Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Lingatan 10 - Bjurfors

Lingatan 10

  • Besiktigad

Bankogården, Helsingborg

Lingatan 10

Utgångspris eller Högstbjudande:
5 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
147 kvm / 24 kvm
Tomtarea:
536 kvm
Typ:
Friliggande villa

Lingatan 10

Fin välskött enplansvilla med stort kök, inbjudande umgängesytor, öppen spis, inglasat uterum, garage, carport och biluppställningsplats!

Beskrivning

Fin välskött enplansvilla på lugnt läge vid återvändsgata på populära Bankogården! Praktiskt och bekvämt boende med allt på ett plan, dessutom med garage med elektrisk garageport i direkt anslutning till bostaden, carport och biluppställningsplats. Mysig trädgård med möjlighet till flera uteplatser, inglasat uterum och insynsskyddad trädgårdssida perfekt för både avkoppling, grillkvällar och här finns verkligen möjlighet att bjuda in alla nära och kära. Bekvämt med robotgräsklippare och exklusiva elektriska markiser erbjuds också.

Inbjudande umgängesytor med stort kök i anslutning till matplatsen - perfekt för middagsbjudningar! Stort härligt vardagsrum med eldningsbar öppen spis och plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Tre till fyra sovrum, fint badrum med dusch, kakel och klinker, gästtoalett och även ett större badrum med dusch, bastu med infravärme och tvättstuga.

Bo familjevänligt på lugnt läge men ändå nära till stadens centrum. Flera omtyckta skolor och förskolor finns i området. Fina grönområden inom gångavstånd - både fantastiska Ramlösa Brunnspark och Jordbodalen med fina promenadstråk och cykelvägar med möjlighet att följa naturens skiftningar. Bra kommunikationsmöjligheter med både buss, tåg och närheten till Ramlösa station för den som pendlar. Livsmedelsbutiker på gång och cykelavstånd finns.

FASTIGHETEN ÄR FÖRBESIKTIGAD!

Interiör

HALL - Välkomnade hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Släta vitmålade väggar och klinker på golv. Garderob.
TOALETT - Fin toalett i direkt anslutning till entrén renoverad 2012. Släta vitmålade väggar och klinker på golv med golvvärme (el). Handfat, kommod med god förvaring och toalett.
BADRUM - Fint badrum med kakel och klinker med golvvärme (el) renoverat 2010. Infällda spotlights i tak. Handdukstork (el). Handfat, kommod med god förvaring och toalett.
KÖK/MATRUM - Stort öppet kök i direkt anslutning till matplatsen. Köket är väldigt välplanerat med fina arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. En dröm för er som gillar att laga mat! Vitlackerade luckor, svart kakel ovan bänkskiva i svart granit. Spis, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl och frys. Takfönstret gör att köket flödar av ljus! Takfönstret har även elektrisk fönstermarkis (2019). Vitmålade väggar och laserad ekparkett från Kährs. Matrummet ligger i direkt anslutning till köket vid fönsterpartierna ut mot framsidan med plats för stort matbord.
SOVRUM 1 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. AC via värmepump finns. Garderober. Tapetserade väggar, fondtapet och laminatgolv.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum som flödar av ljus! Gott om plats för både soffgrupp vid den eldningsbara öppna spisen och matsalsmöblemang. Här finns exklusiva elektriska markiser mot trädgårdssidan. Vitmålade väggar och skeppsgolv i ek. Härifrån når ni även det stora inglasade uterummet - perfekt att förlänga säsongen både höst och vår samt trädgårdssidan! Uterummet har även det exklusiva elektriska markiser över takfönsterna. Vattenburen golvvärme finns i delen av vardagsrummet vid fönsterpartierna.
SOVRUM 2/KONTOR - Stort sovrum alternativt kontor utifrån önskemål och behov med plats. Tapetserade väggar och skeppsgolv i ek. Garderob. Vattenburen golvvärme.
SOVRUM 3/GÄSTRUM/BARNRUM - Mysigt rum som går att skilja av. Tapetserade väggar och laminatgolv.
SOVRUM 4/KONTOR/LEKRUM - Kontor, lekrum eller vad man önskar nyttja det som utifrån önskemål och behov. Garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.
BADRUM/TVÄTTSTUGA - Stort badrum och tvättstuga med dusch och exklusiv bastu med infravärme (2021)! Kaklade och delvis målade väggar och klinker på golv. Tvättmaskin, vask, förvaringsskåp och goda avlastningsytor.

Laddaggregat för elbil finns!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stallknekten 6

Ombyggnad, Renoveringar

1997 Braskamin
2010 Uterum
2010 Renovering badrum
2015 Nytt tak och nya plåtarbeten
2015 Ny träsarg runt tak
2015 Fasad putsad/målad
2015 Ny fasad belysning
2015 Ny garageport
2018 Ny fjärrvärmeväxlare
2018-2021 Diverse fortlöpande elarbeten
2018 Nya termostater element
2018 Spolning av avloppssystem i förebyggande syfte.
2019 Nya markiser mot trädgårdssidan, ny terassmarkis över uterum och markis takfönster kök - alla med fjärrkontroll
2019 - Laddaggregat för elbil
2019 - Nya fläktar i båda badrummen.
2019 - Installerat Yale - kodlås på ytterdörren.
2019 - SIMAB totalrensning av alla ventiler.
2019 - Robotgräsklippare.
2020 - Brandskyddskontroll och sotning av kaminen, inga anmärkningar.
2020 - Installation värmepump (AC)
2020 - Anläggning parkeringsplats framsida med plattor
2021 - Infraröd bastu
2021 - Ny golvvärmeanläggning
2021 - Ny bänkbelysning i köket.
2021 - Ny duschamatur i badrummet/tvättstugan.

Parkering

Garage i direkt anslutning och med ingång till fastigheten. Även biluppställningsplats i carport framför garaget samt biluppställningsplats på fastighetens framsida.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 664 000 kr
Byggnadsvärde
1 904 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1964
Fasad
Puts/träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Siporex/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Öppen spis - fungerande och eldningsbar.
Laddaggregat för elbil finns. Robotgräsklippare på trädgårdssidan. Fasadbelysning på fastighetens framsida. Yale kodlås finns på ytterdörren.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats finns på både husets framsida och trädgårdssida.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i direkt anslutning till fastigheten med elektrisk garageport. Inglasat uterum.

Tomt

Fin trädgårdstomt med möjlighet till flera uteplatsen. Mysig inhägnad och insynsskyddad trädgårdssida - perfekt för barnfamiljen.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Tillträde

Enligt överrenskommelse.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
5 395 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
147 kvm*
Tomtarea
536 kvm
Biarea
24 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
10 410 kr
Värme
13 309 kr
Försäkring
2 748 kr
Renhållning
3 255 kr
Vatten/Avlopp
3 662 kr
Summa
33 384 kr

Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen. Driftskostnaden inkluderar laddning av elbil.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
143
Energideklarationsdatum
2017-11-09

Om Bankogården

Att bo på Gustavslund

Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.

Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.

Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.

Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Bankogården? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lingatan 10

Lingatan 10

25655 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lingatan 10

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.