Låg avgift i skuldfria och populära Brf Viskan! Balkong i västerläge och snyggt retrokök.

Eneborg, Helsingborg

Handelsmansgatan 8B

På förhand
Utgångspris
1 350 000 kr
Avgift
1 946 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
49 kvm

Låg avgift i skuldfria och populära Brf Viskan! Balkong i västerläge och snyggt retrokök.

I Brf Viskan bor ni i en skuldfri förening med låg avgift i välskött fastighet och område. Balkong i västerläge!

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Handelsmansgatan 8B - Bjurfors
Balkong i västerläge. Handelsmansgatan 8B - Bjurfors
Balkong i västerläge
Rymligt vardagsrum. Handelsmansgatan 8B - Bjurfors
Rymligt vardagsrum
Bevarade detaljer. Handelsmansgatan 8B - Bjurfors
Bevarade detaljer
Balkong i anslutning till vardagsrum. Handelsmansgatan 8B - Bjurfors
Balkong i anslutning till vardagsrum
Snyggt retrokök. Handelsmansgatan 8B - Bjurfors
Snyggt retrokök

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I Brf Viskan bor ni i en skuldfri förening med låg avgift i välskött fastighet och område. Balkong i västerläge!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Daggmasken 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Viskan i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
192
Antal lokaler
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Viskan i Helsingborg äger fastigheten Daggmasken 1, på vilken man, sedan inflyttning 1946-1948, upplåter bostadsrättslägenheter och hyreslokaler. Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 36 hyresrättslokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B.

SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen accepterar delat ägande om andelen är minst 5 %/familjemedlem. Delat ägande ska godkännas av vicevärd eller styrelse. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfviskan.se/

Föreningens ekonomi

Utträdet och bytet av förvaltare från HSB till SBC resulterade direkt i minskade kostnader, varför styrelsen då beslutade att sänka månadsavgiften vid ett tillfälle den 1 oktober 2017 samt att ytterligare en avgiftssänkning gjordes 1/7 - 2019 med 9 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2019 Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2017-18 Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 Nytt internetbaserat bokningssystem
2012 Radiatorventiler och termostater
2011 Nytt gym om 120 kvm
2008-12 Renoverat samtliga balkonger
2005-09 Lagt om samtliga tak
2005 Renoverat samtliga trapphus
2004 Installerat stadsnät
2003-04 Nya elstigare
2003 Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 Installerat passagesystem och porttelefoner
2002-03 Renoverat källare och tvättstugor
1995-96 Nya vatten- och avloppsstammar (stambyte)
1985-87 Nya 3-glasfönster
1985-87 Nya tegelfasader

Renoveringar under de kommande 5-10 åren:
2017-2020 - Föryngring av trädgården fortsätter med sikte på de större åtgärder som ska utföras i den yttre miljön (enligt underhållsplanen)
2019-2020 - Områdets gångbanor renoveras
2020 - Relining av huvudstammen under bottenplan i samtliga hus

Parkering

Fria parkeringsplatser i mån av plats på gatorna i området, föreningen kan inte tillhandahålla några egna P-platser

TV/bredband

Internet: Stadsnät
TV: Sydantenn. Grundutbud för analog kabel-tv ingår i månadsavgiften

Gårdsplats/innergård

Trevlig och välskött omgivning mellan huskropparna bestående av rabatter och blandad växtlighet

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd. Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla. Det finns även ett välutrustat gym (Handelsmansgatan 8B) som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad. Detta gym finns i källaren till huset på Handelsmansgatan 8.

Övrigt

Informationen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Nytt handfat och kommod
2017 Ny WC-stol
2017 Duschväggar
2017 Översyn av elinstallation

Månadsavgift

Avgift
1 946 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,44519%
Andel av årsavgiften är
0,4482%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 350 000 kr
Lägenhetsnummer
0101
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
49 kvm*

* Enligt bostadsrättsföreningen(mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister)

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
75 kr
Summa
275 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1946-1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-03-14

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Handelsmansgatan 8B

Handelsmansgatan 8B,
252 49 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 30