Handelsmansgatan 8B

Fastighetsbeteckning

Daggmasken 1

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Viskan i Helsingborg

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

192

Antal lokaler

36

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Viskan i Helsingborg äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1948, upplåter bostadsrättslägenheter och hyreslokaler. Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B.

SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen accepterar delat ägande om andelen är minst 5 %/familjemedlem. Delat ägande ska godkännas av vicevärd eller styrelse. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfviskan.se/

Föreningens ekonomi

Utträdet och bytet av förvaltare från HSB till SBC resulterade direkt i minskade kostnader, varför styrelsen då beslutade att sänka månadsavgiften vid ett tillfälle den 1 oktober 2017 samt att ytterligare en avgiftssänkning gjordes 1/7 - 2019 med 9 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2017-18 Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 Nytt internetbaserat bokningssystem
2012 Radiatorventiler och termostater
2011 Nytt gym om 120 kvm
2008-12 Renoverat samtliga balkonger
2005-09 Lagt om samtliga tak
2005 Renoverat samtliga trapphus
2004 Installerat stadsnät
2003-04 Nya elstigare
2003 Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 Installerat passagesystem och porttelefoner
2002-03 Renoverat källare och tvättstugor
1995-96 Nya vatten- och avloppsstammar (stambyte)
1985-87 Nya 3-glasfönster
1985-87 Nya tegelfasader

Renoveringar under de kommande 5-10 åren:
2017-2020 - Föryngring av trädgården fortsätter med sikte på de större åtgärder som ska utföras i den yttre miljön (enligt underhållsplanen)
2019-2020 - Områdets gångbanor renoveras
2020 - Relining av huvudstammen under bottenplan i samtliga hus

Parkering

Fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna i området, föreningen kan inte tillhandahålla några egna P-platser

TV/bredband

Internet: Stadsnät
TV: Sydantenn. Grundutbud för analog kabel-tv ingår i månadsavgiften

Gårdsplats/innergård

Trevlig och välskött omgivning mellan huskropparna bestående av rabatter och blandad växtlighet

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd. Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla. Det finns även ett välutrustat gym (Handelsmansgatan 8B) som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad. Detta gym finns i källaren till huset på Handelsmansgatan 8.

Övrigt

Informationen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.