Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till denna trevliga bostad belägen på omtyckta Adolfsfält.. Bohusgatan 3 - Bjurfors

  • 103 kvm
  • 4 rum
  • 3 450 000 kr

Adolfsfält, Ängelholm

Bohusgatan 3

Utgångspris:
3 450 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
103 kvm
Tomtarea:
881 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Linette Nerheim

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Linette Nerheim

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Här bor ni på ett centralt men samtidigt lugnt och barnvänligt område, med närhet till både god service och vacker natur.

Beskrivning

Välkommen till denna trevliga bostad belägen på omtyckta Adolfsfält. Här bor ni på ett centralt men samtidigt lugnt och barnvänligt område, med närhet till både god service, skolor och vacker natur. Här njuter ni av den insynsskyddade och uppvuxna trädgården under årets varma månader.

Villan är belägen på ett plan och erbjuder totalt tre sovrum, rymligt vardagsrum och kök samt både badrum och gästtoalett. Dessutom tvättstuga med egen ingång invid garaget men också gott om utrymme för förvaring. Dessutom har det tidigare förrådet isolerats och kan därav nyttjas som tillexempel tonårsrum, eller helt enkelt vad som passar era behov och önskemål.

Hembygdsparken ligger en kort promenad bort med stora grönytor, höga träd och små promenadstigar där hundägarna trängs på morgnarna. Här finns lekplatser, restaurang och till och med en djurpark. Havsbaden och Skälderviken når du snabbt med cykel och flygplatsen nås med bil på ca tio minuter. Hela trakten är starkt präglad av livet vid havet men i närområdet finns även slingrande skogsstigar och bedövande vacker natur.

Interiör

Här parkerar ni smidigt på den stenbelagda uppfarten. Garage med port erbjuds i nära anslutning till uppfarten. Här får ni plats med all möjlig sorts förvaring eller plats för er bil. Vi tar ett trappsteg upp till huvudentrén. Hela bostaden sträcker bekvämt ut sig över ett plan.

Hallen erbjuder gott om plats för förvaring och avhängning av era ytterkläder. Praktiskt belägen invid ingången nås bostadens gästtoalett. Här är väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet vilar klinker i en grå ton. Gästtoaletten renoverades under hösten år 2017 av LP golv i Helsingborg.

I nära anslutning nås en rymlig klädkammare.

Rakt fram sett från ingången nås bostadens kök. Köket är utrustat med vita luckor med träram och erbjuder gott om plats förvaring. Maskinparken i kök består av kyl och frys, ugn, häll, spis, fläkt samt diskmaskin. I köket finns gott om plats för matsalsbord för flera gäster. Från köket tar ni er ut på bostadens baksida och uppvuxna trädgård.

Från trädgårdens innergård nås ett rum som är isolerat och som idag är inrett som bostadsrum. Perfekt för familjens tonåring eller för förvaring, eller vad som passar era behov. På tomtens baksida finns även ett uterum vilket förlänger årets utesäsong ytterligare, här kan ni umgås från höst till vår.

Vidare från köket nås ett av bostadens totalt tre sovrum. Sovrummet är stort nog för att rymma dubbelsäng med tillhörande möblemang om så önskas.

Vidare nås vardagsrummet vilket är rymligt och vetter ut mot gatan. Rummet är ljust och stort nog att rymma både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas.

Vidare in i bostaden nås de mer privata delarna. Här erbjuds ytterligare två sovrum, tvättstuga samt ett stort badrum. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och är utrustat med vask, wc, badkar samt skåp för förvaring. Dessutom är det förberett för tvättmaskin ifall ni önskar installera detta. Badrummet renoverades under sommaren år 2016 av Golv & Markis från Helsingborg.

