Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Bjurfors kan stolt presentera denna vackra 70-tals villa, ritad av arkitekten Sten Samuelson!

  • Besiktigad
  • 238 kvm
  • 7 rum

Ekedal, Hässleholm

Nyponvägen 7

Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
238 kvm / 51 kvm
Tomtarea:
1123 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Pontus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Pontus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bjurfors kan stolt presentera denna vackra 70-tals villa, ritad av arkitekten Sten Samuelson!

Bjurfors presenterar en stor privatvilla ritad av arkitekt Sten Samuelsson. Kontakta mäklaren för mer information!

Beskrivning

Den smala villagatan slingrar sig fram genom prydliga villakvarter. Efter en grönskande allmänning till vänster dyker den spektakulära sluttningsvillan från 1971 upp bakom en låg ligusterhäck. Skaparen av den ikoniska gestaltningen är Sten Samuelsson, en av Sveriges allra främsta arkitekter. Den släta, borgliknande tegelfasaden är sluten ut mot gatan. Ett fåtal långsmala fönsterpartier bryter av och trapphallens runda, tornliknande yttervägg ger organisk spänst. Den formrena byggnaden ligger inbäddad i lövskogsgrönska och på ena gaveln skymtar den svävande altanen som smiter runt hörnet och sedan löper längs de heltäckande glaspartierna längs villans hela baksida. Detta ger ett makalöst ljusinsläpp över villans stora och vackra ytor.

Det kanske mest spektakulära är ändå villans tidlösa estetik och evigt moderna kvaliteter. Interiören är långt ifrån något dammigt museum. Villan hade kunnat vara byggd idag med sitt makalösa ljusinsläpp, öppna planlösning samt alla formrena detaljer i ofta massiva naturmaterial. Det talas emellanåt lite nedsättande om 70-talets byggnadskonst. Men då glömmer man dessa stora, arkitektritade privatvillor där såväl arkitektonisk gestaltning, massiva naturmaterial och hantverk höll allra högsta kvalitet. Kännetecknande var ofta kontrasten mellan en inte sällan lågmäld och sluten tegelfasad, och interiörens öppna, fria och massivt ljusa intryck. Den stora villan om 238 kvm och sju rum är ett paradexempel på allt detta. Samuelsson är, utöver Ullevi, kanske mest känd för Helgeandskyrkan i Lund, Landskrona konsthall och den egna privatvillan i Lund. Formspråket hos dessa tre 60-talsbyggnader kan tydligt spåras i denna villa – från den massiva tegelfasaden till baksidans nästan svävande smäckra altaner kantade av heltäckande glaspartier. I villan finns upp till fyra sovrum, mycket stora sällskapsytor, tre badrum, öppen spis, garage, platsbyggda förvaringar och mängder av coola detaljer. På entréplanet finns en separat avdelning med egen entré och två stora rum lämplig för butiksverksamhet, eget företagande, uthyrning eller generationsboende.

Villan är besiktigad genom Anticimex! Protokoll finns på plats vid visning.

Kontakta mäklare för mer information och frågor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Nyponvägen 7 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Nedre planet rymmer bibliotek, förråd, tvättstuga, badrum, bastu samt en separat avdelning med två s

Planlösning

Övre planet rymmer sällskapsytor, kök, matsal, tre sovrum och två badrum.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vildvinet 3

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
238 kvm*
Tomtarea
1123 kvm
Biarea
51 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1971
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Låglutande tak, Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Koppar
Fönster
2-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Se besiktningsprotokoll

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 982 000 kr
Byggnadsvärde
1 620 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 287 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
29 881 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
4 000 kr
Vatten/Avlopp
6 000 kr
Summa
44 681 kr
Elförbrukning
12 908 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-06-22

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nyponvägen 7

Nyponvägen 7

28140 Hässleholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Nyponvägen 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder