-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull 4 rok på vån 4/5 med balkong, hiss och utsikt över city
Centrum, Linköping
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV, bostadsrättsstillägg
**
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad fyrarumslägenhet med högt läge med vyer.
Här bor ni på våning 4 av 5 i hus med hiss, mitt i city men med ett lugn som är svårt att tro på med tanke på det centrala läget. På kort promenadavstånd nås stadens puls med caféer, restauranger och butiker, samtidigt som Stångåns trevliga promenadstråk finns alldeles runt hörnet.
Lägenheten erbjuder en genomgående trivsam planlösning och en modern standard. Köket är renoverat i samband med stambytet och går i tidlösa materialval med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönstret. Här kombineras funktion och estetik på ett sätt som gör köket till en naturlig samlingspunkt.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på riktigt fina vyer ut över Linnegården och Sporthallen, vars upplysta bågar skapar en stämningsfull utsikt kvällstid. Balkongen via stora sovrummet – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens sista sol.
Bostaden disponerar tre sovrum, vilket gör den idealisk för familjen, paret som vill ha arbetsrum eller den som önskar extra flexibilitet. Samtliga sovrum är rofyllda och erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Två wc utrymmen varav det ena duschrummet är renoverat i samband med stambytet och utrustat med dusch, WC samt tvättmaskin, med förberedd plats för torktumlare – ett stort plus i vardagen.
Garage i källaren, hiss i huset och ett svårslaget centralt läge. En bostad som kombinerar cityliv, komfort och utsikt.
Dalkullan 21
*
Om ytan är av vikt uppmanas ni göra egen mätning
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV, bostadsrättsstillägg
14 p-platser på gården (550kr/mån) Separat kö.
38 garageplatser (850kr/mån).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning beräknas utifrån föreningens räntebärande skulder minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift. Uträkningen baseras på senaste tillgängliga årsredovisning och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftkostnad uppskattad
Brf Dalkullan 21 omfattar 66 bostadslägenheter med adress Snickaregatan 27-29.
Renoveringar:
Relining köksstammar 2016
Nya maskiner i tvättstugor (2 tvättmaskiner och 1 torktumlare per tvättstuga) 2018
Byta av tätningslister fönster och dörrar i lgh/lokal 2019
Ommålning i entréer 2020
Anslutning till gemensamt bredband, telefoni & TV 2020
Byte av värmecentral 2020
Ommålning fasad 2020-21
Byte av yttertak 2021
Byte av garageportar 2021
Nytt expansionskärl i undercentralen 2021
Nya termostater till radiatorerna i lgh/lokal 2021
Stambyte badrum & toaletter 2020-2022
Nya elcentraler ("proppskåp") i lgh+ nya elmätare 2020-2022
Ny hiss 2022
Kommande:
Det finns underhållsbehov av garagerampen som ska diskuteras åtgärdas i styrelsen under 2026.
14 p-platser på gården (550kr/mån) Separat kö.
38 garageplatser (850kr/mån).
Bredband via Bredbandsbolaget alt. Com hem. Bostadsrättshavare får teckna eget abonnemang.
Kabel-tv via Com Hem, basutbud ingår i månadsavgiften.
Till lägenheten finns förråd. I föreningen finns två tvättstugor, cykelrum och sopsortering på gården.
Bostadsrättsföreningen Dalkullan 21 bildades 2017 och förvaltar fastigheten Dalkullan 21 med adresserna Drottninggatan 12 samt Snickaregatan 27–29. Föreningen består av 66 bostadslägenheter och kompletteras av fyra lokaler.
Här bor du med ett svårslaget centralt läge där det mesta finns inom bekvämt räckhåll. Linköpings stadskärna med sitt breda utbud av shopping, restauranger, service och kultur nås till fots, liksom Trädgårdsföreningen och de populära promenadstråken längs Stångån. Även Resecentrum, Universitetssjukhuset, Hälsouniversitetet, skolor, simhall och övriga idrottsanläggningar finns nära, vilket gör läget både praktiskt och attraktivt för många olika livsstilar.
Centrum består av stadskärnan med Trädgårdsföreningen, sportanläggningar vid Tinnerbäcksbadet, Stångån med promenadstråk och nybebyggelse av bostäder, den tidigare stadsdelen Hunneberg med kullerstensgator som gränsar till Linköpings stadsbibliotek och slottsparken där landshövdingen huserar i Linköpings slott. Innerstaden är stadens kulturella och kommersiella centrum. Där återfinns också Konserthuset med sitt utsmyckade entrétorg.
Bebyggelse från tiden före förra sekelskiftet finns främst runt Domkyrkan, slottet och Stora Torget. Trädgårdsföreningen som anlades 1859 är stadens oas och Linköpings stadspark.
Bostadsbebyggelsen i innerstaden består nästan bara av flerbostadshus. Tillväxten av handels- och kontorsytor har varit stor. Under slutet av 1970-talet började en omfattande bostadssanering och under 2000-talet har det tillkommit närmare 800 nya lägenheter, bl.a. Magasinstorget, Kanberget, gamla ”Slöjdis” och Drottningtornet vid Stångån. Förnyelse och komplettering av bebyggelsen pågår med byggnation av 110 lägenheter på Tinnerbäcks-parkeringen.
Vid Stora torget finns flerbostadshus, kontor, restauranger, affärer och hotell med mysiga restauranger som sommartid sjuder av liv och rörelse. Strax intill Stora torget ligger Trädgårdstorget som också har mysiga caféer.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linköping centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
