på Bjurfors hemsida.
Entréplan
- Hall -
Hall med platsbyggd garderob med rustika trädörrar. Golvmatta med marockanskt mönster och laserad liggande träpanel på väggar.
- Badrum -
Badrummet renoverades 2018 med grå våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns inredning i form av wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badrumsskåp samt tvättmaskin. Elgolvvärme.
- Kök/matplats/vardagsrum -
Köket kommer från Ikea och renoverades 2008. Vita lantliga luckor och vitt kakel ovan bänkskivor i laminat. Här finns vitvaror i form av inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll och fläkt samt fullhöjds kyl och frys (ismaskin fungerar ej). Matplats och vardagsrum i öppen planlösning. I vardagsrummet finns en kamin som behöver åtgärdas innan användning (sprickor som behöver åtgärdas), eldningsförbud idag. Klinkerliknande klickgolv och ljusa tapeter.
- Sovrum 1 -
Den utbyggda delen nås via matplatsen och här finns först en hall med plastmatta och vackra spröjsade dubbeldörrar som leder ut till altanen. Det stora sovrummet har hel vägg med garderober, fint vinylgolv och blå tapeter. Den utbyggda delen är ej färdigställd, t.ex. saknas väggbeklädnad i hallen, lister saknas och elen är ej komplett.
Övre plan
- Allrum -
Möblerbart allrum med snedtak. Laminatgolv och tapetserade väggar.
- Sovrum 2, 3 & 4 -
Tre sovrum i varierande storlekar, samtliga med snedtak. Enhetligt laminatgolv (valnötsutförande) och tapetserade väggar. Från ett av sovrummen har du tillgång till balkong.
Hertsön 1:44
*Area enligt uppmätning
Den taxerade boarean är 67 kvm och skiljer sig från den uppmätta boarean som är 128 kvm. Om boarean är av stor betydelse för köparen bör en egen uppmätning vidtas.
2022 - Nytt enskilt avlopp med minireningsverk.
2021 - Utbyggnad mot baksida.
2018 - Badrum renoverades.
2008 - Köket renoverades.
Friggebod
Stor altan med infällt spabad. Balkong.
Enskilt vatten (borrad brunn, ny filtreringsanläggning 2022). Enskilt avlopp (nytt minireningsverk 2022).
Kommunalt vatten och avlopp planeras till Hertsölandet. För mer information kan du besöka Lumires hemsida (lumire.se) eller kontakta dem via mail: kundservice@lumire.se eller telefon: 0920-25 09 00.
Grusad uppfart med utrymme för flera bilar.
Områdesbestämmelser (1995-10-12)
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-3626.1
Förmån: Officialservitut Väg, 25-NLÅ-5254.1
Fiber
Nyttjanderätt Fiber
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 32 937 KWh (16A) till en kostnad av 65 841 kr, varav kostnad för elhandel 45 492 kr och kostnad för elnät 20 349 kr. Renhållning med tömning av matavfall 140 L varannan vecka och restavfall 190 L var 4:e vecka till kostnad av 2 664 kr. Slamtömmning 1 gång/år till kostnad av 1 746 kr. I driften ingår laddning av elbil samt uppvärmning av spabad.
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 904 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Norrbottens län? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Norrbottens län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via annonsen på Bjurfors hemsida.