Längst ner i villan nås tvättstugan, vilken även nås via en dörr mot garaget. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt skåp för förvaring.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till denna trevliga bostad belägen på omtyckta Adolfsfält.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Välkommen till denna trevliga bostad belägen på omtyckta Adolfsfält.
  • Här njuter ni av den insynsskyddade och uppvuxna trädgården under årets varma månader.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Här njuter ni av den insynsskyddade och uppvuxna trädgården under årets varma månader.
  • Hallen erbjuder gott om plats för förvaring och avhängning av era ytterkläder.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Hallen erbjuder gott om plats för förvaring och avhängning av era ytterkläder.
  • Rakt fram sett från ingången nås bostadens kök.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Rakt fram sett från ingången nås bostadens kök.
  • Köket är utrustat med vita luckor med träram och erbjuder gott om plats förvaring.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Köket är utrustat med vita luckor med träram och erbjuder gott om plats förvaring.
  • Sovrum nr 1, vilket nås från köket.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Sovrum nr 1, vilket nås från köket.
  • Vidare nås vardagsrummet vilket är rymligt och vetter ut mot gatan.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Vidare nås vardagsrummet vilket är rymligt och vetter ut mot gatan.
  • Rummet är ljust och stort nog att rymma både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Rummet är ljust och stort nog att rymma både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas.
  • Vidare in i bostaden nås de mer privata delarna.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Vidare in i bostaden nås de mer privata delarna.
  • Sovrum nr 2.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Sovrum nr 2.
  • Sovrum nr 3.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Sovrum nr 3.
  • Badrummet renoverades under sommaren år 2016 av Golv & Markis från Helsingborg.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Badrummet renoverades under sommaren år 2016 av Golv & Markis från Helsingborg.
  • WC renoverades under hösten år 2017 av LP golv i Helsingborg.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    WC renoverades under hösten år 2017 av LP golv i Helsingborg.
  • Längst ner i villan nås tvättstugan, vilken även nås via en dörr mot garaget.. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Längst ner i villan nås tvättstugan, vilken även nås via en dörr mot garaget.
  • Säljarens egna bild. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild. Bohusgatan 3 - Bjurfors
    Säljarens egna bild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Strömmingen 13

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 919 000 kr
Byggnadsvärde
1 082 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
21 705 kr
Försäkring
6 824 kr
Renhållning
4 500 kr
Vatten/Avlopp
7 707 kr
Summa
40 736 kr

Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i elkostnaden. Beräknad elförbrukning per år enligt säljares elbolag är 9374 kwh/år.

Pantbrev

Det finns 18 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 572 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2023-01-30

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
103 kvm*
Tomtarea
881 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1976
Fasad
Tegel/träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (samt el element, vilka ej används)
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Ventilation
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Ängelholm

Att bo i Ängelholm

Den vackra kuststaden Ängelholm är centralorten i Kulla- och Bjärebygden. För dig som söker bostad här finns alla möjligheter. I Ängelholms kommun är avstånden små till vad du än söker. Du möter vacker natur, djupa skogar och landskapsidyll samtidigt som du har en stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger. På sommaren är Ängelholm en riktig turiststad. Inom kommunen finns en rad fantastiska sandstränder. För att nämna några finns Sibirien, Råbocka, Skälderviken och Vejbystrand på kort avstånd från Ängelholms centrum.

Genom Ängelholm flyter också vackra Rönneån, vilket också har satt sin prägel på staden. Tidigt var segling uppför Rönneån viktigt och även en av anledningarna till att staden grundades. Idag firas varje år ljusfestivalen just vid Rönneåns kant.

Det går knappast att prata om Ängelholm utan att nämna lergöken. Kommunen kallas i folkmun för just Lergökastan. Det är den långa trenden av keramiker och tillverkningen av Ängelholmsgökar som lever kvar än idag. Till exempel finns världens enda lergöksorkester i Ängelholm.

Kommunens placering med tillgänglighet till motorvägen för vidare färd söder- och norrut gör kommunen väldigt lämplig för pendlare. Ängelholm har även Ängelholms flygplats med dagliga turer till bland annat Stockholm.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ängelholm? Kontakta våra mäklare i Båstad eller Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bohusgatan 3

Bohusgatan 3

26243 Ängelholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bohusgatan 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy